ここまろさんの家づくりノート | 茨城県 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
ここまろさんのプロフィール

住所

茨城県

性別

女性

生年

1987年

職業

経営者・管理職

同居する家族構成

夫婦(子供あり)

現在の住まい種別

持ち家（単世帯）

家づくりノート

キャンバス

フォローする

ここまろ

補足の現状図面です。
ピロティは電動シャッターがあり屋内倉庫？のように使用されていました。
ヘーベルハウスからは増築は不可と元々言われておりました。その上でピロティ部分を部屋にしたいという要望は通るとのことでしたので、増築には該当しないと思います。

専門家募集プロジェクトに投稿しました

亡くなった親が暮らしていたヘーベルハウスを相続したためリノベーションしたいと考えております。
断熱性を重視したいと言ったところコスパが良くないとハウスメーカーに言われてしまいました。
希望としては1階2階をフルリノベですが、2階を上記理由で断念したため一応1階のみにしています。(予算と内容が見合えば2階も合わせて2000万でお願いしたいです)
入居者構成は5人家族(夫婦と子供3人全員未...

応募している専門家 5人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2022年 9月22日 20:37

ここまろ

建物全体のサッシの気密性向上（2重サッシ化も含みます）と断熱材入れ替えが求められるため、
利用するにあたり少しオーバースペックな提案が必要になります。とのこと
やっぱりヘーベルハウスさんは断熱性あんまり乗り気ではなさそう‥

2022年 8月19日 14:48

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

外壁と建具邂逅には同等な断熱性能を！

https://sumika.me/p/works/74a7d1d16d1431c4ed3e5954e3bda7f6910f0ed7

2022年 8月19日 15:54

ここまろ

男の子3人と夫婦で暮らすためリノベーションを検討中です。夏は暑い、冬は寒いヘーベルハウスを少しでも快適にしたい。
長期優良住宅化リフォーム推進事業の案内がなく(こどもみらいの案内だけ)念のためヘーベルハウスさんに利用できるか問い合わせ。

2022年 8月19日 06:43

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

最近の工事方法は超速乾発泡ウレタンでサッシを取り付け改修後の外壁とサッシ隙間からの雨漏りを防ぎ短時間工事します。時代は変わっています。

2022年 8月19日 14:39

ここまろ

勉強になります。ありがとうございます。

2022年 8月19日 14:55

ここまろ

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

築25年ヘーベルハウス断熱リフォーム

相続した25年前に建てられたヘーベルハウスで出来た実家をリノベーションをしたいと思っています。
断熱性の向上、1F間取り変更(ファミリークローゼットやパントリーを増設)が希望です。
ヘーベルハウスで相談し設計をお願いしていましたが、間取り変更はほぼ全て可能でした。しかし断熱性のところで窓のサッシは樹脂性ではなくアルミ複合がコスパが良いと言われてしまいました。
私としてはコスパよりも快適...

SuMiKaをはじめました

ここまろさん
お疲れ様です。

エントリーを検討しているものですが、ひとつ確認させて下さい。

＞ピロティを収納スペースへ
との事。
これは「外壁で囲む」という事でしょうか？
もしそうであれば、床面積が増えますので「増築工事」となり、基本的に確認申請が必要になります。

上記であった場合、下記質問です。
・現状での容積率に「その分の余裕はあるか」のご確認はされてますでしょうか？

以上です。
宜しくお願いします。

2022年 9月26日 10:51

ここまろ

コメントありがとうございます。
現状の図面を家づくりノートに載せさせていただきました。
電動シャッター部分のみ外壁で囲うことになると思います。
ヘーベルハウスからは実施可能とのお返事はいただいているため容積率の余裕はあるようです。
ご検討いただければと思います。

2022年 9月26日 11:55

スタジオソロモン

ここまろさん

大変ご丁寧に返信下さり、誠にありがとうございました。

お陰様でよく理解出来ました。
検討させて頂きます。

宜しくお願いします。

2022年 9月26日 12:37