建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

京都府中古戸建ての建築事例と建築家

ARCHIXXX眞野サトル建築デザイン室のプロフィール写真
眞野サトル |ARCHIXXX眞野サトル建築デザイン室
京丹後のリノベーション

元機織り工場に住まわれていた家のリノベーション。向い合う母屋との気遣いを無くすため外壁の外にダブルスキンとなる市松に開口のパネルを設置しました。内部は機織の鉄骨の架台を利用して各空間を緩やかに仕切っています。

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供あり)/京都府
nae-ark / ナエアークのプロフィール写真
小西菜月 |nae-ark / ナエアーク
家の間取りを作りたい!

家のリノベーションをお考えですか? ナエアークでは、戸建てやマンションの建築デザインを 間取りからお客様と一緒に考えご提案いたします。 ぜひご利用下さい。 ※ご相談は予約制ですのでご連絡くださいませ。 また私共ナエアークはイケ…

価格:700万円以上〜1000万円未満京都府
居間・濡れ縁・坪庭が連続的に繋がる町屋らしい空間。塀の杉皮は貼り替えている。
ひとつの雰囲気をつくりながら、様々な増改築の履歴や住人の趣向によって微妙に各戸のデザインは異なる。
今回リノベーションを行った住戸。劣化の激しかった柱は根元でカットして継いでいる。
山本嘉寛建蓄設計事務所 YYAAのプロフィール写真
山本 嘉寛 |山本嘉寛建蓄設計事務所 YYAA
昭和小路の長屋|賃貸向け京町家のリノベーション

京都市東山区。五条坂から1本入った細い路地には戦前に建てられた古い長屋がひしめいています。昭和の古き良き路地の面影を残しながらも、空き家問題、建物の老朽化、観光客によるプライバシーの侵害、インバウンド需要に伴う民泊・ゲストハウス化など、現代…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
nae-ark / ナエアークのプロフィール写真
小西菜月 |nae-ark / ナエアーク
イケアでつくる機能的空間。北欧インテリア。

築40年の木造のお宅です。キッチン、ダイニング、リビング、トイレ、脱衣室、お風呂の改築のデザインをさせていただきました。私共はイケアキッチン正規代理店ですので、キッチンはイケアのものをデザイン、購入、施工までコーディネートします。 イケア…

京都府
一級建築士事務所 こよりのプロフィール写真
中村 菜穂子・昌彦 |一級建築士事務所 こより
京の町屋 改修

タイプ:リノベーション 敷地:京都市 竣工:2017.02 外構:造景房吉 企画:八清(落海達也) 写真:吉田祥平

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
GEMICのプロフィール写真
山口徹也 |GEMIC
H-house

京都市の郊外にひっそりと佇む小さな平屋。 緑に囲まれた静かなこの敷地にはゆったりとした時間が流れる。 ​そんな贅沢な場所で物置と化した空間に新たな空間をご希望でした。 飲食店と植物販売を営む夫婦の事務所スペースとして、 また…

価格:150万円以上〜200万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
わたしのおうちの入口
広めの土間と作業スペース
子供部屋に黒板塗装
9のプロフィール写真
久田 カズオ |9
わたしのおうち

Beforeコメント: 京都市長岡京市に建つ、築約30年、延べ床135㎡三階建て、建築家のアトリエ兼自宅として使われていた物件。 施主は優しいご夫婦と大人しくてすごく可愛い娘さん。微笑ましい一家の新生活を祝福し、これから何十年先まで見守…

価格:1000万円以上〜1500万円未満200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
Design 1st.一級建築士事務所のプロフィール写真
駒月 裕也 |Design 1st.一級建築士事務所
京都市下京区の特注の内装材を使用したおしゃれな店舗併用住宅

特注ドア、窓枠など内装材、待合のソファーをアイカメラミンのブルーで統一、床には赤みかかった無垢カリンのフローリング。家具、シンクはすべて特注で制作。各所に収納スペースを作るなどこだわりも! 2 階住居部には TOYOキッチン INO! …

