建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都店舗・店舗併用住宅の建築事例と建築家

山縣武史建築設計のプロフィール写真
山縣 武史 |山縣武史建築設計
高井戸のタウンハウス

東京都杉並区の閑静な住宅地に建つ木造のタウンハウスです。 メゾネット形式の5住戸が中庭を囲むように配置されています。 敷地周辺には小学校や保育園、大型のスーパーや公園があることから、 子育て中のファミリー世帯も暮らすこと…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
スタジオすむとこのプロフィール写真
HT |スタジオすむとこ
石と鉄の美容室

コンセプトは、「石と鉄の美容室」。 石を割ったようなレセプションカウンターとセット面、 鉄で作ったセット面の鏡や収納など、すべて1点ものでオリジナル設計。 開放感のある美しい美容室に仕上がりました。 ⁡ ⁡ \ 公式HP…

価格:1000万円以上〜1500万円未満東京都
鈴木淳史建築設計事務所のプロフィール写真
鈴木淳史 |鈴木淳史建築設計事務所
自由が丘の家

賑やかな繁華街から少し離れた場所に建つ。用途を限定しないフレキシブルな住まい。 内部はスキップフロアとなっており、目線の高さをずらすことで程良い連続性の中に区画された場を形成する。

東京都
一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所のプロフィール写真
渡辺泰敏 |一級建築士事務所 渡辺泰敏建築設計事務所
上目黒の家~店舗兼用住宅~

都市にある比較的小さな敷地に建つ店舗兼用住宅 一階を店舗として貸し2階、3階を住居として使用する比較的交通量の多い道路に面して歩道には歩行者も多い、周辺も割と密集しているエリアでの計画である。施主の要望は狭くても光の入る明るい家という…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/東京都
PLACE一級建築士事務所のプロフィール写真
小川純一 |PLACE一級建築士事務所
the living bar rem tokyo

落着いた雰囲気のbarの計画。 店舗の中央付近に出入口があるので、出入口を境にカウンター+テーブルエリアと個室エリアと分けています。 個室はカーテンで仕切るだけなので、用途に応じて開閉することで全体と一体に使うことも可能です。 バルコ…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/その他/東京都
鈴木淳史建築設計事務所のプロフィール写真
鈴木淳史 |鈴木淳史建築設計事務所
旗の台の複合ビル

駅前の商店街に位置する複合ビルです。 1,2階が店舗、3,4階が共同住宅です。

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/その他/東京都
(株)キャップデザインスタジオのプロフィール写真
常川 貴扶 |(株)キャップデザインスタジオ
仏壇ビル 台東区

用途:仏壇販売店舗/事務所 所在地:東京都台東区 敷地面積/延床面積 [㎡]:172.54㎡/692.73㎡ 構造:RC造地上5階建 その他の写真はこちら。 https://capcup.com/architecture/仏壇…

東京都
サバービアスタジオ一級建築士事務所のプロフィール写真
福山 振一郎 |サバービアスタジオ一級建築士事務所
店主の人柄を空間化したショップ

若いご夫婦で無理なく切り盛りできるショップとして、静かに思い思いの時間を過ごしてもらう居場所を提供することをコンセプトにしたロースタリーコーヒーショップです。 ゆっくりと時間をかけて地域の人々に愛されるよう、一過性のトレンドに左右されない…

東京都
右手がキッチンエリア、左手がダイニングエリア、中央がリビングエリア。
右手がキッチンエリア、左手がダイニングエリア、中央がリビングエリア。
それぞれのエリアの天井を折りあげ、ブラインドやカーテンをつけました。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
木挽町御殿プロジェクト 〜柔らかい境界で飼い犬と暮らす〜

元ビジネスホテルだった10階建てビルのワンフロアを住宅にリノベーションするプロジェクトです。 矩形のビルの中央付近にEVと避難階段のコアがあります。 片方をLDKにして開放的な空間に、もう片方を水周りと個室といったプライバシーの高い…

