建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
Haryのプロフィール写真
住所
兵庫県
性別
生年
職業
同居する家族構成
夫婦(子供あり)
現在の住まい種別
マンション
マンションから新築。
土地探し、建築家・工務店探し、それとも自分の希望をまとめる?
何から始めたらいいか悩む。

友達の事例を見る限り土地が決まったら嵐のように話が進んでいくみたいだし、好きなデザインをリストアップしておこう。

それにしても昨日見にいった土地(40坪ちょい)立地は最高だけど8000万超えは高すぎるよね(..)
家にある程度かけられないなら建てる意味ないし。
土地と家の予算バランス、どう考えたらいいんだろう。
#何からはじめる #あちらがたてば #こちらがたたず #おうちはたてたい #土地
#資金・ローン
家づくりカテゴリー:土地 資金・ローン
初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応している事務所です。

土地探し、資金計画から建築家と協働していただいたほうが全体のバランスなど良い方向に行くかと思います。
弊社でも土地探しからお付き合いしている案件も多々あります。
どうぞ宜しくお願い致します。
2019年 1月28日 14:48
笠掛様、アドバイスありがとうございます。
やはり建築家さんや工務店さんをある程度絞ってから土地探しする方がよさそうですね。
2019年 1月28日 14:51
嵐のように話が進むのは危険です。ハウスメーカーの場合、そういうのが多いみたいです。自分が求めているものを、じっくりと一緒に探してくれる建築家を探すべきです。まず、求めるイメージを探すのが先です。設計はその後です。押しの強い設計者は、要注意です。
土地については、アンテナをめぐらせば、いくつかチャンスはやってきます。こればっかりは縁のものですが、ピンときたら決断が必要ですので、その決断する心の準備が必要です。
家のイメージ作りに有効なのは、自分の好きなイメージの写真をスクラップブックに貼っていくことです。スクラップブック1冊くらいが、写真でいっぱいになるころには、自然と自分の目指すイメージが見えてくるものです。一度、試してください。それを建築家に渡せば、言葉で伝えなくてもすぐ伝わります。
2019年 1月28日 15:29
Hary様

初めまして。
東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。
まずは、Haryさんがお住みになりたい住宅のイメージを探り、それに近い設計事務所を多く当たられるのが宜しいかと、思います。

私達、アトリエ スピノザでも、常時無料建築相談を行っていますので、もし、ご都合が宜しいようであればお気軽に遊びにいらして下さい。

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。


それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ 井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
***** / *****http://www.atelier-spinoza.com/index.html


2019年 1月28日 16:17
Haryさん

こんにちわ

世田谷区で設計事務所をしておます
(株)KADO一級建築事務所の笠松と言います。
城南地区での注文住宅が多いですが やはり土地が高いだけにやはり資金計画が先決と思います。

どんな大きさが必要か(※もちろんデザインもですが…) 住宅にかけられる自己資金はいくらなのか
もし案件がいくつかあるのであれば 実際にその土地にどの位建物のボリュームが入るのか必ず検証してください。

細かな話ですがその土地のポテンシャルを引き出すのに道路付、道路の幅員、方位、用途地域、高低差のあるなし等々の確認は必須です。

その辺の情報がありましたらHaryさんのイメージはかなり現実に近づくことでしょう。
※このボリューム付けで大体のデザイン、大まかなコストなどはご相談に乗れると思います。



2019年 1月28日 16:36
テクトスタジオ様
ありがとうございます。

なんとなく「こんなに迷っていいのかしらみんな忙しいよね、、、」と思って焦りそうです。時には少し歩調を合わせてくれる方との出会いがあればありがたいです。

スクラップブック、作ってみます。
ピンテストでも集め始めました。
2019年 1月28日 18:17
アトリスピノザ様
コメントいただきありがとうございます。
沢山の建築家、工務店様から素人が探すのは大変な作業ですが頑張ってみます!
2019年 1月28日 18:20
Haryさま

初めまして。中辻正明・都市建築研究室の中辻と申します。
フォローいただき有り難うございます。
Haryさまの住所が兵庫県になっていますが、建築予定地はどちらでしょうか?兵庫県だと、私の出身地なので少しは土地勘があるので、お役に立てると思います。関東であれば尚更です。土地探しは縁が必要ですし、100点満点の土地はありませんので、多少の思い切りも必要です。その際、あらかじめ法チェックやボリューム検討はしておくべきです。不動産会社や仲介業者から参考プランは出てきますが、あくまで参考程度なので、やはり設計者によるボリュームチェックやラフプランが一番安心できます。
私たちは、ここ数年、土地探しからお手伝いするケースが多いので、日常的に不動産情報にアクセスしています。気になる土地があったり、ご要望の資料などがあれば、お気軽にご相談ください。

中辻正明
中辻正明・都市建築研究室
2019年 1月28日 18:56
Haryさま
こんにちわ
世田谷区で設計事務所をしておます。
(株)KADO一級建築事務所の笠松と言います。
やはり土地が高いだけにやはり資金計画が先決と思います。

どんな大きさが必要か(※もちろんデザインもですが…) 住宅にかけられる自己資金はいくらなのか
もし案件がいくつかあるのであれば 実際にその土地にどの位建物のボリュームが入るのか必ず検証してください。

細かな話ですがその土地のポテンシャルを引き出すのに道路付、道路の幅員、方位、用途地域、高低差のあるなし等々の確認は必須です。
その辺の情報がありましたらHaryさんのイメージはかなり現実に近づくことでしょう。
※このボリューム付けで大体のデザイン、大まかなコストなどはご相談に乗れると思います。
お気軽にご相談ください。

㈱KADO一級建築士事務所 笠松 豊
URL:http://www.pinkado.jp
2019年 1月28日 20:18
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