タクヤ

3階建ての新築を検討しているのですが
鉄骨造で作る場合
外装を洒落た感じにしたいのですが
どの様な素材がいいのでしょうか？
デザインの幅や耐火性能
断熱性、後々のメンテナンス
汚れにくさ
コスト
専門家の意見を聞かせてください

中野区江古田で
1階ヘアサロン
2階3階住居
の新築を検討しております

土地は間口北側道路6.3m奥行き12m
近隣商業地域になります

各階17坪×3階=51坪くらいをイメージしております

住居の間取りは4LDKが希望です
予算以内であれば屋上希望しております

店舗なので建物のデザインも多少お洒落な感じにできたならと思っております

予算は設計料、建築費...