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スマートメイド住宅をカスタマイズしました
MONICA
MONICA 77.42㎡+ウッドバルコニー15.32㎡ 南/MONICA23.4 3LDK
MONICA 77.42㎡+ウッドバルコニー15.32㎡ 南
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CAMP
CAMP6040/97.71㎡(29.6坪)+ウッドバルコニー16.56㎡ 南玄関
CAMP6040
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CAMP
CAMP6040/99.36㎡(30.1坪)+ウッドバルコニー13.25㎡ 北玄関
CAMP6040
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MONICA
MONICA 77.42㎡+ウッドバルコニー15.32㎡ 南/MONICA23.4 2LDK
MONICA 77.42㎡+ウッドバルコニー15.32㎡ 南
今川焼きやさん併設の喫茶店をもちたいと計画しています。

家族所有の土地に家族が使用していたプレハブ(倉庫扱い12坪ほど)が建っておりまして、そこを譲り受けました。
水とお湯が出る簡単な水回りがあるだけで、トイレも新たに作らなければいけません。

建物完成までの予算は、800万円。厨房機器含みません。
プレハブを利用して、内装、外装工事をお願いする予定でしたが
もしかして、プレハブを壊して、この予算で、基礎から作れるものか
相談したいです。
#平屋 #アドバイス求む
家づくりカテゴリー:平屋
さちよさん
お疲れ様です。

「今川焼きやさん併設の喫茶店」とは、とてもかわいい発想ですね。
素敵だと思います。

800万円のご予算でしたら、贅沢な仕様で無ければ、
可能かと思います。

プレハブは何処までいってもプレハブですので、倉庫等の使用で無ければ、お勧めしません。

詳しい事は直接お問い合わせ下さい。

美味しい今川焼き屋さん、楽しみにしています。
頑張って下さい。
2021年 4月17日 06:11
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CAMP
CAMP6040/99.36㎡(30.1坪)+ウッドバルコニー13.25㎡ 北玄関
CAMP6040
2021.1.8
23坪のシンプルな平屋
ver.1

神奈川県西部で、23坪・本体価格1300万円ほどのシンプルな平屋の注文住宅が作れないかと試行錯誤しています。
記録メモとしてSUMIKAのノートをはじめました。

夫婦ともに自宅で仕事をしているので、少ない予算でもなんとか快適な家にできないかと試行錯誤。youtubeで家づくりの知識を身につけながら勉強しています。


■予算

総計 2992万円(税込)

・本体価格 1300万円
・付帯工事費 200万円
・諸経費 100万円
= 合計 1600万円(税込1760万円)

・土地代 1100万円
・手数料や税など 120万円
= 合計 1220万円(税込1232万円)

別途 引越し代、資産税


■ローン
フラット35 9割以下
頭金300万円


#平屋 #移住 #神奈川 #SOHO #3LDK #コンパクト住宅・狭小住宅 #アイデアスケッチ
家づくりカテゴリー:平屋 コンパクト住宅・狭小住宅
先日投稿しました、アイ プランニング 井手内です。
ひとつ言い忘れていましたので・・・

LDKの広さを確認するには、実際の「家具配置」と
「導線塗りつぶし」をされる事をお勧めします。
それも、スケールを合わせて、実際の寸法のもので行ってみて下さい。

そうする事で、
・ソファーの廻りが、人通りが多くて落ち着かないなー
・ダイニングとリビングと両方から見る事が出来るテレビの位位置はどこが良い、、、
・ここの通路幅は、少し厳しいなー
等の事が、リアルに理解出来、計画の広さが適切かどうか、ひいては、全体レイアウト自体の良しあしに対する、良い判断材料になりますよ。

素敵な家が出来上がる事を祈念しています。
そうぞ頑張って下さい。
2021年 1月12日 18:29
アイ プランニングさま

わざわざこちらにもありがとうございます!
家具配置や導線のことなどまで大変助かります。
具体的になったら方眼紙?などでさらにトライして検討してみます!
2021年 1月12日 19:21
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