建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都店舗・店舗併用住宅の建築事例と建築家

wipeのプロフィール写真
寺岡万征+鍋島貴 |wipe
brooch

緑に囲まれた店舗併用住宅 表参道から1本裏通りの原宿では珍しく庭がある一軒家の1階を美容室、2階を住居とするプロジェクト。 将来的には2階にも美容室を増床する事を望まれた。 オーナーのこだわりで選ばれたこの地のロケーションを生かし…

100㎡〜150㎡未満/東京都
wipeのプロフィール写真
寺岡万征+鍋島貴 |wipe
Ploom Shop 銀座

新しいたばこのスタイルを体感するミニマルデザイン JT が提案する、たばこを吸う人と吸わない人が共存できるたばこの在り方を目指した、煙の匂いがしない“新しいスタイルのたばこ”「Ploom TECH(プルームテック)」が体感できるショッ…

50㎡〜100㎡未満/東京都
wipeのプロフィール写真
寺岡万征+鍋島貴 |wipe
RETHINK CAFE GINZA

新しいたばこと共生できるカフェ Ploom Shop 銀座店の2階に位置し、Ploom TECHのコンセプトでもあるRethinkをかかげたRETHINKCAFE GINZA。 NO SMOKING, Ploom TECH ONLY…

100㎡〜150㎡未満/東京都
株式会社 Mosaic Designのプロフィール写真
中村航 |株式会社 Mosaic Design
道を拡張したファーマーズマーケット / COMMUNE

東京表参道 COMMUNE のリニューアル及び新しい Farmers Market の計画。 エントランスアプローチに沿うように、可動式のテントと木のフレーム・特徴的な什器を組み合わせて、半屋外のストリートマーケットをデザインしました。 中…

価格:400万円以上〜500万円未満東京都
株式会社 Mosaic Designのプロフィール写真
中村航 |株式会社 Mosaic Design
銀座の1年限定マーケット / Ginza Stand

東京銀座の一等地ビル地下のテナントが 1 年限定で空くことになり、期間限定でオープンさせたマーケット。既存空間の店舗・什器・装飾などはそのまま塗装で塗りつぶし、マーケットの出店単位となるおよそ1m2 四方のグリッドを作り出しました。1 日単…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
TAWs DESIGNのプロフィール写真
田辺誠史 |TAWs DESIGN
九段南コーポラティブハウス

地権者の建替えに、新たな参加者をコーポラティブ方式により募集し、建設組合が主体となった事業となります。 眼下に広がる靖国の杜と向かい合い、過去[靖国の杜]、現在[九段南で1棟目]、未来[本プロジェクト]へと歴史・まちなみをつなぐデザイ…

300㎡以上/東京都
森孝行建築設計事務所のプロフィール写真
森孝行 |森孝行建築設計事務所
HASH | 表参道の店舗

店名  :HAO CHA 所在地 :東京都渋谷区神宮前4丁目 主要用途:飲食店 (カフェ) 工事種別:内装工事 延床面積:77.40㎡ 竣工  :2020.01

価格:1000万円以上〜1500万円未満東京都
株式会社ART-SESSIONのプロフィール写真
小林克彦 |株式会社ART-SESSION
SILVER BOX

タバコ屋を営む店舗付住宅が道路拡幅により建物の約2/3が撤去されることとなり、約4坪しか残らず、一時は売却を考えましたが、この場所に角のタバコ屋を残したく、最小限の店舗と住宅の実現を目指して計画が進められました。タバコ屋は、自動販売機に変わ…

50㎡〜100㎡未満/東京都
KHアーキテクツ株式会社のプロフィール写真
林 謙太郎 |KHアーキテクツ株式会社
木の質感を活かした二世帯住宅のエコハウス

自由が丘にほど近い住宅地に建つ、店舗併用の二世帯住宅です。敷地は奥行きの長い形状をしており、店舗と親子2世帯のそれぞれに適切な住環境をつくることが課題となりました。また、元々の住まいが寒暖差の激しい古い家屋であった為、寒暖差が少ない快適な温…

