長者橋ビルディング

東京都中野区に建つ、保育所・店舗・小規模オフィスが併設された賃貸集合住宅です。
建物は地上８階建てであり、１・２階に保育所と店舗、３階に小規模オフィス、４〜７階に賃貸住宅、８階に屋上庭園を計画しています。開発によって周辺に不足していた生活利便施設を補うため、保育所と店舗を誘致し、公園の少ない地域の中に、誰もが訪れることができる屋上庭園を設けました。
あえて足元廻りに空地を設けず中層高密のボリューム配置とすることで景観の連続性を確保しつつ、建物上部にまとまったオープンスペースを生み出しています。エレベーター内で入居者のセキュリティー管理をしているため、屋上庭園は常時開放されており、保育所の子供達の遊び場や、町内会の行事の場としても利用することができます。また、保育所と小規模オフィスを活用することで、子供を持つ共働きの夫婦が職住近接の生活を送ることも可能となっています。
建物はRCのラーメン構造であり、外周部に厚みを持たせることで内部の柱を細くしており、軽快さと力強さを併せ持った内部空間を実現しています。各住戸は中廊下に面して換気窓を持ち、内部階段を経由して屋上から熱気が排出される仕組みを有しており、中廊下形式の集合住宅において、風のない日でも部屋の中を風が流れる、快適な住環境を実現しています。

山縣武史建築設計

山縣 武史

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