建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都店舗・店舗併用住宅の建築事例と建築家

カフェ入り口
株式会社アトリエシーユー 一級建築士事務所のプロフィール写真
竹石 明弘 |株式会社アトリエシーユー 一級建築士事務所
夢のカフェ開業 リノベーション

一戸建て住宅のリノベーション。 今回のお仕事は、お施主様の夢のカフェ開業のお手伝いです。 古民家カフェのようなデザインとモダンなデザインとの間を狙いました。 ご主人の大好きなビートルズのレコードと奥様の好きな本を並べた棚がこのカフェの…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
NagaArtsのプロフィール写真
永田敦 |NagaArts
F漢方薬局

「既存建物の状況」 築53年、1階の前面道路側は全面ガラスの典型的な看板建築であり、1階の道路側に、構造的に有効な壁のない危険な建物であった。 この手の物件を建築基準法に則って、耐震改修をするとなると、ジャッキで建物を持ち上げ、基礎を打…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
日比谷OKUROJI

JR東日本(山手線、京浜東北線、東海道本線)、JR東海(新幹線)が通る鉄道高架橋の下を300mにわたって開発した計画です。この高架下は、銀座、有楽町、日比谷、新橋などの個性的で華やかな街のどこにも属さずに、それぞれのエリア同士のノード(結節…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
大畠稜司建築設計事務所のプロフィール写真
大畠稜司 |大畠稜司建築設計事務所
小岩のHAIR SALON 1(Feel hair)

2018年の末ごろに相談があり、2019年の年始から移転先の候補をクライアントと見に行き、既存の図面を確認し、既存図面から想像できる配管の位置など設計の目線で色々とアドバイスをさせていただきながら物件先を決めていただきました。 既存のテナ…

50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
神田テラス

神田小川町の靖国通りの裏に位置する3面を道路に面した細長い区画に計画された飲食テナントビル。 飲食テナントビルを設計する際には、テナントをどのように集合させて、どのように街並みに関わらせていくべきかを考える必要がある。1Fは街を行きかう人…

東京都
山下真平建築設計事務所のプロフィール写真
山下真平 |山下真平建築設計事務所
JTM BUILDING -都市型SOHOを持つ複合ビル-

都内繁華街の一角に建つ店舗+SOHOを含む複合ビルです。 1F,2Fは高級志向のテナントを受け入れるための店舗空間、3F、4FはBFに大きなスタジオを持つSOHOです。BFのスタジオは住まい手の働き方に合わせて使い方を自由に設定できる計画…

東京都
山下真平建築設計事務所のプロフィール写真
山下真平 |山下真平建築設計事務所
NC BUILDING -土地の特性を引き出すテナントビル-

都内有数の繁華街の一角に建つテナントビルです。 1F~3Fは店舗および事務所テナント、4F~5Fがオーナー邸です。 全面道路幅が狭く敷地面積も小さな土地でしたが、場所の特性と土地が持つポテンシャルを最大限生かすために天空率による斜線緩和…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/その他/東京都
一級建築士事務所 UENOA architectsのプロフィール写真
長谷川欣則+堀越ふみ江 |一級建築士事務所 UENOA architects
【浅草のレストラン】

東京の浅草寺近くに建つ古いビルの1,2階で営むバルの内装計画である。 既存建物のファサードに使われていた印象深い赤色は、一般的な鳥居や浅草寺で使われている伝統色の丹色であった。 そこで、空間の重心を考慮しながら壁面への丹色の塗り分けを施…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
SEIJYO SIX BLD.:16坪狭小角地のテナントビル

成城学園駅前徒歩2分でのテナントビルの計画。敷地面積が62.02㎡(18.76坪)の角地での地上4階建て鉄骨造のビルである。建物を可能な限り高くするための日影規制シミュレーションの結果、容積を最大限確保しつつ、3階がえぐれてバルコニーとなり…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
株式会社日向興発のプロフィール写真
前田弘貴 |株式会社日向興発
店舗リフォーム

~店舗リフォームのご紹介~ ・ヘアサロン ・ネイルサロン 等 多様な施設を取り揃えたお店! 中から街並みが見えるように 大きな窓をつけ、解放感溢れる シンプルなサロンに仕上がりました!

