建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都店舗・店舗併用住宅の建築事例と建築家

鬼頭知巳建築設計事務所のプロフィール写真
鬼頭知巳 |鬼頭知巳建築設計事務所
健康的な働き方を実現した"well-being"なオフィス

Arup社 東京新オフィスです。 社員も訪問される方も気持ちよよく過ごすことができるよう、明るく快適なオフィスの設計をしました。 ニーズに基づいた様々な働きの場や、訪問者でも気軽に立ち寄れる空間を用意し、IoTも導入することで、複雑化す…

価格:4000万円以上〜4500万円未満300㎡以上/東京都
有限会社 建 栄のプロフィール写真
金野 純一 |有限会社 建 栄
パスタ職人の店 base

パスタ職人の河村耕作さんのお店。 有名店や著名人への納品と技術指導の傍ら、こちらの実店舗ではパスタ教室を開催してます。併設されたカフェスペースでは、パスタメニューとアルコールも楽しめる大人の空間となっております。

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
建物外観、リビングダイニング
北西側から見た建物外観
建物正面外観
SO建築設計一級建築士事務所のプロフィール写真
日吉 聰一郎 |SO建築設計一級建築士事務所
「黒の家」設計:SO建築設計

都内大田区に計画した木造3階建の一戸建住宅です。 近隣地で飲食店を営むお施主様から、将来自宅でもお店を構えられるようにとの要望を受け、1階部分を店舗に転用できるよう、内部に構造耐力壁をなくし、間仕切り壁を撤去可能な建築構成としました。 …

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
建物外観,ステンドグラス工房
SO建築設計一級建築士事務所のプロフィール写真
日吉 聰一郎 |SO建築設計一級建築士事務所
「ステンドグラス工房のある住まい 」設計:SO建築設計

都内世田谷区に計画したステンドグラス工房を持つ木造3階建て住宅です。 各階の配置として、1階にワンフロアの広々とした工房と駐車スペース配し、自宅と賃貸住戸のある2階へは、外部階段を昇ってアプローチし、自宅の玄関ホールからアトリエが隣接する…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
株式会社かまくらスタジオのプロフィール写真
森川啓介+福井啓介+杉浦洋平 |株式会社かまくらスタジオ
池ノ上の理容室

下北沢の隣町・池ノ上に建つ共同住宅兼理容室。 昔から理容室というのは、「街の社交場」でした。 その空間性を表現するために、理容室前の狭い通りに対して、人の佇む事のできる庇空間を設けました。 理容室のお客さんには「いらっしゃ…

価格:3500万円以上〜4000万円未満200㎡〜300㎡未満/東京都
MA住空間設計室のプロフィール写真
丸山 晃寿 |MA住空間設計室
カフェのある住宅

駅近で計画道路に面した将来性のあるロケーションで隠れ家的なカフェを備えた店舗併用住宅の計画です。 外観については、3階の住居部分をセットバックして造っているので、下からは2階建てにしか見えない住宅感のないデザインを意識しました。 カフェ…

100㎡〜150㎡未満/東京都
シーズ・アーキスタディオ建築設計室のプロフィール写真
白崎泰弘 ・白崎治代 |シーズ・アーキスタディオ建築設計室
世田谷のShop&House

世田谷の住宅街に建つ店舗付き住宅。 店舗部分の外壁には焼杉の粗磨きを張っています。 店舗の床面積を優先するため、住宅の玄関と階段はコンパクトにしつつも、家族が毎日使う階段は高揚感のある空間にしたいと考えました。 視線の向かう先に自…

東京都
佐山憲秀+FUTURE STUDIO in 慎都市建築研究所(大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)のプロフィール写真
佐山 憲秀 |佐山憲秀+FUTURE STUDIO in 慎都市建築研究所(大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
会社と自邸

大田区の家内工業工場です。旋盤が20基もまわる工場の仕事場&本社機能と2世帯自邸の共存計画です。 エネルギー的にアラスカに持っていってもOKなスーパー仕様の建築。断熱性能として屋根1mの厚さのログハウス、壁50センチのログハウスと同等な自…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/東京都
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
青山ブションアミュゼ

