建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
現在ハウスメーカーで間取りを書いてもらっている段階です。
敷地50坪で延べ床面積が約30坪の予定です。
添付写真の駐車場側が北側で道路に面しています。
南側が隣の家との距離が近く、採光の問題でリビングは吹き抜けとなりました。
和室は出来れば6畳欲しいと考えています。
廊下が無駄なスペースにも思えるのですが、リビング階段に変更することで和室6畳に広げることは可能でしょうか?
また、その際にどこに階段を設置するのが最も有効でしょうか? #アドバイス求む #土地
家づくりカテゴリー:土地
そのまま和室1.5畳拡張したままで6畳にした方が素直です。
2階主寝室前のバルコニーも使えるテラスになります。廊下とリビング壁とって玄関だけ区画すればキッチンの勝手口部分に一帖の食品庫ができます。建ぺい容積がクリアーできればの話ですが基本を崩さない方が良いと思います。
2020年 4月23日 07:03
和室前の点線は縁側ですか右手リビング側に縁側テラスしたら和室リビングからの2面アプローチになります。1.5畳増えて50万弱程度でしょう。法的に問題なければそのくらい頑張ることです。
2020年 4月23日 07:06
まずハウスメーカーの設計士さんに
しっかり相談されるべきです。
そのお金をお支払いになっているわけですから。
2020年 4月23日 07:44
佐山さんので良いですね。建築士なら皆そう答えると思います。

でこぼこしちゃいますけど。2階のベッドが置かれている状態を
見れば分かると思いますが、今のままでは、全然狭いです。
ただ、恐らく多くの建築家が思うんじゃないかと想像しますが、
余りにも「南側信奉」が強すぎませんかね、日本は?
自動車もどうしても並列に駐車するしかないって言うなら、
話が終わっちゃうんですけど、2台は縦列にするとか、2台分だけ
ビルトインとまでは言わなくても自動車の上に居室を計画する、
まぁピロティのような形状にするとかして南を空けるようにするとか。
そうすれば2階は相当に日照条件が良くなるので2階にLDKを
もって行くとか。
2020年 4月23日 09:06
今の計画ですと道路から見たときに家が完全に「裏」側に見えます。
やはりファサードはカッコだけじゃなくて、ひらけた方に通風や採光の
工夫が見えるからこそ美しく整って見えるデザインに必然となってゆく
ものだと僕は思うんですけどね。
採光を考えなければ良くできた間取りだとは思います。
出来れば2階を北側にずらして下屋を設けてリビングに天窓を
付けたいとかって欲張ってしまいますかね、僕は。

URBAN GEAR / アーバンギア 本多
2020年 4月23日 09:15
日照が気になるにであれば、2階をリビングにすることでしょうね。
天井も高く出来るし、気持ちがいいと思いますよ。
そうすれば、吹抜けも必要なくなるし、その分納戸とか、部屋を広くするとか出来ると思いますよ。
カーテンを閉めっぱなしにしなければいけないようなリビングは嫌ですよね。
2020年 4月23日 14:07
ふじさん
お疲れ様です。

早速ですが、気になったところを記載致します。

■奥の水回りスペース
・例えば、トイレを階段下に移動すれば、水回りは「脱衣洗面室」「浴室」のスペースだけでよくなります。(脱衣用の収納スペースは、後で考える事と想定した場合です)
そうすると、1坪+1坪=2坪です。

現状の水回りスペースは、トイレ前の廊下1.25帖も含めると、合計4坪有ります。
プランニングの工夫次第ではもっとコンパクトに収められ、収納スペース等もたっぷり確保出来るのではないでしょうか。

・上記水回り2坪を左に寄せれば、キッチンを奥に追いやる事が出来、リビングダイニングが、ぐっと広くする事も可能です。
2020年 4月24日 15:14
■リビング
・家具配置絡みのため、あとでどうでもなると思われるかも知れませんが、計画段階では重要な事だと思いますのでコメント致しますが・・・
ソファーをこの配置にしますと、その後ろを通って和室に行く必要(現状の隙間ですとちょっと狭すぎる様です)がある事と、更に和室との繋がりが弱くなります。

私でしたら、ソファーを90°時計回りに回転させ、右側の壁に寄せる配置にします。
空間の使い方としては、その方がスムーズだと思いますし、和室との繋がりも良くなります。

■テレビの位置
上記の様にすると、テレビの位置は、下の壁に設置する事になります。
テレビの「アンテナ」「コンセント」等の設置位置も現状とは変わりますので、それ次第で、ハウスメーカーさんにお伝えする事をお勧めします。

更にテレビが、ダイニングからも、無理なく見える位置になると思います。

以上です。
どうぞ頑張って下さい。
2020年 4月24日 15:14
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