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やさしい光が差し込むリビングダイニング。正面の壁は、土壁左官仕上げとなっています。ミニマルな暮らしを実現するコンパクトで意匠性・機能性のある空間です。 | セルフビルドを取り入れてコストを抑えた住宅リノベーション
セルフビルドを取り入れてコストを抑えた住宅リノベーション
クサノユカリ建築設計室
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セルフビルドを取り入れてコストを抑えた住宅リノベーション

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築50年の中古戸建をフルリノベーションしました。

■躯体(建物の構造体)の耐震補強・内装下地・設備工事等は専門業者へ依頼し、壁や床の内装仕上げ等は、自らも施工に参加する、「セルフビルド」という手法により、建設コストを抑えています。
今回のプロジェクトでは、壁や天井の塗装、床のフローリング、壁の左官・外壁の木材の塗装等を行いました。
時間も手間もかかりますが、なるべくコストをかけずに理想の住まいを手に入れる近道になるのではないかと考えております。

■コスト面では、住宅ローンの負担が無いよう、月々の支払額をワンルームマンションの賃料程度に抑えるよう、資金計画を行いました。

■意匠性については、急な階段や老朽化した水回りは新しく取替え、内装もラワン合板やフレキシブルボードといった、現代的なシンプルかつカジュアルな印象になるよう仕上げました。
又、リノベーションならではの雰囲気を残すため、古い柱や梁、昔の古建具等を残しながら、新しい素材を取り入れ、新旧ミックスしたデザインを実現しています。

■機能面では、断熱補強と耐震補強を実施しています。断熱補強では、サッシの取替や断熱材の充填を実施。耐震補強では、床や壁を下地まで解体し、基礎補強や耐力壁の配置等を行いました。

建築基準法で定められた耐震性能を満たした上で、意匠性が高く、尚且つ住みやすい住宅を実現しました。

現在家づくりをお考えの方には、新築だけでなくリノベーションという選択肢も一度考えていただければと思います。
リノベーションは元々の物件の良さを活かし、新しいデザインを加えていきます。もちろん、耐震性や省エネ等、現在の基準に適合させることも可能です。
その上で、新築よりコストをかけずに素敵な住まいを実現することも条件によっては可能ですので、おススメです!

クサノユカリ建築設計室のプロフィール写真

クサノユカリ建築設計室

古屋洋平+古屋由貴

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設計事務所会員とは
主に建築物の設計監理や建築デザイン等を行っている建築設計事務所や建築家を示します。
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竣工年
2019
部屋数
4
家族構成
夫婦(子供なし)
構造
木造軸組住宅(在来工法)
敷地面積
50㎡〜100㎡未満
延床面積
50㎡〜100㎡未満
外壁仕上げ
羽目板張り
屋根仕上げ
シングルスレート葺
予算帯
1000万円以上〜1500万円未満
所在地
京都府
ロケーション
住宅地
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