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地盤調査のタイミングについてお伺いいたします。
建替えを計画しており、設計が完了した段階です。解体予定の建物より、新築の建物の建築面積が大きいため、計画建築物の四隅と中心は、現在の建物の外にあります。この場合、建物の解体前に、地盤調査を行うことは出来ますでしょうか。建築費用の総額を出来るだけ早期に確定することが目的です。確認申請、地盤保証などとの関係を含めて、ご教示いただければ有難く存じま...

2筆の土地から敷地設定した場合の建蔽率の考え方についてお聞きします。
図に示したとおり、宅地は雑種地に囲まれており、公道に接道していません。宅地に建築するにあたり、雑種地の一部(青色部分)と宅地を合わせて敷地設定し、接道条件を満たすようにします。宅地、雑種地ともに私の所有です。この場合、建蔽率の基礎となるのは、設定した敷地全体でしょうか、あるいは、宅地部分のみでしょうか。専門家のご回答をよ...

アメリカの建築webサイトで販売されているハウスプラン(CADデータを含むアメリカにおいては完全な設計図)に従って、北海道で200平米程度の平屋を建築したいと思いますが、現実的な問題的がありましたらお教えいただけないでしょうか。法規制の問題があるとか、対応できるビルダーが少ない、建材の入手が困難など、何でもお教えいただければ幸いです。