お子様が独立されて数年、ご夫婦お二人で生活される住まいのリノベーションです。 住まい手は、これからの人生を「丁寧に暮らしたい」と話されました。その想いを受けて、先ずは落ち着きある質の高い空間創りを目指しました。そしてプランの余白部分に、こ…
2018年で創業70年を迎えられた有限会社 昇苑くみひも様の『宇治本店』。 住居や料亭として使われていた、様々な時代をかいくぐった築100年の町家を活用し 「伝統工芸品としての京組紐」「日常使い出来る京組紐雑貨」の物販スペースの他、 …
庫裡の改装計画です。 西側に隣接するパブリックスペースである本堂と、プライベートスペースである庫裡、更に、セミパブリックスペースとなる、事務室・応接室をいかに構成していくかが今回の計画の大きなポイントでした。 改装前は本堂正面から直接出…
左京区下鴨でのプロジェクト。 敷地がわずか１０坪の平屋建て住宅のリノベーション計画です。 狭小地という事もあり、既存建物の体積を目一杯使い、収納の確保や実際よりも空間が広く感じられる工夫をしております。 また、床の節有オークが…
京町家の一棟貸し宿泊施設。 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都市右京区…
京町家の一棟貸し宿泊施設。 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都市右京区…
リノベーション住宅。（外装・内装） 林由泰建築事務所 × L2**DESIGN http://www.architect-associates.jp/architect-associates/ 〒616-8201 京都…
木造2階建て住宅の1階をフルリノベーション。 家族全員が常にリビング・ダイニングで過ごす時間が長く、 それに付随するモノが片付かないというお悩みをお聴きし、 すっきりと暮らせるような収納を組み込んだプランを 提案しました。 面積的…
築20年の中古物件を購入、リノベーションした物件 リビング横にあった6帖の和室を撤去し、 書庫+リビング（SOHO）に 玄関は既設のアルミ引違戸を撤去し、 玄関収納を設けるなど、使いやすく間取りを変更。 キッチン、洗面室、トイ…
2階建て戸建住宅の1階部分のフルリノベーション。 もともとある窓は活かしつつ、 回遊性のある間取りに大幅にリノベーションしました。 交通量の多い道路側にキッチン、比較的静かな奥にリビングをレイアウト。 以前、狭かった洗面室もしっかりとス…
築30年程の２階建て木造住宅のリノベーション。 〜リノベーション概要〜 ・今の暮らしに合わせた間取りに替える ・窓を見直し、できるだけ明るい空間に ・耐震性をあげる セミクローズドのキッチンはオープンキッチンに、勝手口は家族のサブ…
築30年の町家をリノベーションしました。 1階の間取りは建物を2分するように浴室と洗面所を配置し、玄関側は土間リビング、奥はダイニングキッチン・デッキ・庭・トイレとしました。ただし浴室と洗面所は、ガラス張りとすることで、1階全体が明る…
４人家族のための既存の平屋建て住宅のリノベーション計画です。 建主さんの希望は、建坪が約１３坪という４人が暮らすには大変厳しい広さですが、そんな中でも各自のスペースがほしい、また明るくのんびり寛ぎたいというものでした。 そこで今回プ…
ー 木造３階 和風リノベーション ー 施主夫婦はご定年を期に、第二の人生をリフレッシュした環境で、暮らしていきたいとご要望されていました。ご主人さまは書道やそば打ち、おくさまはお得意の料理や裁縫を楽しく出来るスペース、そして、二人で…
ー ロフト創出リノベーション ー 親にとって子供室を考えるのは非常に大切で、教育に直結していきます。 思春期までは個室は不要で、親や兄弟姉妹のコミュニケーションを中心に考えれば良いと思います。 ただし自分たちで物を管理できるように、…
以前の改修による違和感を払拭し、なんとか土間をうまく活用できないだろうか？ そんなご要望に明確にお答えした実例です。 原点に立ち返りそこに現代の生活を投影することで、問題の土間を靴を脱いで生活する空間の一部として蘇らせました。 石張り…
東京にお住まいの男性が、京都市内の中古物件の小さな家を購入、それをリノベーションしました。毎回宿泊するのであれば別荘感覚で住む家があった方が楽しいかも。という御施主様の動機です。物件はかなり古びた家で昔からの町家ではありませんでした。限られ…
風致地区での内部空間スケルトンリノベーションの住宅です。施主から化学製品、工業製品を出来るだけ使わないようにとの要望があり、天井、床材はすべて無垢の木材、壁は麻スサ入りの京聚楽左官仕上げ、障子類も桟を極力細くしながらも、伝統やしきたりにこだ…
