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コンクリート造の賃貸住宅の上に、鉄骨造のオーナー住居がのる湯里の集合住宅です。そのオーナーの住まいは開放的で、そしてエントランスには中庭があります。 | 屋上に中庭のある家|湯里の集合住宅
屋上に中庭のある家|湯里の集合住宅
中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所

屋上に中庭のある家|湯里の集合住宅

コンクリート造の賃貸住宅の上に、鉄骨造のオーナー住居がのる湯里の集合住宅です。そのオーナーの住まいは開放的で、そしてエントランスには中庭があります。 | 屋上に中庭のある家|湯里の集合住宅
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大阪の東住吉区湯里には、戦後の古い木賃アパートが多く残っています。この地区での老朽化アパートの建替工事です。

容積率は200%で、これを目一杯利用し日影制限が厳しいため5階より上はセットバックが必要で、その部分は構造上鉄骨造となりました。そのことは逆に広い屋上テラスと開かれた視界をもつ快適なオーナーの住居が可能となりました。

4階までは基礎を兼ねたコンクリートの人工地盤で、その上にオーナーの中庭型の家が都市のシルエットの中に浮かび上がるイメージです。古い木賃アパートが密集しているこの地域の建替の一つのモデルになればと考えています。


1この事例、ここを見てください!

・賃貸住居部分をコンクリートの人工地盤として、その上にオーナーの住居が載るイメージです。

・古い木賃アパートが密集しているこの地域の建替の一つのモデルとなります。

・容積率を最大限に利用するために上部構造を鉄骨造とし、セットバックさせることで、屋上テラスと開かれた快適なオーナーの住居です。

中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所のプロフィール写真

中庭のある家づくり|水谷嘉信建築設計事務所

水谷 嘉信

設計事務所会員
設計事務所会員とは
主に建築物の設計監理や建築デザイン等を行っている建築設計事務所や建築家を示します。
通常営業中です
竣工年
2001
部屋数
8以上
家族構成
その他
構造
RC造
敷地面積
200㎡〜300㎡未満
延床面積
300㎡以上
外壁仕上げ
コンクリート打ち放し|ガルバリウム鋼板
屋根仕上げ
ガルバリウム鋼板
内装仕上げ
コンクリート打ち放し|ジョリパット
床仕上げ
サクラ無垢フローリング
住設メーカー
ToTo
建ぺい率
60
容積率
200
予算帯
5000万円以上
所在地
大阪府
ロケーション
都市