京都府
一級建築士事務所LTS設計のプロフィール写真
わきもとえつこ+脇本尚憲 |一級建築士事務所LTS設計
KMhouse

個人住宅 築17年の住宅の耐震補強が伴うリノベーションです。 建築された当時とは所有者も変わり使い勝手も異なる為、現在の生活にフィットする間取りに変更しています。 つながりを求める今回の要望に答えるべく、家族の集まるパブリッ…

京都府
ishida+hatanaka studioのプロフィール写真
石田貢司+畑中恵美 |ishida+hatanaka studio
Naya Residence

農家の納屋として、ほとんど使われていなかったスペースを休憩スペースへ改修。暗いイメージの室内が、明るく広がりのある外部とつながり、集中した作業の合間の休憩スペースとして活用されている。

その他/京都府
荒谷省午建築研究所のプロフィール写真
荒谷 省午 |荒谷省午建築研究所
椹木町通の町家

築80年の町家の改修。既存の軸組に対し、28mmの構造用合板によるボックスを内接させて構造補強と居室の両立を図っている。新たに挿入したボックスと既存部との新旧の対比が「図と地」の関係となることを意図した。 新建築住宅特集 2012年8…

京都府
ATS造家設計事務所のプロフィール写真
奥田 敦 |ATS造家設計事務所
寝室のリノベーション

築35年のお住まい  2階寝室のリフォームです。 窓にはカーテンを用いず木製の内窓を追加することで、落ち着きのある室内デザインとし、断熱性の向上も図ります。 床材は、幅広のナラ無垢材にオイル塗装を施したもので、見た目や踏み心地…

京都府
Kawakatsu Designのプロフィール写真
川勝崇道 |Kawakatsu Design
美山のK邸改修

【写真】三矢雅人 築100年以上の茅葺き民家の改修である。 増築等はなく、既存空間の改修工事である。 昔の民家は現在のような基礎ではなく、いわゆる玉石基礎となっており、自然石を地面に据え、その上に柱を立てている。 このような…

価格:700万円以上〜1000万円未満京都府
OHArchitectureのプロフィール写真
奥田 晃輔 + 堀井 達也 |OHArchitecture
壬生松原の住宅

京都市壬生松原の古民家リノベーションです。 既存建物は既に増築がなされ、その後も長らく人の生活の場として使われてきました。 無計画な増築により前面道路側以外の窓は既に機能しておらず、内部はひっそりと暗い空間が広がっていました。 そうい…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/京都府
OHArchitectureのプロフィール写真
奥田 晃輔 + 堀井 達也 |OHArchitecture
西ノ京の住宅

築80年以上の京町屋を改装するプロジェクトです。 初めて訪れた時、そこには幾度も改装が積み重ねられ上塗りされた京町家がありました。 この建物を元々あった姿にそぎ落とし、その中に最低限の住まいの場として白い箱を新たに納めます。 …

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/京都府
藤井建築設計・施工事務所のプロフィール写真
藤井 博之 |藤井建築設計・施工事務所
住宅のリフォーム

キッチン・リビング・浴室のリフォームです。

価格:200万円以上〜250万円未満京都府
藤井建築設計・施工事務所のプロフィール写真
藤井 博之 |藤井建築設計・施工事務所
アトリエ改修

お米屋さんの作業場を、アトリエに改修しました。

価格:200万円以上〜250万円未満京都府
空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所のプロフィール写真
河野太郎+村西弘至 |空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所
京都市K邸リノベーション

住宅のワンフロアを完全に解体してのリノベーションです。 リノベーション前には5部屋ほどあったのですが、リノベーション後には完全なワンルーム。 しかし、単純なワンルームではなく、中央に島状の水廻りを配して、回遊性を持たせたワンルームです。…

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府
<リノベーション後>2階。格子を壁面全体にあしらった主寝室としました。
<リノベーション前> 2階の様子。
<リノベーション後>1階を駐車スペースに更新。奥にはバースペースを設けました。
空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所のプロフィール写真
河野太郎+村西弘至 |空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所
京都市F邸リノベーション