杭州西湖湖畔の三階建古民家全体を日本食の飲食店へと改修した。落ち着いた雰囲気の２〜3階は独立の入り口を持つ日本食の料亭へと改修した。 料亭の玄関は天井の低い二階に計画となるため、アイキャッチとなる壁面を重点的にデザインした。玄関正面の…
地下一階、地上4階、ロフトの大規模な別荘を改築するプロジェクト。既存の状態は階段室とエレベータがコーナーに固められ、完全に上下の関係が分断されていた。そこで上下階の関係性、つまりここで過ごす家族の関係性をより強く繋げる事を目標に計画を進め…
この建物は元々、作業場として建築されていたものを人が住める程度の最低限のリフォームを施し、売りに出されていました。その状態で、住まい手がこの建物を購入し数年間、そのままの状態で暮らされていたのです。元作業場であったため日当たりなどは二の次で…
入母屋造りの屋根を持つ平屋のリノベーション house-F-R 来客の多い家族３世代が住まう大きな平屋は、瓦の存在が際立つ良き日本の姿を持つ入母屋造りの住まいです。 無採光の部屋が存在する昔ながらの「田の字型」の住まいに採光と通風…
リノベーションの計画で間取りの変更と暑さ寒さの解消が主なご要望でした。間取りについては、広さや壁位置に制約がある中でも、日当たりや眺望、生活動線等に配慮しつつ出来るだけ合理的にプランを組み立て、お施主様に納得して頂けました。暑さ寒さについて…
改修にあたった古民家は、大正期に建築されたもので主屋・北門屋・戌亥蔵・南に住居付納屋（以下、納屋）が建つ。百年近く風雨に耐え、暮らしが営まれてきた佇まいは“時間の潜熱” のようなものを感じ取ることができる。 しかし世代交代や生業、生活…
緑に囲まれた店舗併用住宅 表参道から1本裏通りの原宿では珍しく庭がある一軒家の1階を美容室、2階を住居とするプロジェクト。 将来的には2階にも美容室を増床する事を望まれた。 オーナーのこだわりで選ばれたこの地のロケーションを生かし…
港の見える家 アートの島で有名な直島の本村港にある住居の増築計画である。 住居の1階ではカフェを経営されており、お子さんが生まれプライベート空間を確保することが望まれた。 風や光など自然を大事にされるご主人のご希望より、光の方角、…
東京都杉並区に建つ築６０年の木造住宅の耐震改修である。 既存建物は、東京都区部ではめずらしく周囲に隣接する建物がない敷地に建つ平屋の住宅であった。部屋が小分けにされていたため風通しが悪く、周辺環境を生かしきれていない印象があったが、施主の…
地上３階、地下１階の別荘建築を改築及び一部増築し、オフィス、ラウンジ、ギャラリー及び住居の機能を持たせる。3階の居住スペースは、灰色を基調としたミニマルな空間の中に、壁面と天井を照らす間接照明をバランスよく配置し、暖かい光に包まれる心地よい…
周辺で建替やリフォームするところが増えてきた 住宅地にある一戸建ての住まいのリノベーション。 外構は門などを撤去し、スッキリさせて乗用車と 軽自動車の２台を停められるようにしました。 外壁は既存を残しながら一部を塗り壁にすることで …
築30年の木造住宅のリノベーションです。 1階部分はフルリノベーションです。 収納部屋になっていた和室を、玄関クロークと書斎にしました。 洗面、トイレも少し増築して広々と。 元々耐震性能があったためわずかな補強で済みましたが、 断…
９年前に購入した建売住宅のリノベーションです。 周辺は、相続で土地が分割され、法規制限いっぱいの三角屋根の家が建ち並んでいます。高度斜線によって内部空間は切り取られていますが、南側の隣家の屋根の上（高度斜線の上）はこの先も侵されることがな…
20年前に建てられた住宅のリノベーションです。 既存の建物は、PC版のプレハブ住宅の為、壁やスチール枠を撤去・加工したり物を留め付けたり手を加える事が出来ず、生活スタイルにあった空間にはなりませんでした。 そして、グリッドに合わせた…
新小岩の駅からほど近い住宅地でのリフォーム。 最初は新築がご希望だったのですが、現在の建築基準法に照らし合わせると元の家よりも小さくなってしまうため、リフォームすることにしました。 耐震補強も同時に行うため構造の計算も進めました。 …
築50年にもなる建物をリノベーションしました。 全てが新しくなると、建物の歴史が上塗りされてしまうため、あえて手を付けない箇所を残しています。 50㎡超の平屋建ての中に、小さな飲食店と小さな醸造所を設えました。 ビールの醸造所がメイン…
松戸市の郊外に建つ築40年の中古住宅で、 夏はとても暑く、冬は息が白くなるくらい寒い、昔ながらの日本の住宅です。 クライアントと、高齢のお父さまの二人暮し。 外壁や屋根も傷みが激しく、何らかの手当が必要となっていたため、外断熱…