青山の骨董通りから少し入った場所にある雑居ビル2階のカジュアルフレンチレストランです。「ブション」とはフランス語で「コルク」や「藁」の意味で知られていますが、その言葉の起源は馬を引く人が休憩する場所としてお店の軒先に馬をひっかけて食事をした…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/東京都
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
OJICO東京ソラマチ

大型複合施設内にあるTシャツを中心とした物販店舗の内装です。ここでは床・壁・天井にそれぞれ異なる濃さの「陰」をねつ造しました。それは店内を明るくすればするほど増える陰を受け入れます。照明を増やして過剰に全体を明るくするのではなく、陰をぼかし…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/その他/東京都
木の家づくりネットワークのプロフィール写真
山中 文彦 |木の家づくりネットワーク
寿司店を営む木の家

板橋で江戸前寿司の一時代を築いた施主さんから、店舗と住宅を新築したいというご依頼でした。店舗を切り盛りする若大将の息子さんから、両親が住む家は、老後も安心して暮らすことのできる住宅にしてほしいとご要望があったことから、洗面、風呂、廊下の幅や…

200㎡〜300㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
一級建築士事務所  森山ちはる建築設計事務所のプロフィール写真
森山ちはる |一級建築士事務所 森山ちはる建築設計事務所
SRC7階建てビルのリノベーション

マンションの共有部改修工事です。既存の仕上げに対して予算内で可能な変更案を、CGと図面、見積もりを併せて提示し、ご採用いただきました。

価格:100万円以上〜150万円未満東京都
オノデラヨシヒロ建築設計室のプロフィール写真
小野寺 義博 |オノデラヨシヒロ建築設計室
ST-Project

耐火木造による集合住宅です。 集合住宅は法的に耐火性能が要求されるためRC造又は耐火鉄骨造が一般的ですが、木造による耐火建築物により、コスト、工期共に削減しつつ耐火性能を確保した計画です。 全体計画はそれぞれの住居が魅力的になるようそれ…

東京都
有限会社山憲工務店一級建築士事務所のプロフィール写真
山口幸隆 |有限会社山憲工務店一級建築士事務所
ノルウェー FUGLEN TOKYO 渋谷カフェ改装工事

北欧ノルウェーのカフェFUGLENの日本初出店です。 築数十年の木造住宅を改装しています。 小さな物件ですが内装仕上げは北欧を思わせる暖かみのある落ち着いた空間になりました。ビリウオールペーパーというストローを加工した内壁材を使用してい…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
スタジオすむとこのプロフィール写真
HT |スタジオすむとこ
味から内装を作る・・・?スープカレー屋さん

今回はとってもユニークなご依頼です。 スープカレー屋さんを開くので、試食して、 「味からイメージを膨らませて、内装を作ってください」というもの。 居抜き物件だったので、いるもの・いらないものをより分けて、 いらないものを売却し、…

価格:400万円以上〜500万円未満東京都
株式会社Euclidのプロフィール写真
白石 普 |株式会社Euclid
ララ・ファティマ

モロッコらしからぬエレガントな水場を作って欲しいという依頼を受けてデザインしました。あちらこちらに黄金比が隠されています。

東京都
南俊允建築設計事務所のプロフィール写真
南俊允 |南俊允建築設計事務所
中目黒の美容室 Raw

中目黒駅から山手通りを南に10分ほど歩いたところにある5階建てマンションの1階にある美容室への改修である。 この美容室の間口は、前面の歩道幅よりも小さく、奥行は、前面の車道幅よりも狭い。まず、大きな通りに面して大きな開口をとることで、奥行…

価格:500万円以上〜700万円未満東京都
有限会社 小町建築設計事務所のプロフィール写真
小町 幸生 |有限会社 小町建築設計事務所
Bar Lounge(店舗)

ジャズが流れる大人の雰囲気のお店です。ひとりでふらっと立ち寄れるお店にしました。

価格:1000万円以上〜1500万円未満東京都
tenjin studioのプロフィール写真
加藤 克彦 |tenjin studio
弥生町の事務所

起伏に富んだ市街地の、尾根筋を通る商店街の一角に位置するビル1階の改修。 全体は、真ん中の梁と柱で柔らかく区切られた細長いワンルームとなっており、その分節に沿って、商店街側は資材置場を兼ねた作業場として、奥の住宅地側は事務所の執務スペース…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡未満/東京都
スッキリとした片流れの屋根。一部2階がオーバーハングしています。
1階の青い扉がカフェの入口。右の開放したスペースが教室です。
垂木を現した天井。天井の高い部分を利用してロフトを作っています。
株式会社ボスケデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
中野岳人 |株式会社ボスケデザイン一級建築士事務所
目黒の団塊世代の家

