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長方形で長い土地。日当たりどうなるのか何度考えても…悩みの種です。 #平屋 #土地 #アドバイス求む
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家づくりカテゴリー:平屋 土地
何とでもなる気がしますね。
確かにコストも考えなければなりませんが。
寝室は寝るだけと考えればリビングなどを2階にしても
良いのかなと思いますし。
地下とか、スキップフロアとか使って屋根からずっと
明かりを導くとか。土地が大きいですから解決できると
思いますよ。ただ気になるのは旗ざお地にどんな形の
家が建つのかってことですよね...
2019年 5月 6日 15:14
コメントありがとうございます。
旗竿地と隣地は一区画でも売りに出ているようで…
   
この土地に平屋は難しいのが現実でしょうか…


終の棲家(2LDK程)になればと思っていますが、不安材料があり中々決断できない状況です…
2019年 5月 6日 17:02
お世話になります。
現在弊社で旗竿地で中庭形式の平屋住宅を設計しております。
中庭に植栽予定で自分だけの緑の環境をリビングなどの各室内から望め、自然を存分に楽しめる設計です。
周辺状況も気になりますが、ご希望されているような住宅は可能かと思いますよ!
2019年 5月 6日 17:38
紅葉さま
旗竿敷地で周囲を建物で囲まれた環境ですが、吹抜け、中庭、トップライト、ハイサイドライト等を組み合わせて明るい住環境を創出しています。
クライアントさんも当初は紅葉さんと同じような不安を持たれていましたが、明るい空間に感激されたほどです。
http://www.mac-atelier.com/works/works_12/
2019年 5月 6日 18:04
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現在、購入を検討中の土地についてです。
間口9メートル、縦26メートルの約80坪。南西向きの北側道路。東側は平屋住宅があります。

南側は3.4メートル先に二階建て、南西側は空き地です。

夫婦2人暮らしなので、2LDK位のコンパクトな平屋を建てたいのですが、縦長の土地なので間取り次第では部屋が暗くなるのが気になり…
どうしたらいいものか悩んでいます。
#土地#中庭 #平屋 #ウッドデッキ
家づくりカテゴリー:平屋
紅葉さま
はじめまして。

永冶建築研究所の永冶祐太と申します。

周囲の住宅規模など考慮し、中庭形式の設計とすれば部屋が暗くならず、落ち着いた空間となると思います。


弊社設計の中山道白雨の家と言う住宅は中庭形式の平屋です。中庭によって季節や一日の光と影を楽しめる落ち着いた空間であり、程良くプライバシーを守ることも叶えております。




永冶建築研究所

永冶祐太
2019年 4月28日 00:44
こんばんは
平屋であれば屋根に天窓を付けたり
壁の高い位置に窓を配置すると良いですよ

アット・デザインワークス
オオツキケン
2019年 4月28日 01:05
紅葉さま
アトリエ スピノザ 井東と申します。
平面及び断面に凸凹の形状を導入することで、自然光や風を無理なく導くことが可能です。
平面の凸凹は、コートハウスだったり、中庭、坪庭を設ける事となります。
断面の凸凹、つまり天井高(階高)に高低差を設け、この高低差により、高窓を設けることが可能となります。高窓(北向きが良い)から光量の安定した光が入るとともに、プライバシーを保ちながら空や星、雲を眺めることが可能となります。