鉄骨4階建て住宅のリノベーションです。

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府

中古戸建ての新着建築事例

2階寝室
ロフト
碧の家には100年に渡ってこの家を支えてきた梁があります。
色を塗るのではなく、汚れを丁寧に落として貰いました。
これは監督からの提案でした。
碧の家 – 100年を紡ぐ物語<リノベーション> –

クライアントはお母様と2人暮らし。古くからの住人が多く、ご近所とお互いの鍵を持ちあっていたという。 昭和10年代に建った四軒長屋の1住戸をフルリノベーションする計画だが、1階はキッチン、リビング、お母様の寝室、そして水廻り。2階は寝室…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/大阪府
金沢O邸改修

石川県金沢市にある住宅の改修プロジェクト。 元々部屋が細分化されていたため、家族構成の変化に伴って使われない部屋が多く、普段の居場所であるリビング・ダイニングにも光が入ってこない、庭とのつながりが少ないなどの問題を抱えていた。 改修する…

100㎡〜150㎡未満/石川県
清須の家 改装/リノベーション

ズレを多用し、広く繋がりのある空間を実現。 コンパクトながらも彩り豊かな生活。

愛知県
和室~リビング
和室~リビング
ダイニング~和室(アフター)
庭に面した部屋の間仕切りをなくしてLDKと和室をワンルームとしました
停止線前の家(フルリノベーションでバリアフリー)

交通量の激しい主要道路同士の交差点付近に昭和45年に建てられた住宅のリノベーションです。 子供達が独立し80代のお母様が一人で暮らす家は住宅設備がほぼ建設当時のままだったので、使い勝手の良いバリアフリー化を望まれていました。しかし耐震精密…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/静岡県
Kさんの家 renovetion~ 森の中の小屋

築20年の母屋のLDのリノベーション(薪ストーブのある家)→築60年の小屋のフルリノベーション→ 離れ解体後、裏庭を森に。 森の中の小屋が暮らしを豊かにしてくれる。

価格:500万円以上〜700万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/鳥取県
改装の家

 横浜は港北区の高台にある住宅の増改築である。計画建物の2階からは横浜の中心部であるランドマークタワーやみなとみらいが望め、多くの緑にも恵まれた良好な環境である。  実はこの設計の依頼は施主ではなく施主の母との出逢いから始まっている。母の…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
西長野の家

築40年の住宅のリノベーション。 建物の間取りや骨格は大きな改修をしなくともそのまま使えるような状態であったので、部分部分を整理することによって全体のプロポーションや空間の質をまとめていった。 既存の部分は活かせるところはそのまま活かし…

長野県
株式会社藤本高志建築設計事務所

倉庫から住宅とオフィスへのコンバージョン 大阪市北区に位置する鉄骨造4階建の倉庫を購入し、住まい+オフィスとしてコンバージョンしました。 昭和58年に建てられたこの倉庫は、メリヤス加工品の倉庫として利用されてきました。JR大阪駅から西に…

価格:1500万円以上〜2000万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/大阪府
日本料理店 かわ原

大正2年登記の長屋住宅を店舗へコンバージョン 大阪市北区豊崎2丁目の3棟長屋を賃貸店舗に改装するという計画です。梅田茶屋町からほど近い路地に面した長屋住宅で、店舗と住居が混在する様な立地です。大正時代から残る長屋の従前のスタイルをそのまま…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/大阪府
吹田の家リノベーション

「やわらかなモノトーンの家」 大阪府吹田市のにある築38年、延べ床面積91㎡の2階建て住宅のリノベーション の計画です。 周囲は、住宅が隙間なく立ち並ぶ都市型分譲地です。 都市であるため、土地の単価は高くなかなか新築…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/北海道
景色を楽しむ家

