chida

皆様こんにちは
高さ制限のある土地の三階建てについてお聞き致します。
●第一種中高層住宅専用
●第二種高度地区
●南向き
●6m×15m
●建ぺい率60%
●東西は2～3階の建物隣接・北側は２階建て
●風呂・洗面所・洗濯機は1階希望
●車一台。ビルトインにするかしないか、または半分ビルトイン状態にするか…

以下質問です

①こちらに4LDKを建てる場合、総三階は不...

現在検討している土地は5.4m×16mと細長い形をしています。
建ぺい率は60%、容積率は150%です。

ここに三階建てを建てる場合、細長くて使いにくくなってしまうでしょうか？
ざっくりなプランでは
●車は一台(ビルトインガレージではなく外置きになりますでしょうか？)
●一階 居室一部屋・風呂・トイレ・洗面台・洗濯機
●二階 リビング・ダイニング(パントリー)・できれば二...

約45平米・建ぺい率80%・容積率500%の商業地域に家を建てる場合、うなぎの寝床的な感じは否めないでしょうか。

バルコニーなしで総三階建てにする場合、
一階にビルトインガレージ・風呂・トイレ・洗濯機・居室
二階にリビング・ダイニング
三階に3部屋
となるとかなり狭くなりますか？

建ぺい率80%めいっぱいにしてしまうと、足場を組めなかったり室外機が置けなくなるくらいになっ...

南西それぞれ幅員6mの角地にある土地に三階建ての予定です。
どちらも向かいには三階建てのマンションがあります。
両方ともメインのベランダはこちら側にはないので日中コンニチハ状態にはならなさそうですが、他の部屋の窓はあるのでお互いに視界に入る状態です。
我が家は二階にLDK・南にインナーバルコニーの予定で、日中はシェードカーテンかブラインドの上半分を閉め下半分は開けておきたいのですが、向...

南西角地、64平米の土地についてです。
ビルトインガレージ付き
二階にLDK
三階に寝室
の予定ですが、バルコニーの位置について悩んでいます。
外干しはあまりしないのですが、リビングから見えるのが好きではないので三階で干すことも考えています。

・角地なので一番視界が抜ける方角に三角形で取るか(図ではいびつですが実際はもう少し均一な三角形という感じです)
・普通に南に長方形に...