100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/東京都
求められたお題は、BombaySapphireで開催されたマティーニグラスコンテストの入賞作品のための展示スペース。
BombaySapphireの梱包用段ボール箱を天井から吊るして展示スペースを作りました。
求められたお題は、BombaySapphireで開催されたマティーニグラスコンテストの入賞作品のための展示スペース。
BombaySapphireの梱包用段ボール箱を天井から吊るして展示スペースを作りました。
ダイアグラム①
腰をかがめて歩く天井が低いスペース。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
デザイン建直しスクール 〜BombaySapphire〜

「デザイン建直しスクール」は、建替えられる桑沢デザイン研究所の校舎を使って、様々なジャンルのデザイナーが、与えられた教室で学生と一緒に空間体験ワークショップをするという企画です。 私達には、「BombaySapphire」のマティーニ…

50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
前面道路側のファサードには、通りを歩く人から見えないように木製ルーバーをつけました。
エントランスには、大きな庇をつけました。
南側バルコニーの手摺りも木質化を図りました。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
富ヶ谷の集合住宅 〜26世帯の立体街区〜

渋谷区・富ヶ谷に計画した26世帯の集合住宅です。 一般的な賃貸集合住宅は、築年数と駅からの距離、面積、構造形式でほぼ家賃が決まっています。 また、そうした集合住宅はデベロッパー主導で計画されますから、間口が狭く奥行きの長い住戸に…

300㎡以上/二世代世帯/東京都
変形五差路の角に建つPROTO。
コンクリート打放しの箱に、手すりはスチールに木板、カラフルな布は外付けロールスクリーン。強風の時は、センサーが感知してスクリーンを収納するという優れもの。
東側はEVシャフトとエキスパンドメタルのパネルで囲まれた外部階段。メゾネット住戸が混在しているので、廊下部分も単調なデザインになっていません。
メゾネットタイプの住戸への外廊下は、上部に廊下がないので空まで高く抜けています。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
PROTO 〜明るく個性的な賃貸マンション〜

敷地は東京・新井の変型五差路に突き出すようなところです。そこに、単身者向けのいわゆる賃貸ワンルームマンションを計画することになりました。 敷地形状と法的条件から横に6スパン、縦に6層、計36マスの空間を積層して計画しています。36マス…

300㎡以上/夫婦(子供あり)/東京都
2階レベルに持ち上げられた住空間。
その下は、駐車スペース。
1階は、水周りとユニバーサルなフリースペースになっています。
北側の玄関。
持ち上げられた住空間が大きな庇となっています。
1階玄関は、ゆとりのあるユニバーサルな前室となっています。
納谷建築設計事務所のプロフィール写真
納谷学 |納谷建築設計事務所
千歳烏山の住宅 〜小さな自然を切り取る狭小住宅〜

敷地は、北側と道路を挟んだ東側に高い木々が生い茂る寺町特有の環境の中にあります。 計画では、周囲の緑との距離を縮めることにしました。 持ち上げた住空間には、必要最低限の窓を用意し、大きさと位置、高さに変化を与えました。また、ちいさな…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
HJ.terrace house

敷地は、都心から少し離れた駅前に位置している。駅からは徒歩2分で、2面道路に面し、高台にあることから、賃貸住宅の立地としては好条件の敷地と言えるが、近隣には、新旧多くの賃貸住宅があるため、年月が経過しても賃料が下がり難い、付加価値のある集合…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
株式会社バチスカーフ のプロフィール写真
飯田拓哉 上野正明  |株式会社バチスカーフ
蒲田のヘアサロン

スケルトンの状態から2ヶ月程で施工をした商店街に近いヘアサロンの内装デザインです。 建物の間口が小さく奥行きが大きいことを利用し、 外からは引き込みやすく、内にはいると囲まれているような場をつくっています。 コロナへ対応する曲…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
有限会社atelier A5建築設計事務所のプロフィール写真
清水 裕子+清水 貞博+松崎 正寿 |有限会社atelier A5建築設計事務所
OK.house

