現在24坪、建ぺい率60％、容積率２００％の土地購入を考えています。

ま口が５Mしかなく北向きです。

このような土地に一軒家を建てることはできるのでしょうか？

最低でも３LDK＋駐車場1台は欲しいです。（予算は全て込で2000万）土地代は除く。

両サイド、裏すべて住宅が密集しているため採光等も不安です。