#資金計画 について

以下はまだ建設費もなにも決まっていないものですが、イメージで書いています。

借入れのイメージ
・ #住宅ローン はフラット３５Ｓを想定
・借入条件：頭金１０%以上、借入期間は２０年、金利は１％くらい

返済のイメージ
・#住宅ローン減税 がある期間（１３年？）はその減税分の活かすためにのんびり返す
・１４年目に借入れ残金を一括で返済しても良さそう。ただし、手元の現金はあまり使いたくない。この場合は証券担保ローン（金利にもよるけれどたぶん１～１．５％くらいではないか）でも使って借入れをして返済するか？
・返済の原資は給与所得などは想定せず、金融商品の運用益や配当金などを想定


その他、気になること
・固都税が気になる（贅沢設備は入れない想定だが、太陽光は設置したい）
・借入期間は３５年などにしても良いが借入金利も上がるので、２０年で良いだろうか？
・ペアローンとした場合、抵当権の問題もあるのでたぶん同じ金融機関等から借入れしないとダメな気がする。協調融資は個人宅のペアローンでの住宅ローン程度ではコストもかかるだろうから難しそうだが、どうだろう。

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#資金・ローン