Daisukeさんの家づくりノート | | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

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Daisukeさんのプロフィール

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家づくり相談

道路から２M弱下がっている土地を安く段差を解消する方法

写真のような土地を活用したく質問させてください。

敷地は60坪くらい。
商業地域ですが、幅員規制で容積115％です。
道路から土地までは2メートル無いくらいのイメージです。（1.8くらい）

①住宅や集合住宅を建てた場合に駐車場を取りたいがどのようなイメージができますか？
②駐車場だけとした場合のスロープ作成の費用はどれくらいの物でしょうか？

①についてはフラット部分を...

道路から２M弱下がっている土地を安く段差を解消する方法

回答している専門家 4人

#家づくり相談

2022年 6月21日 15:02

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家づくり相談

住宅街の小さい土地に賃貸用戸建ての建設

千葉県松戸市に新築を検討したいと思っております。

地積：32.43㎡　
道路：南東4M　間口7.2M
建ぺい容積：60/100　一種低層
駅徒歩：15分
単身～2人入居用
車は入ればベスト、バイクガレージ的なイメージでもあったらうれしいです。
予算は800～1200（設計監理込み）

間口7.2m　奥行4.3の長方形の土地です。
なかなか小さい土地でなるべく明るく、な...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2021年 6月20日 22:57

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専門家募集プロジェクト

都心の隙間にマイクロコーヒースタンドを作りたい

狭い狭い隙間にコーヒースタンドを開業したいと思っております。

元々は左の離れた母屋をつなぐ通路だったようで、昔の引き戸が母屋側に残っています。
お店へのアクセスはその引き戸から出入りできればと思います。

水道は両方の建物どちらかから引けますが、費用の問題もあるのでキッチンカーのようなパターンでもいいです。お湯は電気を引いてと考えております。

間口約700ミリ、奥行き約20...

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #マイクロリノベ

2020年 7月 2日 10:55

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SuMiKaをはじめました

2016年10月21日 15:50

メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所

ご応募内容を確認しました。2つの家屋は敷地別れているかと思いますが、敷地をまたいでも問題ないですか？地震のことを考えると、骨組みは建屋の変位分逃げないといけないので、間口いっぱいつかえません。延焼の対応が必要ですし、一般的には建築家を入れるとなるとご記載のご予算では難しいと思われます。インフラ以外は完全セルフビルドをご想定されるのでしたら、当社はお手伝いできます。お気軽にご相談ください。http://www.merakitecture.jp

2020年 7月 2日 11:20

敷地をまたぐというかすべて自分の敷地ですので問題ありません。
記載したようにアクセスを側面の引き戸から取る形となるため延焼対応で隙間開けるほどのスペースもないかもしれません。

骨組みは母屋側の事をさしておりますか？

インフラ以外セルフビルドは可能です。

よろしくお願いします

2020年 7月 2日 11:36

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

あまもりしやすいですから、漏ったらまた外に出す（漏ること前提で２重受けにしておくとよいです。

2020年 7月 2日 11:45

メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所

承知しました。原則は1つの敷地に2つの建物は法的に建てられないので気になっていました。建屋の位置関係がお写真からはわからないので、現地確認もしくは図面を頂くなどで確認したいです。骨組みはコーヒースタンドの骨組みのことでした。一度、web会議でご要望内容（デザインや設備など）を確認させて頂けたらと思いますが、いかがでしょうか。HP内のメールもしくはコンタクトよりお返事頂けましたら思います。よろしくお願い致します。http://www.merakitecture.jp

2020年 7月 2日 11:57