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専門家募集プロジェクト

趣のある3階建て賃貸用木造戸建て

賃貸用の戸建てを作りたく、なるべく建物の平米を広めに取り、3階建ての3LDKにしたいと考えております。

・外観　高級住宅地が近く、外側だけでも雰囲気のある外観が希望
・1階にお風呂・洗面・トイレ・洋室・駐車場
　駐車場にはできれば外車が入るようにしたい
・2階にリビング(オープンキッチン)・トイレ
・3階に2部屋(2つは同じくらいの広さで)
・ルーフバルコニー付き
・各部屋...

趣のある3階建て賃貸用木造戸建て

趣のある3階建て賃貸用木造戸建て

趣のある3階建て賃貸用木造戸建て

応募している専門家 3人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2019年10月 7日 23:37

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家づくり相談

文京区の旗竿地

素人の質問で申し訳ありませんが、写真のような旗竿地を購入し、賃貸できる物件を建築することを考えております。

条例で通常のアパートは建築できず、長屋タイプ？だと建築できるようだということは分かったのですが、添付のような条件だと建物面積240%ギリギリまで建てることは難しいでしょうか？
また建物を建てた場合の費用はどれくらいを見込めばよいでしょうか？
何卒よろしくお願い致します。

文京区の旗竿地

文京区の旗竿地

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2019年10月 4日 01:31

SuMiKaをはじめました

2019年10月 4日 01:10

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

55万で準耐火建築は無理です！神奈川県で70万ちょっとです。55万でやってくれるならそこに頼むべきです！それが本当なら逆に教えてください。

2019年10月 8日 06:54

メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所

初めまして。メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所の吉松と申します。

賃貸用の戸建て住宅の募集内容を拝見しました。
大変興味深いのですが、坪55万円は難しいと思われますが、坪55万円は建物だけであり、空調や照明器具、外構、地盤・測量などの調査費用、地盤改良などを除いた金額でしょうか?

2019年10月 8日 15:44

メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所

申し訳ありません。途中でした。
ハウスメーカーの坪予算は大方上記は除かれています。現時点では木造で坪85万円は見て頂く方が宜しいように思います。安く見積もっても仕様や形状が限定され、ご要望や思ってらっしゃる内容にならないからです。その他疑問点ありましたら気兼ねなくご相談ください。

2019年10月 8日 15:49

中辻正明・都市建築研究室合同会社

neneccoさま

中辻正明・都市建築研究室の中辻です。
フォローいただき有難うございます。

中辻正明
中辻正明・都市建築研究室
〒150-0021
OFFICE：東京都渋谷区恵比寿西1-3-5アルス恵比寿メイクス601
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2019年10月 8日 23:26