100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
森孝行建築設計事務所のプロフィール写真
森孝行 |森孝行建築設計事務所
ASSH | 阿佐ヶ谷の店舗

阿佐ヶ谷駅南口から歩いて数分の大通り沿いにできた店舗(カフェ)です。間口の広さを生かしてスチール建具でオープンな構成としています。

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
日比生寛史建築計画研究所のプロフィール写真
日比生 寛史 |日比生寛史建築計画研究所
R11401 上目黒テナントビル

目黒川沿いに建つ、屋上付き地上3階建てのコンクリート打ち放しのテナントビル。

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/東京都
横瀬拓也 都市建築設計のプロフィール写真
横瀬 拓也 |横瀬拓也 都市建築設計
【商業施設】東池袋プロジェクト2

所在地  東京都 用途   店舗、駐車場 階数   地上6階、地下3階 構造   S造、一部RC造 建築面積 約900㎡ 延べ面積 約7,000㎡ 竣工   2014年1月 担当業務 ボリューム検討

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
横瀬拓也 都市建築設計のプロフィール写真
横瀬 拓也 |横瀬拓也 都市建築設計
【商業施設】神宮前プロジェクト

所在地  東京都 用途   店舗 階数   地上3階、地下2階 構造   S造 建築面積 約500㎡ 延べ面積 約1,700㎡ 竣工   2015年2月 担当業務 ボリューム検討

価格:5000万円以上300㎡以上/東京都
横瀬拓也 都市建築設計のプロフィール写真
横瀬 拓也 |横瀬拓也 都市建築設計
【商業施設】東池袋プロジェクト

用途   娯楽施設、店舗、駐車場 階数   地上10階、地下3階 構造   S造、一部RC造 建築面積 約1,500㎡ 延べ面積 約13,000㎡ 竣工   2012年12月 担当業務 ボリューム検討

300㎡以上/東京都
居アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
上野 康子 |居アーキテクツ一級建築士事務所
築50年マンション一棟リノベーション

築50年RC造マンションの1棟まるごとリノベーション。 メンテナンスとしての大規模修繕、設備・電気の配線配管の一新にとどまらず、建物全体のデザインリニューアルまでを行ないました。 当初タイル張だった外壁は、打診調査の結果落下の危険もあり…

東京都
縁側(写真左)の引戸をあけると縁側とカフェが繋がります。
ミニギャラリーとなる正面の壁は、かつて市場だったころのタイルの跡が残るモルタル。
写真:西川公朗
引戸をあけてオープンになる縁側
写真:西川公朗
縁側越しに見えるカウンターとキッチン
写真:西川公朗
一級建築士事務所ikmoのプロフィール写真
比護 結子 |一級建築士事務所ikmo
脇町珈琲 ― 縁側のある小さなカフェ ―

府中本町駅の近く、昔は市場だったレトロな建物の中にある小さなロースター &カフェです。 お向かいには年配の大家さんが営むクリーニング&駄菓子屋さんがあり、昔か らのお客さんや子どもたちが立ち寄る場所となっていたため、子どもたちやお …

価格:500万円以上〜700万円未満その他/東京都
森孝行建築設計事務所のプロフィール写真
森孝行 |森孝行建築設計事務所
KASH | 上目黒の店舗

中目黒駅寄りの目黒銀座商店街にある、タピオカドリンクのカフェです。 新築のテナントビルの1階の角と目立つ立地に対応してカウンターを配置しています。外壁に使われた銅板と関連させて室内の天井ルーバーに銅パイプを使い、それを支持するH鋼に銅メッ…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
株式会社LicreHomeのプロフィール写真
新倉ひとみ |株式会社LicreHome
ミニホテル・民泊 鉄骨3階建(45坪、6部屋) 