それでは宜しくお願いします。
アトリエ スピノザ 井東

↓ HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
https://sumika.me/p/pro_profiles/d65c3ea2fde3194daa6e8bd6c1be83fec6bc4008/works
2019年 4月28日 07:55
https://sumika.me/p/works/0f887fd32c2c0dc87e5b0a6af54a11b64f20f243
https://sumika.me/p/works/8fad058f582ecaef8c590ec69597ffaa280f59cd
上記2案併用し縦に1.5倍ほど拡張し1.2mほど縦細にすればおさまります。北側にでかい収納をつけデザイン的にすっきりさせれば更に良くなります。
まず予算に合わせて3Dプランニングまでをリーズナブルに依頼してみませんか?耐大災害住宅で二重債務起こさせない、震度7を震度5にし耐震金物で気が裂けない=繰り返し起きる大地震でも構造が劣化しない、亀裂を起こさない特殊設計しています。メッセージでご連絡ください。理想を形にしてあげます。
2019年 4月28日 09:46
震度7を震度5にし耐震金物で木が裂けない=繰り返し起きる大地震でも構造が劣化しない、基礎は亀裂を起こさない特殊設計しています。
2019年 4月28日 09:53
東京・白金の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。天窓や中庭とプランに応じて適切に配置しますと、明るさの問題は解決できると同時に空間的にも豊かな計画も可能です。   http://www.mac-atelier.com/works/works_03/                 ■前田 敦 / atsushi-maeda   
一級建築士事務所 前田敦計画工房
〒108-0072 東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
TEL : *****
FAX: *****
mobile:*****
URL: www.mac-atelier.com
mail*****telier.com
2019年 4月28日 09:54
はじめまして。80坪の敷地があるのですから採光は十分に取れますよ。他の方が言っているように空き(中庭等)や天窓などで解決できますよ。
参考に私の1600万円(本滝価格のみ、設計料、付帯設備、諸費用、税は別途)の平屋のプランをお送りいたします。
http://earth-architect.sblo.jp/article/183413286.html

アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
2019年 4月28日 11:33
やはり、南北に長い土地を利用して、空間を坪庭風にするのが良いのでは、ミース風が良いのでは・・・・
2019年 4月28日 21:27
勉強になるお言葉をありがとうございます。希望はロの字でしたが、自分の家の壁で暗くなるのが心配で、今の時点ではL字型かコの字プランで検討中です。田舎で山が近くにあり、鳥の囀りが聞こえるような土地で静かな環境なので、日当たりだかけがどうしても気になる所ではあります。
2019年 4月29日 12:26
東西に長い土地を探されるのがベストに思われます。お話から推測するとただ日当たりよりも邸宅としてのバランスも高レベルにお考えのようです。通常お二人では充分過ぎる環境です。求めているものがレベル的に違うのだと思います。コンパクトと言う言葉に勘違いした感があります。https://sumika.me/p/works/f0dd8ee1de9097fd791cf519f7cc39c9d1249cfb
2019年 4月29日 13:44
コメントありがとうございます。東西に長い土地がベストなのですが、平屋希望で予算的にも厳しく、この土地が予算内、立地もクリアしていた為(広すぎるというのはありますが)、後は日当たりだけが気になっていたもので…

確かにおっしゃられる通りコンパクトと言う表現は違う様な気がします。ありがとうございます。
2019年 4月29日 14:10
私は建築を第三の皮膚として無害住宅=完全ノンケミカルを作っています。つまり、自分の皮膚と同じく害をなさない新月伐採の自然乾燥材で造ってます。お気に入りの家を手に入れられること願っております。
2019年 4月29日 16:39
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家づくりカテゴリー:平屋 新築戸建て 自然素材
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札幌の北区周辺で20~25坪位の平屋を考えています。

建物+別途工事費込で1500万位での予算で建てる事は可能でしょうか?

土地は900万程度であるのはネットで見掛けました。まだ、これから探し始める所です。

私達は夫婦二人で将来子供も考えていないので、夫婦二人で住めるコンパクトな平屋がいいと思っています。

寝室一部屋とLDKと収納があればいいです。駐車場1台も必要です。

床暖房はどうしても入れたくて、高くつきそうなんですが、平屋で面積小さければ値段どの位のものなのでしょうか?

なかなか小さい平屋の情報が少ないので、アドバイスお願いします。
#コンパクト住宅・狭小住宅 #アドバイス求む #ローコスト住宅 #平屋 #資金・ローン #土地
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家づくりについて教えてください。

実家の家の状況を改善したいと思っています。
実家は建ってから築60年ほど経つ、平家の大きな家です。家だけでなく蔵、納屋、車庫があるうえ、庭には20本程の大きくなった杉の木があります。他植物も多く生えています。

風が吹くたびに杉の葉が落ち、庭中を掃除し、草がはえれば草刈りをしています。
家はボロボロで水回りはじめ至る所が壊れ、シロアリもいるようです。地震や台風などの災害が怖く、大変、住みづらい家となっています。

今後は母とねこ2匹が実家に住む予定ですが、この状況で今後10年ほどしか住むことがないとしても、とてもでないですが住めるような状況でありません。

しかしながら、実家の先祖代々の土地であるため、離れることもできません。

前置きは長くなりましたが、
いまの平屋の大きすぎる家をすべて壊し、庭の杉の木20本を処分し、そのほか庭の草木もできるだけ処分するときにはどのくらいでできるものでしょうか?
また、大きすぎる家を壊した跡地に平屋でよいので小さな家を建てる場合、どのくらいで建てられるでしょうか?

