店舗併用SOHO型共同住宅『YUKONAビルディング』

都内、駅前商店街の中に立つ店舗併用の共同住宅。
間口が狭く奥行きの深い敷地で、１階テナント部分の天井の高さを３m以上とすることで、空間の自由度をあげ、将来的な賃貸の資産価値をあげることを考えました。 駅前という立地条件から、各階、住居兼オフィスのSOHOの形を想定しています。 今後、人口が減り住宅ストックが増えていくなかで、利用の仕方の幅を広げ、単なる雑居ビルではなく、地元に根ざした拠点となるようなテナントが長く入居し、場所の価値を高めていけるような建物になることを想定しました。３階は、吹抜やルーフバルコニーなどで空間の付加価値を高め、ラーチ合板により移動できる家具を造作し、シェアオフィスとしても利用できる形としています。

ウニコデザイン一級建築士事務所

木戸扶紀子

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