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狭小住宅でま口が狭い

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かえる
福岡県
現在24坪、建ぺい率60%、容積率200%の土地購入を考えています。

ま口が5Mしかなく北向きです。

このような土地に一軒家を建てることはできるのでしょうか?

最低でも3LDK+駐車場1台は欲しいです。(予算は全て込で2000万)土地代は除く。

両サイド、裏すべて住宅が密集しているため採光等も不安です。

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2016年 1月24日
かえるさん

はじめまして
東京都新宿区の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。

ちょど今、もっと条件の悪い状況で東京都内ですが似たようなロケーションで計画中です。
採光等の問題は計画で解決できます。

問題は予算だと思いますが、東京より福岡の方がコストも安いようですので
十分可能な状況だと推察できます。

具体的な情報を教えていただきますれば、もっと詳しくアドヴァイスも可能です。
どうぞよろしくお願いします。

■前田 敦 / atsushi-maeda   
 一級建築士事務所 前田敦計画工房 / mac-atelier
〒161-0034 東京都新宿区上落合1-27-6 KAFKAHAUS 305
TEL : 03-5937-5853
FAX: 03-6867-1303
URL: www.mac-atelier.com
mail: mac@mac-atelier.com
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2016年 1月24日
初めまして

東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。
私達の最近の竣工物件のうち、

白金の家 : 間口が4.7m 3階建 ロフト+ルーフテラス付き
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/23sirogane/01.html
http://allabout.co.jp/gm/gc/454563/

上鶴間の家 : 間口が5.5m 3階建 ロフト+ルーフテラス付き

http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/20kamituruma/01.html

ご覧のように、お話の土地に明るく快適、開放的な家を建てることは、十分可能です。

しかし、予算が全て込みで2000万円というのが、ちょっとチャレンジングです。
予算は、もろもろのご要望次第ですので、下記HP等ご覧頂き、私達の建築に興味を持って頂けましたらお声懸け下さい。
↓ HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html

それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ 井東
〒158-0084 東京都世田谷区 東玉川2-29-12-201
090-6309-0940 / 03-6425-9083
info@atelier-spinoza.com

↓ 等々力の家です。AllAboutで「子供達が遊び回る家」と、100%LIFEで「3人の兄弟が走り回る「アクティヴ」な家」と紹介されています。

http://allabout.co.jp/gm/gc/458094/

http://100life.jp/feature/20615/

http://atelier-spinoza.com/works/1private_house/25todoroki/01.html


↓ 大東の家のビデオです。(中庭を中心とした二世帯住宅)
https://www.youtube.com/watch?v=4SVF5aiVcSc

↓ 樽町の家のビデオです。
https://www.youtube.com/watch?v=VClsBXqCJks

↓ 中目黒の家のビデオです。
https://www.youtube.com/watch?v=7OK1zQKI6U8

↓ 池上の家のビデオです。
https://www.youtube.com/watch?v=ptq6bu5zwuE

↓ オウチーノというサイトです。
http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/rank/designer/

↓ Facebookもどうぞ
http://www.facebook.com/profile.php?id=100001




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2016年 1月25日

はじめまして!
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計の加塩と申します。

結論から申し上げると可能です。

近隣の状況にかかわらず、快適な住環境のご提案をさせて頂くことが
ハウスメーカーの注文住宅と異なる、我々建築家の設計監理業務になります。

私は鹿児島を拠点に東京、大阪をはじめ全国各地に実績がございます。
福岡には親戚や親友もおり、大学時代は休暇期間に長期アルバイトもしておりました。

弊社ではローコスト、ハイパフォーマンスの住宅も得意としています。
建築予算(設計監理報酬+建設工事費+消費税)が2000万円であれば、
木造2階建てで施工床面積30坪程度は建築可能です。

敷地の情報(土地登記要項書&地籍図(無ければ字図・公図))をご送付(貸与)
頂ければ、要望聴き取り&役所の事前調査までは無料で対応させて頂きます。

宜しくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
=豊かな空間創造、幸福な時間=
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2016年 1月25日
はじめまして。わたくし愛知県の設計事務所、アトリエ創の宮坂と申します。

間口、5.0Mとのことですが、十分可能ですよ。
それこそ、建築家の得意分野です。(笑)

わたくし、以前間口約4.0M 奥行き22Mの土地に、3階建の木造住宅の設計監理をさせていただいたことがあります。

採光や通風など、いろいろな配慮をしながら、個性的なお住まいをつくることができますね。

ハウスメーカーや工務店さんでは、断られてしまうかもしれない案件ですが、だからこそ、建築家さんとの住まいづくりをご選択されて、楽しい住まいを作り上げてください!


株式会社 アトリエ創一級建築士事務所 代表取締役 宮坂英司
〒493-0004 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井四ツ辻西1番地サンシャトーYUTAKAビル1階
0586-84-3551 (F)0586-84-3552
mail@atelier-soh.com
http://www.atelier-soh.com
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