目黒区の大きな公園を望む木造住宅です。 多趣味な50代夫婦のための住宅は、夫と妻が上下に分かれて住みたいという要望からスタートしました。 1階は夫のスペースで、2階は妻のスペース。上下で外壁の素材を変えて表現しています。 1階は接…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都

店舗・店舗併用住宅の新着建築事例

京都 zen hotel

京都の寺院内の宿坊とレストランの改修です。レストランは奈良県吉野の桧一枚板を使用しています。

価格:3000万円以上〜3500万円未満京都府
板張りの小屋 米沢市のカフェギャラリー兼住居

広がる田園風景に呼応するようなシンプルな小屋を計画しました。

山形県
コンパクトな店舗併用住宅

小さな飲食店を営む店舗併用住宅。敷地に隣接した川、敷地から見える山の眺望を取込んだ空間としています。

価格:2500万円以上〜3000万円未満岐阜県
HARIMAU KITCHEN

再生活動に参加している大型団地中心に位置する、元気の無くなっているショッピングセンターの一部を改装する計画です。 そこに存在した物の記憶を引き継ぎながら、団地全体に波及する設計にする事を考えました。 以前は、一つの店舗空間に、薬品や化粧…

価格:100万円以上〜150万円未満50㎡未満/その他/千葉県
理髪店舗併用住宅

本建物は静岡県長泉町郊外に計画された理容室兼用住宅である。 ~フレキシブルな仕掛け~  店舗部分は半円形の待合スペースを介し将来、美容室との併設が可能なように作業スペースを2分することができる可動のガラスのパーテションが設けてある。 …

価格:5000万円以上静岡県
君島生花店

那須にある地域に根ざした生花店の建て替えです。敷地は西那須野駅からほど近い商店街の一角にあります。この辺りの街区は、ちょっと大きめの道と小道が入り組み、建物は敷地に対して余裕を持って建てられていることが多く、路地のような場所が張り巡らされた…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/栃木県
お店のオープンは夕方からです。

看板の照明が付き、まちを明るく照らします。

大きな窓から、お店の様子が分かり、歩行者の関心を誘います。
今回の工事で新しくした個所の一つが、このカウンターです。

ラワン合板とラーチ合板の組合せでできています。

ホームセンターでも手に入る安価な材料にもかかわらず、作り方を工夫すれば、このようになります。
道路に面する壁も、新しくした個所の一つです。

建築基準法に適合させるために、新しい材料に取り換えたり、上から新しい材料を加えたりしました。

仕上げは、ラワン合板です。目地を入れシャープなデザインにし、既存のやわらかな白い左官仕上げの壁とコントラストを付けた表現にしています。
趣味が仕事に!品揃え豊富!チーズ好きのワイン・バー

居抜き物件の改修工事です。 居酒屋の雰囲気を払拭し、ワインのお店にふさわしい内外装にすることが求められました。そのため、残す箇所と消す箇所を見極め、コストを抑えるために、オーソドックスな材料を使い、必要最小限の工事で完成する設計を心…

50㎡未満/その他/埼玉県
うどん おおくぼ

オフィスビルから店舗付住宅へコンバージョンした物件の店舗部分の紹介です。 カウンターでもゆっくりと落ち着いた雰囲気で食事を楽しめるように配慮しています。 カウンターの材質は栓の木、カウンター正面の壁は漆和紙、垂れ壁・床などはモルタル金ゴ…

価格:700万円以上〜1000万円未満200㎡〜300㎡未満/その他/大阪府
鎌倉小町通り 社頭 耐震リノベーション

鎌倉小町通りに面する老舗の和紙専門店「社頭」の耐震リノベーションです。 小町通りでは現在、古くなったビルの再開発が増えていますが、無味乾燥なオフィスのような建物が増え、鎌倉らしい風情が失われつつあります。 このプロジェクトでは古…