鉄骨3F造の 一棟ホテルです。 設計&建築は弊社で行いますが、運営会社のご紹介もしております。 耐火木造での一棟ホテルも可能ですが、建物評価を考慮し、今回は鉄骨造にて建築しました。

100㎡〜150㎡未満/東京都
光風舎1級建築士事務所のプロフィール写真
吉原健一 +宮本恵美子 |光風舎1級建築士事務所
西品川の家(二世帯住宅)

両親と子世帯、計7人が住む2世帯住宅です。 大家族で住む家は、家族が集まれる場所、それぞれが落ち着ける場所、程よいプライバシーが必要となってくる。この住宅では敷地中央に中庭を設け各世帯を左右に振り分けています。そして上下階で家族間の関係を調…

150㎡〜200㎡未満/三世代世帯/東京都

店舗・店舗併用住宅の新着建築事例

麻の葉模様を二層に分解再構成した格子のある料亭。

 杭州西湖湖畔の三階建古民家全体を日本食の飲食店へと改修した。落ち着いた雰囲気の2〜3階は独立の入り口を持つ日本食の料亭へと改修した。  料亭の玄関は天井の低い二階に計画となるため、アイキャッチとなる壁面を重点的にデザインした。玄関正面の…

価格:2500万円以上〜3000万円未満海外
暖炉のあるレストラン

旅館の客室を食事処に改修しました。

群馬県
nomade.

敷地は兵庫県の播磨地方の東側、加東市の市街地から少し上がったところにある。 生まれ育ったこの地域へ戻る施主Yさんが住む為の住宅と美容室を作ること、そして、職住一体の生活について深く考えデザインすることが求められた。

価格:4000万円以上〜4500万円未満150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
目黒歯科医院

会津若松市内で、長きにわたり地域医療の一端を担っていた目黒歯科医院。 更なる地域貢献のために、敷地の奥に2階建の診療所を増築しました。 既存建物と増築建物すべてを一体で使用できるように計画しつつ 通院されていた患者様にご迷惑がかか…

300㎡以上/福島県
home × hair design 美容室併用住宅

1階を美容室、2階に居住スペースの中心を配置した店舗併用住宅です。竣工から一年強の店舗準備を経て公開となりました。 お店と住宅がどちらも主張しすぎず共存する形を意識して計画し、アプローチ部分を共有し外部空間として開放しています。軒天を…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
昇苑(しょうえん)くみひも 宇治本店

2018年で創業70年を迎えられた有限会社 昇苑くみひも様の『宇治本店』。 住居や料亭として使われていた、様々な時代をかいくぐった築100年の町家を活用し 「伝統工芸品としての京組紐」「日常使い出来る京組紐雑貨」の物販スペースの他、 …

京都府
空きビルを 多用途ビルに再生 [一隆堂ビル}

10年以上、使われていなかった空きビルを、喫茶室・図書室・多目的室・事務所が入る複合ビルとして再生しました。 元々ショールームとして使われていたビルのポテンシャルをいかし、歩道沿の大きな開口部をそのままいかし、内外ともにつながりを持つ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満300㎡以上/愛知県
shima blue シマブルー

「大自然の集落を思わる分棟形式の宿泊施設」 ・大自然を満喫する独立した客室に重きを置いた配置計画 ・ヒューマンスケールに合わせた平面計画・空間構成 群馬県北部にある温泉地四万温泉、大自然にたたずむその温泉地には一級河川四万十川が流…

価格:5000万円以上300㎡以上/群馬県
マッフェン 古川南店

「集えるケーキ屋 マッフェン」 ・広い駐車場を有効利用した貸店舗計画 ・貸店舗が出店業者のテイストに合わせた新築計画 ・売場に寄り添う開放的なカフェスペース  東北地方宮城県北部のスーパーマーケットの広い駐車場の有効利用を目的と…