敷地は閑静な住宅街に位置している。南側、東側の2面は道路に接していることから、日照環境は良いものの、周辺の住宅やマンション、前面道路からのプライバシーの確保が必要な敷地である。 建物は、住居部分に加え、お菓子教室を併設することから、住…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
冨谷進+スタジオグレイのプロフィール写真
冨谷 進 |冨谷進+スタジオグレイ
Buona pizza椎名町 3.26坪

西武池袋線椎名町駅から徒歩1分ほどの場所に、無人ピッツァ販売施設が2022年4月20日オープンしました。小さいながらも春日町に次いで2店舗目となります。 ナポリピッツァ世界選手権4位の職人さんが窯で焼いた美味しいピッツァを、東京でお買い求…

価格:150万円以上〜200万円未満50㎡未満/東京都
株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
持続可能なAI型住宅

持続可能なAI型住宅を開発しました。 家族の変化に応じ、専用住宅⇒2世帯住宅⇒賃貸併用住宅⇒共同住宅 と容易に用途変更が可能な住まいです。 お問い合わせ:https://heiyoujutaku.apart-toushi.jp/

価格:3500万円以上〜4000万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
トンカラスキームのプロフィール写真
深田裕也 |トンカラスキーム
商店街にある店舗併用木造3階狭小住宅での暮らし

商店街にある店舗併用木造3階狭小住宅での暮らし

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
横山武志建築設計事務所のプロフィール写真
横山武志 |横山武志建築設計事務所
ローコスト木造平屋テナントビル「ラクテンポ001」

JR神田駅と三越前駅間の路地裏店舗。効率的に貸すことを考え、低コストな木造で建てたスケルトン店舗。利回り20%超を実現したプロジェクトです。 容積率600%の指定エリアであり、フルボリュームの建物であれば、3階建ての建物が建つ敷地条件です…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都

店舗・店舗併用住宅の新着建築事例

秋田トヨペット 角館店 〜武家屋敷と枝垂れ桜の街で〜

秋田県仙北市・角館は武家屋敷が有名です。 その町の国道沿いに秋田トヨペットのディーラーを建て替えました。 ファサードを長く国道に面し、お客さんの利用スペースを2階に持ち上げました。 1階は整備工場、2階からは角館の田園風景が広がり…

300㎡以上/その他/秋田県
店舗兼用住宅の改修工事

既存の住宅を、将来に店舗を兼用することも考慮した住宅として改修しました。 ご家族の将来設計に伴って、色々な選択肢に対応できるような 計画とすることが求められました。 資金計画も含め、飼い猫×2・ご家族・業者さん・現場の方々等、 様々…

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供あり)/京都府
美容室 m/da

小さな美容室の内装をリノベーション。キッチンを中心にコンパクトで機能的にまとめた空間で、キッチンの周囲に、シャンプー台やセット面を集約し動線をスムーズにした。 既存の床・壁・天井は、そのままの素材感を生かしています。壁のアンティークミ…

価格:500万円以上〜700万円未満広島県
氷川参道の特等席

大宮の氷川参道沿いの住居を洋食店にリノベーションする計画です。窓越しに参道の緑が目前に広がるのが素敵だったので、窓辺にそっと、風景を楽しみながら食事できるローテーブルを置くことにしました。 和室は本質的には床座の場所なので重心が低い。…

価格:700万円以上〜1000万円未満埼玉県
COME CAFE

郊外の歯科医院に併設されたカフェです。ガラスフォファサードになるように地震力をアーチの壁で負担して特徴的な外観にしています。

茨城県
都市に木を!街中に佇む小さな焼杉カフェ

藤沢駅から近い商業エリアのちょっと路地に入った裏に佇む小さな焼杉カフェです。首都圏の駅近くはほとんど防火規制がかかっています。以前はこの様な防火地域では木を外壁に張ることは規制されていました。しかし、今では一定の防火性能を持った木の張り方が…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/神奈川県
辻山久養堂

