伏見深草の住宅改修

築約50年の木造戸建住宅を全面的に改修したリノベーション計画です。既存建物の持つ魅力を活かしながら、現代の生活に適した性能と快適性を備えた住まいへと再生しました。

本計画では、住宅ローンの負担が過度にならないよう資金計画を行い、月々の支払額がワンルームマンションの賃料程度となることを目標としました。限られた予算の中で優先順位を整理し、性能向上と意匠性の両立を図っています。

意匠面では、急勾配で危険性のあった既存階段や老朽化した水回り設備を更新し、住まいとしての基本性能を整えました。内装にはラワン合板やフレキシブルボードを採用し、素朴で現代的な印象となるよう仕上げています。

また、リノベーションならではの空間性を大切にするため、既存の柱や梁、古建具など可能な部分は残し、新しい素材と組み合わせることで新旧が共存する空間を目指しました。時間の蓄積を感じさせる既存要素とシンプルな新設部分の対比により、落ち着きのある住環境をつくり出しています。

性能面では断熱補強および耐震補強を実施しました。断熱性能の向上のため、サッシの取替えや断熱材の充填を行い、快適性と省エネルギー性の向上を図っています。耐震面では床や壁を下地まで解体し、基礎補強や耐力壁の適切な配置を行いました。

これらの改修により、建築基準法で定められた耐震性能を満たしながら、デザイン性と住みやすさを兼ね備えた住宅を実現しています。

既存建物の価値を活かしながら性能を向上させるリノベーションは、新築とは異なる魅力を持つ住まいづくりの方法です。本計画は、コストと性能、そして空間の魅力をバランスよく実現した住宅再生の一例となっています。

クサノユカリ建築設計室

古屋洋平＋古屋由貴

設計事務所会員

設計事務所会員とは

主に建築物の設計監理や建築デザイン等を行っている建築設計事務所や建築家を示します。

通常営業中です

詳細を見る

この専門家に相談する

この専門家の資料をリクエスト

前の建築事例

伏見醍醐のヘアサロン

次の建築事例

道頓堀のレストラン