地盤補強について

地盤補強について、必要補強深度は6メートル以下です。
まだ建築前ですが、参考して調査しました。
質問は2点です。
①この場合、コンクリート柱状工法と砕石パイル工法があると調べましたが、後年、売却が発生したときにコンクリート柱状改良工法だと地中埋設物として扱われ不利になると聞きますが専門家のご意見教えてください。また採石パイル工法は現在では一般的ですか？

②独自に地盤調査をしましたが、この調査結果はハウスメーカーでは使えず、再度、ハウスメーカー手配の地盤調査が必要ということが多いと聞きました。設計事務所や工務店さんではどうでしょうか？