グーグーパパ

新築木造住宅を計画してます。
建ぺい率60%　延べ床面積98平米
前面道路高低差2.4mです。
木造2階建てに外階段で2.4m上がり玄関にアクセスする計画と対案で
前面道路から半地下部分に玄関、一部ガレージとして、内階段で1階にあがる案が可能ではないかと思っています。
そうなると玄関半地下部分が10平米となり、木造1―2階延べ床面積は玄関ホール部分などが縮小して88平米となります。...