50㎡〜100㎡未満/宮城県
イタリアンレストラン「solatio」

イタリアンレストランの内装とファサードのデザイン。ファサードの緑が町を豊かにするとともに、店内からも眺望として楽しめる。また店内と外との視線をやさしく遮ることを意図している。

価格:1500万円以上〜2000万円未満埼玉県
glico CARAMEL KITCHEN

Home-Made Modern 江崎グリコの新業態である生キャラメル専門店。その土地にあった、その場所でしか食べられないオンリーワンショップとして新千歳空港にオープンした。 長い海外暮らしを終えて、北海道の自然の中で暮らす夫婦が日…

50㎡未満/北海道
直島の家

港の見える家 アートの島で有名な直島の本村港にある住居の増築計画である。 住居の1階ではカフェを経営されており、お子さんが生まれプライベート空間を確保することが望まれた。 風や光など自然を大事にされるご主人のご希望より、光の方角、…

50㎡未満/夫婦(子供あり)/香川県
ニコイチ

夫の営む大衆中華料理店(竣工時は未営業)、妻の営むヘアサロンと彼らの住宅。 相反する業態の店舗とプライベートな住宅が共存する与件において、1Fをそれぞれの店舗、2Fは住宅のプランとし、切妻の家型を2つに分け、中庭を設けることで、互いの店舗…

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
霧に包まれたダンススタジオ

ダンスをする際に人が最も意識するのは平衡感覚を保つための床である。 つまり床の存在のみが重要であり、逆に言えばそれ以外のものは意識され なくてもよい。そこで鏡に白いドットのグラデーションを塗装し、足元だ けは四周に鏡面を露出させることにした…

海外
垂木を重層させた食堂

米を主体としたこの和食食堂では、求心性・東方性・粒子性をコンセプトとする。第一にテナントの十分な天井高さを活かし、入り口を高く、奥を低くして空間にパースをつけ、求心性を持たせた。第二に禅宗様式の寺社に見られる飛檐垂木を参照、展開し、何層にも…

海外
街中の大通り沿いに建つ 店舗併用住宅 [天六マチヤ]

戦前から3代続くカメラショップの建て替えによる、店舗併用住宅です。 前面道路は人通りの多い賑やかな場所。1階ショップ、2階カメラスタジオ、3・4階は時住居と上がっていくにつれて、私的性を帯びてきます。 一般的に町屋や長屋は、道路側を…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
子どもが伸びやかに育つ [ricco保育園]

兵庫県明石市の定員80名の認可保育園です。 中庭を囲うように建物を配置、1階の保育室の子どもたちは、直ぐに芝生の園庭で遊ぶことができます。 2階は3歳児からの保育室。保育室から直ぐの広々とした屋上デッキでは、子どもたちが元気に走り回…

価格:5000万円以上兵庫県
仕事場 × 住宅 を実現した [尾張旭の家]

1Fが接骨院、2・3階が住宅の店舗併用住宅です。 お住まいになられるのは、スポーツやアウトドアが好きな、若いご家族。接骨院を開業されるにあたり、家と一緒にと考えられました。 鉄骨造の特徴を用いた、梁やデッキプレートの天井、コンクリー…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
街での暮らしを楽しむ [六甲道の家]

阪神間のJR駅からすぐ、利便性のある場所に建つ家です。 将来は「カフェを実現したい」という思いを受け、土間の1階に長いカウンターキッチンを設けました。趣味であるレコードを置く棚も高く。 内部はスキップフロアにすることで、家族同士…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/兵庫県
ゆっくりと時間が流れるカフェ [cafe slow]

洋菓子とお惣菜の飲食もできるショップです。 既存の建物の趣きや古さを残しながら、白をベースとした清潔感のあるカフェです。無垢板のテーブル、アンティークの家具、置き物が温かい印象を与えています。 洋菓子はどれも美味しく。ゆったりと…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/大阪府

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…