The Pencil House　事務所併用　リノベーション

築38年の住宅兼工場の 自邸+事務所 へのリノベーションです。
内見時には各所に漏水がみられ実際の築年数より老朽化が進んでいる状態。建築士としては気の進まない物件でしたが、夫と子どもたちの後押しもあり購入を決めました。
まずはこの漏水を止め、わずか10坪の土地に建つ間口3mの細長く小さな建物、その名の通りまさに"Pencil House"を無駄なく狭く感じさせないことが課題でした。
LDKはキッチンを壁付けにし家具と一体に見せることで私たちには十分な広さを確保できました。
廊下はどこにもありません。本来廊下の機能しか与えられないスペースを幅に少しゆとりをもたせピアノコーナーやウォークスルークローゼットとしました。ウォークスルークローゼットは家族全員分の衣類が全て収納でき、洗濯乾燥機のある洗面室とつながる最高の家事動線です。
４階は道路斜線制限という建物の高さ制限により、天井が斜めになっているためデッドスペースになってしまう足元は本棚+収納に、少し身をかがめないと通れない中間部はデスクとすることで、空間を余すことなく使っています。
階段最上部には天窓を設け、暗かった北側に光と風をもたらしてくれています。全ての窓に内窓を、新しく１階に斜めに建てた壁にはトリプルガラスの木製窓を採用、無断熱だった床・壁・天井にもたっぷり断熱材を入れ高気密高断熱を実現しています。
１階は半分を減築、広い軒下空間とし街とつながる余白としています。この余白には街とつながるための仕掛けやイベントを目論んでおりますので乞うご期待です。年中オープンハウスいつでもご案内できますので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

一級建築士事務所土田知佳デザイン

土田知佳

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