一般的な料金がわからないので、だいたいでいいので料金を教えてください。また、どんな方法がベストなのか知りたいです。
そんなにお金はないので、安くできる方法で教えてください。
#アドバイス求む #コンパクト住宅・狭小住宅 #平屋
家づくりカテゴリー:コンパクト住宅・狭小住宅 平屋
杉の木は家が60年と言うことで60年生でしょうか
新築時の為に利用できると良いですね。価格は場所にもよります。
大きい木だと一本あたり10万円することもあります。
新築費用は、平家は高くなります。
坪あたり最低70万円以上だと思います。
2019年 1月30日 23:07
お金をかけずに解体(5~6万/坪)は平屋だけにし大木は2の次ぎとします。そして小さな平屋を建てる事です。
ここで、1100万の20坪案の事例と10坪案の事例を添付します。計画が小さいと利益が少ないので割高請求が通常あります。
工務店次第で探すのが時間がかかりますが10坪はだいたい建設費は700~800万程度です。地域によりまた差がありますが、設計料は最低100万をいただいております。10坪で充分でないのでしょうか。6帖を2分割できて客間として分離できる優れもの機能付きです。
https://sumika.me/p/works/8fad058f582ecaef8c590ec69597ffaa280f59cd
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d
気が向きましたらメッセージをください。
2019年 1月31日 10:20
Hidemi様、はじめまして
状況だいたい了解致しました。
豊かなロケーションながらおそらく暮らす方にとっては大変な点も多いことも想像できます。
当方、いつも必ず一緒に仕事している植木屋さんがおり、平屋も得意としていることから、お役に立てそうでしたら遠慮なく声をかけていただければと思います。
最近の平屋案件を参考までに添付させていただきます。
よろしくお願いいたします。
https://sumika.me/p/works/cd8eab19a8aebe518015ff5089b6d47562030b12
https://sumika.me/p/works/dfd6e703ef1ea3c3acbe94ffee1b912090bb8eba
2019年 2月 1日 15:56
みなさま

ご回答ありがとうございます。
詳しく、そして、親身になって教えてくださって感謝いたします。

母とも相談してみたいと思います。
2019年 2月13日 21:46
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ホーム1
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両親の住む家。災害に強い家。近所の友達(高齢者)が集まれる宅老所またはデイサービス
みたいな家を希望してます。できるだけ、ローコストで建てるにはどうしたらよいのでしょう。土地は40坪あります。
#アドバイス求む #平屋 #ローコスト住宅
家づくりカテゴリー:平屋 ローコスト住宅
東京ですが今横浜で3LDKで20坪で1200万で設計料10%で繰り返す大地震に強度劣化しない災害に強い家を造ってます。あなた様のご予算はどのくらいで納めたいのですか?具体性がないとアドバイスできません。予算に合わせて規模が決まります。その中に優先要望を納めてゆぎす。要望過多なのか適切かはそこで決まります。要望を優先順位でとりいれてまとめます。ローコストは人それぞれ基準が違います。大事なのは建設費をいくらでおさめたいかまず決めてください。
2018年 9月16日 18:15
私のローコストは大地震が繰り返しても木がさけずに劣化しません。また大地震の揺れは約半分で家具がほば揺れず怪我や事故をおこしません。
2018年 9月16日 18:22
更に二次災害の火事が平面的広るのも押さえた特殊設計しています。高齢者の避難時間稼ぎです。
2018年 9月16日 19:19
いわゆる、ただ安いでなくお金をかけるところにはしっかりとかけてメリハリをつけ譲らない芯を残す事が大切です。
2018年 9月16日 20:33
具体的にうごかせる予算、自己資金、基本的な要望を明確におしらせください、可能性あるかないかはそれ次第ですね♪
2018年 9月17日 01:13
平屋ですので、一般的な総二階と比べて基礎、屋根の面積が倍になるので、単価は上がってきます。
災害に強い家がご希望ですので、耐震性等はしっかり確保して仕上げ材の仕様で調整していくのが、よいかと思います。
2018年 9月21日 11:59
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