神奈川県
特殊収益物件開発 沖縄エリア

外人住宅、沖縄にて収益物件を開発しています 建築はカナダから職人チームを編成して特殊な工法に取り組みました 1階は壁が殆どない大きな空間です 100㎡のLDKを実現しました 2階は4つの部屋をレイアウト、1部屋は8帖以上の大きさです…

価格:4000万円以上〜4500万円未満200㎡〜300㎡未満/その他/沖縄県
ソラニワの家

 間口6m・面積24坪の由比ガ浜通り商店街に面する、東南西三方を近接建物に囲まれた敷地に建つ木造3階建の店舗付き住宅。  外観は通りに対して白い壁とダークブラウンの縦格子のみのミニマルな設えとして、店が連なる通りの背景となるように配慮…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
撮影 © 佐武 浩一
撮影 © 佐武 浩一
撮影 © 佐武 浩一
Wow! Sta.

敷地は郊外と中心市街地の境界となる新潟市中央区堀之内。 幹線道路に引き寄せられ立ち並ぶ大きな店舗と大きな看板により形成される郊外のロードサイド。 新潟駅から連続する商店と戸建て住宅、高層マンションが混在する中心市街地。 幹線道路には店…

200㎡〜300㎡未満/新潟県
鎌倉 あら珠

懐石料理屋の離れの内装デザインです。観光客の多い前面道路に接しながらも、京の町屋の袋小路に入り込むように喧騒から切り離された落ち着きのある個室空間を提案しました。 囲炉裏風の茶室の間をイメージしています。家具や建具類もクライアントと古…

神奈川県
ギャラリー付きの住宅 2kwgallery

滋賀県大津市の国道沿いに建つ木造3階建てのギャラリー付き住宅。 1階は現代美術系のギャラリー、2階はクライアントのアトリエ兼小ギャラリーとDK、洗面・浴室などの水回り、3階は寝室という構成。 台形敷地に2台分の駐車場を取り、建蔽率・…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/滋賀県
鎌倉6軒長屋:オーナー住居・共同住宅・店舗の複合ビル

鎌倉小町通りから少し横に入った敷地に建つ店舗付き長屋の計画。観光客で賑わう小町通りから少し入った旗竿敷地に店舗2部屋、賃貸2部屋、自邸2世帯を計画した収益計画である。建物をコの字型に設定し、主な開口を中央中庭側に設け、周辺環境から影響を受け…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/神奈川県
住宅棟外観(店舗併用住宅)

宅地造成コスト削減のため、高床方式を採用し、地表面より4.0m(一部1.5m)浮かんだ住宅。
床下スペース(1階)は住宅の庭、カフェの拡張スペースとして有効活用されている。
西面外観(右:住宅棟、左:店舗棟)
店舗棟外観
居住者が経営するカフェ。
高床の家(店舗併用住宅、カフェ+住宅、農地転用、自然素材)

和歌山県有田市に建つ鉄骨造2階建ての店舗併用住宅(店舗:カフェ) 北棟の店舗棟、南棟の住居棟がシンメトリーに配列され、その間に半屋外テラスが挿入された平面構成で、建物が地面から4m(一部1.5m)浮かんだ高床式の断面構成。田園風景に馴…

価格:5000万円以上300㎡以上/二世代世帯/和歌山県
吉田町の家

静岡県の吉田町に建つ住宅です。 (撮影|西川公朗)

静岡県
南東側外観
東側外観
南側外観
ゲストルーム付き店舗(リノベーション)

築25年ほどの既存事務所を、ゲストルーム・ギャラリー・仕事場にリノベーションした計画です。 リノベーションならではの良さである、歴史を感じさせながらも新たな生命力を感じることが出来る計画となる様、心掛けました。

価格:1000万円以上〜1500万円未満その他/宮崎県
HFG Project

所在地/福岡県 構造/木造 2階建 主要用途/障害者グループホーム 敷地面積/727.49 m²(220.06坪) 建築面積/302.74 m²(91.57坪) 延べ面積/437.72 m²(132.41坪) 竣工年月/2018…

福岡県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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