@001

GPT
こだわりたいポイントって「見た目デザイン」「間取り」「性能（断熱・耐震）」のどれが大きいですか？

私
「うーん、見た目？使い勝手かなぁ？
独身だしたぶん結婚もしないのでそんなに居住スペースは広くなくていいんだけど
車が好きなので屋根付きのところに置いておいたりいじったりできるスペースは欲しいかなと」

GPT
おお〜！□ それめちゃわかりやすいコンセプトですね！

「独身・広さそこまで要らない → コンパクト」
「車好き → ガレージ重視」

つまり “ガレージハウス” がピッタリじゃないですか。

✅ ガレージハウスの特徴
・延床30坪以下でも成立する
・1階をほぼガレージ＋作業スペース
・2階を住居スペース（リビング・寝室・水回り）にまとめるパターンが多い
・屋根付きで愛車を守れるし、いじれるし、雨の日も濡れずに出入り可能

✅ 費用感（ざっくり）
ガレージハウス（30坪前後）
→ 建物本体：1,800〜2,500万
→ 諸費用・外構込み：2,200〜2,800万

土地：500万
□ 総額2,700〜3,300万 くらいに収まりそう。

※ただし、ガレージ部分は居住面積に含まれるので、
→ 見た目よりも「建坪」が増える＝坪単価が上がりやすい点は要注意⚠️

✅ 師匠的アドバイス

建築家に頼むのはアリ：コンパクトでも「車いじりしやすい空間＋快適な居住」をデザインできる

延床を無理に増やさないのがコストを抑えるコツ

将来ひとりで住む前提なら、2LDKくらいにして固定資産税や光熱費もコンパクトにするのが吉

#ガレージ・ガレージハウス #コンパクト住宅・狭小住宅 #平屋 #小屋・離れ