初代の曽祖父が120年前に「辻山久養堂」を立ち上げ、美しい郷土銘菓「源氏巻」を完成させ、祖父、叔父、従妹が守り続けてきたのと同じように、曾孫である5代目オーナーは、起業家精神と創造的思考を組み合わせて、地域のための刺激的なShopSpace…

価格:400万円以上〜500万円未満京都府
シスター薬局

木造平家の調剤薬局です。グレージュな色彩計画でインテリアを構成しました。

50㎡〜100㎡未満/その他/兵庫県
パン屋のある家

市の中心部の商業地域で、土地区画整理事業区域内の店舗併用住宅。 区画整理で、従来あった工場兼店舗兼住居は別の場所に移転し、東西に細長い敷地が残されました。そこに、小さな販売所だけを併設した住居を新築しました。 この場所にもともとあっ…

宮崎県
吉野杉を使ったリノベーション(プレゼンルーム)

20年ほど過ぎたオフィスの接客スペースを温かみのある空間にリノベーションしました。お客様を優しく包み込むような吉野杉無垢材の大胆な曲面スクリーン。 目透かしにすることで奥のオフィス空間とつながりを持たせて白熱系の灯りを多用することで落ち着…

価格:1000万円以上〜1500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/大阪府
フラット35対応 コンクリートハウス

RC造(鉄筋コンクリート造)2階建て、フラット35対応住宅です。断熱をしながら、内外ともにコンクリート打放の風合いを楽しみたいという要望を実現。将来店舗などにも転用できる間取りになっています。

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
O歯科医院

岡山県総社市の歯科医院。 幹線道路沿いの変形地を生かしたクリニックです。 全てプライバシーの守られた個室となっており、自然を感じながらゆったりと治療を受けられるよう計画しています。 建物中央には、あえて滅菌消毒室を設け、クリーンな…

北海道
ソラトツナガルイエ

岡山市内の交通量の多い幹線道路沿いに建つ、街中のアトリエ併設住宅。 特に朝と夕方に車が渋滞し、また人通りも多い。そこで周囲からの視線は遮るデザインとし建物中央に中庭を設け、そこから光や風を取り込むよう計画しています。また中庭と繋がる空庭と…

岡山県
和モダンを活かした、癒しとおもてなしの歯科クリニック

設計当初クライアント様から「和モダン」をテーマにしたいとご要望をいただき、「和」のテイストと「モダン」のそれぞれのテイストのバランスをとりながら設計をしました。 用途が歯科医院であることから、診療空間としての機能性は担保しながら、診療室へ…

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/その他/三重県
ルワンの丘

詳細はHPをご覧ください。 http://kelun-kelun.net/

石川県
h

詳細はHPをご覧ください。 http://kelun-kelun.net/

石川県
F

詳細はHPをご覧ください。 http://kelun-kelun.net/

石川県
絶対美味しいコーヒーが出てくる美容室

絶対美味しいコーヒーが出てくる美容室。 レセプション・ファサード・セット面、 全てを洗練されたアトリエのような、カフェのような、 贅沢な空間にデザイン・施工いたしました。 ⁡ ⁡ \ 公式HPは「STUDIO SUMUTOCO」…

価格:500万円以上〜700万円未満埼玉県
秋田トヨペット 横手店 〜人にやさしいショールーム〜

秋田・横手は、「かまくら」で有名な豪雪地域にある地方都市です。 そこにトヨペットのディーラーを計画しました。 トヨペットはカローラより少しエッジが効いたイメージ。 お客さんのスペースは冬の利用を考慮して2階に持ち上げ、整備工場…

300㎡以上/その他/秋田県
仕事と家事の両立を考えたクリニック併用住宅

歯科クリニックが併設された住まいの計画です。 前面道路側には歯科クリニックを配置し、敷地の奥に住宅を配置しています。 歯科クリニックを営まれる奥様は歯科の仕事と家事の両方をこなしていく必要があるため、院長室の位置を歯科クリニックと住…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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