石切りの家 用途:専用住宅 家族構成:夫婦+ 子供2名 場所:大阪府東大阪市 敷地面積:183.63㎡(55.6坪) 建築面積:91.74㎡(27.8坪) 延床面積:158.57㎡(48.1坪) 景色がひろがる敷地に建…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/奈良県
1階茶房客席 
カフェよりテラスを見る
入り口 テラス
1階茶房客席 
カフェよりテラスを見る
楽風(RAFU) 日本茶カフェ&ギャラリー

江戸の大地に生まれ育ち、ノコッタ、ノコッタお茶屋の屋敷。お茶と農機具の納屋は、土壁のままで茶房とギャラリーに様変わり。

埼玉県
保存・改修「ならまちの家」

築85年の町屋の雰囲気を残しながら、耐震性能強化を基本に、内外装を一新し安心して長く住み続けられる全面改修である。 町屋の伝統建築の良さを現代に活かしながら、既存の屋根瓦、漆喰、石及び構造材、造作材に至るまで建材の徹底した再利用と復旧を基…

奈良県
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
m&c house

築40年を超える木造住宅のリフォームプロジェクト。 全面的な耐震及び断熱補強計画、そしてこの建物を購入し新しく居を構える事を決断したクライアント夫婦の、 これからの生活にしっかりと釣り合いの取れたデザインが求められた。 もともと在…

100㎡〜150㎡未満/新潟県
撮影 © COTOCO
撮影 © COTOCO
撮影 © COTOCO
i table

家族構成の変化に応じたLDKの計画である。 主人の多趣味に応えること、溢れるモノを整理すること、ホームパーティーに対応できることが求められた。 今までの使い方をみるとモノを整理するということを収納量の問題としてはとらえることが出来ず、む…

100㎡〜150㎡未満/新潟県
猫とともに心を育むキャットハウス

子供部屋にキャットハウスを作りました。 二段ベッドをツリーハウスに見立ててデザインし、キャトテラスやキャットツリーを備え付けました。 机を置く予定の場所はキャットウォークを兼ねた収納として、子供が勉強している間にも猫と触れ合える工夫をし…

価格:50万円以上〜100万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
日根野の家

築100年の古民家のリノベーションです。同時に耐震や断熱の改修も行いました。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
旧住宅と異なり、明るく・清潔感漂うダイニングキッチン。
ペットと共生できる広々としたリビング
床材は、自然素材の竹材(バンブー)
キッチン背面には、収納付きカウンター
ペット(愛犬)と暮らす住宅

築約20数年経つ店舗兼住宅、これからの家族のスタイルにあわせた動線の見直し、「建物にあわせた暮らし」から「人に合わせた暮らし」への環境改善であります。 家族が良く集まるリビング・ダイニングを中心に薄暗く雑然としていたLDKを明るく、愛…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
玄関は、閉ざしていながら広がりを感じるように土間デザインを施す。
上質感漂うタイル、間接照明とあいまって大人の雰囲気を醸す。

バリアフリー対策を施した空間設計
上がり框の段差を6㎝に抑えて上がり降りしやすくバリアフリー対策
間接照明を組み込んだ玄関収納
高齢に向けたバリアフリー住宅のスケルトンリフォーム

広く、明るく、動きやすい。「バリアフリー」と「心地よさ」を合わせ持つ住まいにリノベーション:スケルトンリフォーム。 バラバラの生活動線と底冷えに悩まされていたお客様にむけて、LDKだけでなく寝室・トイレ・洗面脱衣室から浴室までをバリ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/大阪府
2階のエレベーターホール(左右建具が寝室入口)
外光を内部に導入する。
遮音・防音構造の住宅(バリアフリーの高齢者住宅)

近隣の騒音対策、今後の加齢を積み重ねることに向けての内部動線の簡略化、バリアフリー対策、フロアフリー、建物の老朽化、経年変化による内外部の破損・腐朽部の刷新に図る鉄骨構造のスケルトンリフォーム。 2階建て住宅と、4階建てマンションの2…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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