Matthias

最近ハウスメーカーや工務店のチラシを見て
展示場巡りをしながらマイホームを考えているのですが。

よく聞く平均坪単価〇〇万には延床面積と総施工面積のどちらが適応されているのでしょうか？
会社によって違ったりするのか厳格な規定があるのか知りたいです。
調べてみてもよくわかりませんでした□
よろしくお願いします。

玄関前のひさしを長く造っているお宅とか
屋根部分に囲いを付けてバルコニーにしていたり
ロの字形で中庭があるお宅を見て疑問だったのですが、こういった屋外に当たる部分も設計では延床面積として計算されているのでしょうか？

昨日質問しました希望間取りについて
可能との事で専門家の方々に回答頂きありがとうございました。

追加での質問なのですが、建坪35坪であればどの辺りの空間を広げることが可能でしょうか。
図面がない為ざっくりでお答えいただければと思います。
下記詳細
2階建で建坪35坪程度に下記間取りは可能でしょうか？

１階
・LDK25〜30帖(リビング階段含む)
・パントリー0.5帖...

2階建で建坪35坪程度に下記間取りは可能でしょうか？

１階
・LDK25〜30帖(リビング階段含む)
・パントリー0.5帖
・玄関3帖(ウォークインシューズクロークは不要)
・浴室2.5帖
・ランドリールーム3.5帖
・トイレ1.5帖

2階
・子供部屋5帖×2(どちらも0.5帖収納含む)
・寝室12帖