東京都
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
狭小デザインハウス・L型キッチン

繁華街の一角にある当物件。限られた土地でも高い天井の吹き抜けやロフトスペースで広々とした空間を実現しています。狭いスペースを有効活用できるL型キッチンですが、実は理にかなった家事動線で使い勝手も抜群です。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
【将来カフェにできるダイニングキッチン】
2階キッチンから草屋根(中庭)を望む。
室内から緑がよく見えるように草屋根の床を斜めにしている。窓際のベンチは住宅のデイベッドとして、またカフェ使用時の客席になる。
写真:西川公朗
【ファサード】
袋小路沿いには数軒の住宅や集合住宅が建ち並ぶ。軒から吊るしたワイヤと蔓植物(テイカカズラ・スイカズラ)により、路地に開いた大きな開口が近隣の生活動線とほどよい距離感で接する。
写真:西川公朗
【夜景】
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
谷中のギャラリー ―戸建てリノベーション

【谷中の小さな複合施設】 台東区谷中に特有の狭い路地からさらに入った袋小路に建つ築45年の木造住宅のリノベーションです。もともと住宅として建てられた建物が飲食店として改修されていた建物で、オーナーが変わり新たなプログラムで再生されました。…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
株式会社田邉雄之建築設計事務所のプロフィール写真
田邉雄之 |株式会社田邉雄之建築設計事務所
City Bakery 中目黒 / 高架下のベーカリー

シティーベーカリー中目黒店は、東急東横線の中目黒駅高架下に建設された全28店舗、約700mの商業施設の一区画である南口改札の目の前区画約55坪の店舗。平面計画はベーカリー売場、カフェエリア、厨房エリアに分かれている。ベーカリーエリアは屋外か…

150㎡〜200㎡未満/その他/東京都
SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエのプロフィール写真
四方美紀 |SHIKATA DESIGN ATELIER | 四方デザインアトリエ
神楽坂RC住宅のリノベーション

神楽坂の近くに建つ、築50年以上経つRC住宅のリノベーションです。 部屋を細かく分断していた間仕切りは撤去し、間口3.5m 奥行き18mの建物形状を生かして、奥へと続く抜けのある空間を作り広がりを感じられるようにしました。 柱にはシナ合板を…

東京都
Site1級建築士事務所のプロフィール写真
石川 澄子 |Site1級建築士事務所
小さなクレープ屋さん

小さなクレープ屋さんです。 居抜き物件で、既存の内装をいかしつつ、 新店舗として改装しました。

価格:100万円以上〜150万円未満50㎡未満/その他/東京都
片山正樹建築計画事務所のプロフィール写真
片山正樹 |片山正樹建築計画事務所
東京土建多摩西部支部新会館

所在地    :東京都立川市 用途     :事務所 構造・規模  :鉄骨造地上4階建 延床面積   :788.23m2 設計・監理  :片山正樹建築計画事務所 構造設計   :平岩構造計画 設備設計   :EOS plus、G…

東京都

店舗・店舗併用住宅の新着建築事例

コバヤシデンタルクリニック

カフェのような雰囲気を持つ歯科医院。 盛岡市内のホームドクターとして 県外からも来院される方が多い歯科医院。 よりよいサービス向上のため、隣接する建物の1階を改装し メンテナンス専用としての診療室の拡張をしました。 内と外…

岩手県
相模大野の家(ヤマニビル)

1階にご両親の経営する理容店を配した住宅です。お父様のご要望で3階の自宅部分には露天風呂が有り充実した都会ライフを満喫中です。屋上には庭園も有り仕事場と趣味を凝縮したような住空間になっています。画像にはありませんが、インテリアは古材を取り入…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
和服の襲(かさね)を表現した貸し衣裳店舗

人生の重要な節目で身にまとう晴れ着。晴れ着の丸昌横浜店は、晴れ着を通して日本の伝統文化を後世に伝えるという使命を抱いた老舗の貸衣装店である。今回は主に列席衣装フロアをリニューアルした。式場提携店での衣装レンタルに押されがちな昨今、豊富な種類…

神奈川県
集合住宅「BARONG」

■集合住宅「BARONG」 ※※ ​ 鉄筋コンクリート造、4F建の集合住宅です。1階店舗にはパン屋さんと雑貨屋さんが入っています。

大阪府
よりみち屋(住宅→店舗リノベーション)

