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棲み継ぐ築100年の家の建築事例写真
棲み継ぐ築100年の家
株式会社コプレイスアーキテクツ
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敷地は長野県長野市内の中心部で公官庁の建築群が集積するエリアの裏手に佇む古民家である。大正15年に建てられ改修時で築100年目となる文化財レベルの改修プロジェクト。既存古民家は改修履歴があるものの、石場建で築100年経った状態とは思えないほどに柱や梁、土台、建具が凛と構えていた。竣工当時の大工がベテランの大工だとすれば、明治初期か江戸時代生まれの人たちが作った住宅ということになる。クライアントの祖父の家であった古民家を今後長く棲み継いでいくために、今回は第一期工事としてキッチン、浴室、脱衣室等の水周りエリアを中心に現代生活にフィットさせることが要望された。改修と同時に耐震補強や断熱性能の向上も同時に行い、先人の意志を後世につなぎ101年目の未来へ向けて段階的に改修していく。改修することで安全性や快適さを確保することと同時に古き良き時代の建築がもつ居心地の良い空間の価値を再発見するプロジェクトでもあった。解体工事中には、着手前では把握できない納まりや劣化具合、架構の状況などが多く散見された。工事中の設計変更が重なったことで非常に難易度の高い工事であったが、経験豊富な現場代理人の指揮のもとベテラン大工の職能も相まって、デザインと施工が高次元で融合することができた。既存柱の撤去部分には鉄骨ブレース等の最新技術も取り入れ、当然のことながらデザインを担保する構造的な裏付けが空間の支えとなっている。キッチンとリビングの境界やキッチンと縁側の境界には廃プラの100%再生材を用いたプロセ二アム(窓枠)を設け、新しい部分と古い部分のギャップを象徴的に視覚化している。子育てをしながら棲み継いでいくと決めたクライアントの価値観が小さなディテールの積み重ねでささやかに表現している。

1理想の暮らしの実現のため、こうして私は課題を解決した

築100年の古民家となると設計中に把握できたこと以外に解体工事中に初めてわかることがあります。古民家改修となると基本的には劣化状態が悪くコストアップにつながる内容が多いのですが、この住宅の現場ではポジティブな発見がいくつもありました。竣工以降に手直ししながら棲み継いだ先代(施主様のおじいちゃん)の工夫や生活の痕跡が柱や梁、下地が現わされることで見えてきました。今回の改修工事も、長い古民家の時間軸の一部に過ぎず、子育てをしながら楽しく住み継いでいくことを施主様と対話しながら設計を行いました。古民家に住む際に最も気になるのは水廻りです。今回は段階的な改修を目標にキッチン、浴室、洗面などの水廻りの充実を図る改修を行っています。

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株式会社コプレイスアーキテクツ

小松剛之

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主に建築物の設計監理や建築デザイン等を行っている建築設計事務所や建築家を示します。
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竣工年
2026
部屋数
4
家族構成
夫婦(子供あり)
構造
木造軸組住宅(在来工法)
延床面積
100㎡〜150㎡未満
内装仕上げ
アレスシックイ塗
床仕上げ
無垢フローリング、リノリウムタイル
住設メーカー
LIXIL
所在地
長野県
ロケーション
住宅地
家づくりチーム

株式会社コプレイスアーキテクツ

株式会社三野建築構造研究所

株式会社清水住建工業

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