■よりみち屋(住宅→店舗リノベーション)  熊谷駅の近くにある築50年の住宅を店舗にリノベーションしました。うどん造りの体験や食事、地元のおみやげの販売をしています。 ◆2019年度「第7回埼玉建築文化賞 優秀賞」受賞 ◆雑誌「NAO…

埼玉県
高階すまいる保育園

川越市で最も待機児童の多かった地域での念願の保育園です。川越市の補助金申請から2年間に渡り、設計、施工をしてきました。鉄骨造、2階建て、延床面積759㎡(229坪)。  3~5歳児の異年齢の大教室は、曲線のロフトのある部屋で、回遊性があり…

埼玉県
クラノイエ

■クラノイエ(店舗併用住宅)  枯山水の中庭のある事務所併設住宅です。見学して頂けますので「contact」のページからご連絡下さい。 ◆「Urban Design & Architecture Design Awards 2018 F…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
古民家再生

築150年の古民家を再生して飲食店としたプロジェクトです。 既存の建物を解体するときに出た瓦や建具をリユースしてデザインとして再生させた、環境に配慮しながら過去の記憶を引き継いぎ、新たな息吹を与えることを考えました。

香川県
<ファサード>
北側の外観です。玄関はゲートの奥へ引き込みます。
<ファサード>
引き戸を開けるとビルトインガレージが現れます。
<北西側外観>
玄関へ導くアプローチ空間です。
WoodBoxサロン(ガレージハウス・店舗併用住宅)

建設地は、山や河川に囲まれた清々しい環境の丘陵地です。デトックス効果のある環境の中にサロンをオープンするための店舗付き住宅を計画しました。

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/熊本県
整体医院リニューアル

整体医院の移転リニューアルに伴う、改装です。 女性の患者様が多いとのことで、落ち着いた雰囲気で構成しました。

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/千葉県
鎌倉の飲食併用住宅

RC住宅を、住宅兼飲食店に改修しました。 「Nami」というお店のコンセプトを、家具の形や仕上げ材で表現しつつ、 吊戸棚に、空調機・配線・照明・建具・レンジフードなどを収めて、機能的かつシンプルに構成しました。 1Fは、今後、宿泊…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/神奈川県
G

特別な空気感が流れる土地に建てた美容院。 風土に根ざした和モダンなお店を目指しました。 詳細はHPをご覧ください。

石川県
鵜沼のサロン

美容院とアイラッシュサロン併設の住宅です。 総2階でありながら、陰影と奥行きを与え、外観に表情をつくりました。

価格:4000万円以上〜4500万円未満岐阜県
中央の家

軒先と外壁がつくる陰影が美しい、中庭とビルトインガレージがある平屋です。カフェも併設しています。

価格:4000万円以上〜4500万円未満岐阜県
愛犬と食事ができるカフェレストラン

有名な海水浴場と海岸沿いの観光名所をつなぐメインの街道から少し入った住宅街に、地元の人々も気軽に寄れて、愛犬と一緒に日常生活をふっと忘れるようなリラックスした時間を過ごすことを目的としたCafeレストランを、分離発注でローコストで建築しまし…

価格:1500万円以上〜2000万円未満静岡県
鉄板焼 三の鉄

CIEL内にある鉄板焼 三の鉄。カウンター8席の小さな店舗です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡未満/栃木県
CIEL

 敷地は栃木県宇都宮市の栃木街道(日光街道)沿い、住宅や低層の店舗が混在するエリアで、本敷地に関しては前面道路をのぞく3方が住宅に囲まれている。ここに50平米程のテナントスペース4室含む木造の建物と8台の駐車スペースを計画することを求められ…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/栃木県
「も」その2プロジェクト

『深化する居酒屋その2』 元気・笑顔・感謝 店内はいつおとずれても活気があふれ、 お客さんを元気にさせてくれる街の居酒屋さんの第2弾 同じ駅前には姉妹店や同業種があり、相互が競合する ことで街の活性化を意図している。 …

価格:1500万円以上〜2000万円未満千葉県
Platform-R & Lucian

2つの美容室と住宅 群馬県伊勢崎市に建つ店舗併用住宅である。 1階には美容院が2つ並ぶ。この地で長く営む母の美容室と東京で修行して新しく独立することになった息子さんの2つの美容院である。 元々は染物工場の跡地があったが、都市計…

群馬県
高槻の家

英会話教室の併用住宅

価格:3500万円以上〜4000万円未満北海道

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…