建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都コンパクト住宅・狭小住宅の建築事例と建築家

・外付ブラインド・ヴァレーマ
・ゴバイミドリの緑化門柱(成長中!)
・天竜杉ドイツ下見張・ウッドロングエコドブ漬け
MA住空間設計室のプロフィール写真
丸山 晃寿 |MA住空間設計室
都心に佇む「木と樹の家」

閑静な住宅街にいつの間にか存在していた、そんな佇まいの木と樹に包まれた快適で健康に暮らせる高性能住宅の計画です。敷地は隣地建物に囲まれた条件ですが、坂の上部に位置している為緑化した屋上からの見晴らしはとても素晴らしいです。 構造規模は…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
KOB(ケーオービー)建築設計事務所のプロフィール写真
小林 武 |KOB(ケーオービー)建築設計事務所
G.T.R.

光を導入する階段室+ルーフバルコニーがある住宅。

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
moyadesign のプロフィール写真
羽場友紀 |moyadesign
HAMDAYAMA HOUSE

杉並区浜田山に建つ築40年の低層ビンテージマンションの一室をリノベーションするプロジェクト。 かつて企業の社宅であった団地風の風情が残るマンションの一室を、夫婦の住まいとしてリノベーションする計画。 広い敷地内にゆったりと建てられた…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
小菅建築研究所のプロフィール写真
小菅俊太郎 |小菅建築研究所
スキップフロアの3階建て狭小住宅

内部の床面積が66㎡、3階建ての狭小住宅です。 敷地の法規制が厳しい中、スキップフロアを採用し、限られた体積の中で空間を最大限に活用しました。 家を縦に貫く階段を取り巻くように、ご主人の隠れ家のDEN、3畳の落ち着いた和室、8畳の主寝室…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
辻史彰建築研究所のプロフィール写真
辻史彰 |辻史彰建築研究所
光と影の建築

光と影・明と暗の対比する空間は、通過するときに受ける印象の変化を与えます。この変化が淡白な空間を通り過ぎるときよりも、時間の経過は同じであるのに、移動の感覚・奥に入るという認識をより感じさせると思うのです。 この認識を使うことにより、空間…

東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
NINE目白:RC造による9戸の集合住宅

1戸約18㎡ワンルーム階段室型で構成された9戸の集合住宅である。JR目白駅から目白通り沿いに十数分経た場所に計画された。間口が約5.4m、奥行きが25mという奥に長い敷地に対し、共用の空地を奥まで設けることで天空を望むことができる様にし、周…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/単身(子供なし)/東京都
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
池袋Tビル:約10坪の狭小地に建つテナントビル

池袋での狭小地に建つテナントビル。約10坪の敷地に5階建てのガラス張りのビルとした。建て主経営の日本茶の茶処を2,5階に設営。狭い敷地ながらも、2階の茶処に天空光を取り入れるため鏡貼りの中庭を取ることで、各階に自然光や通風が行き渡るよう計画…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/東京都
OASis一級建築士事務所のプロフィール写真
岡本 浩 |OASis一級建築士事務所
光あふれる超狭小のオアシス

建築地は摩天楼を望む都心の狭小敷地、建主は子育て奮闘中の共働き夫婦、建坪6坪、地上3階地下1階、屋上有りという都市型の超狭小住宅です。 地下室は容積率に算入されない恩恵がある反面、さらに地上3階とした場合は建築基準法により竪穴区画が必要と…

価格:3000万円以上〜3500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介 |Camp Design inc.
布框戸と柱間装置を活かした団地1室リノベーション

柱と梁の間に、建具や壁が嵌められた形式を柱間装置と呼ぶ。 日本建築の特質である外部環境との連続性や空間の可変性は、柱間装置によって生み出されてきたとも言える。注目したいのは、近代以降、木造ではなくRC造の団地等のインテリアにおいても柱間装…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
狭小敷地ですが、カーテンを殆ど下ろさず、外からの視線を気にせずに快適にすごせます。写真右奥の窓の外の緑は、隣地からの借景。
狭小敷地ですが、カーテンを殆ど下ろさず、外からの視線を気にせずに快適にすごせます。写真右奥の窓の外の緑は、隣地からの借景。
ロフトでは、狭いスペースを有効に活用して、お子さんのための勉強机を造作。
一級建築士事務所  森山ちはる建築設計事務所のプロフィール写真
森山ちはる |一級建築士事務所 森山ちはる建築設計事務所
都心狭小地で開放的に暮らせる家

家族5人が暮らす狭小地の住宅です。 『住宅建築』誌、『日経アーキテクチュア』誌(雑誌)、日経アーキテクチュア(Web)に掲載されました! http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/ne…

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
設計室enのプロフィール写真
小野和良 |設計室en
自然素材の『きなりの家』

設計のお話をいただき、約1年で完成した八王子市『きなりの家』 外部の仕上げは左官塗り【そとん壁】と杉の板張り。 (玄関を広めの土間とし、趣味の自転車を置くスペースとしました) 外部の板の塗装と内部の漆喰塗りの一部はお客さんにセルフビル…

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
トレイルアーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
秋山 実 |トレイルアーキテクツ一級建築士事務所
ルーフテラスのある都心の3階建て住宅

都心でありながらも、ルーバーでプライバシーを確保したテラス、採光を効率よく確保する開口を計画し、自然を感じる明るい暮らしを実現しています。左官による白い壁、不燃の木材などを採用し、バランスよく調和された外観となっています。

東京都
トレイルアーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
秋山 実 |トレイルアーキテクツ一級建築士事務所
狭小地で縦に広く暮らす家、RC+鉄骨の混構造、三世代

都心の狭小地でありながら、地下1階地上4階の縦に広がりのある住まいです。南側の採光を効率よく取り入れる開口計画とし、明るい室内空間を実現しています。RCと鉄骨造を採用し、インテリアも様々な素材を使用し、シンプルモダンでありながらも、手触りの…

東京都
Akatuki Design 一級建築士事務所のプロフィール写真
今野 暁史 |Akatuki Design 一級建築士事務所
建坪11坪の狭小住宅・本棚に囲まれた開放感のある住まい

都心の狭小地に新築した夫婦の為の趣味の家。 二つの書斎を持つこの家は本棚に囲まれて暮らしたいというお施主さんの要望を素直に実現した住宅です。 延24坪という狭小物件にかかわらず、壁面に本棚を設けながら明るさを確保する間取りの組み立てに苦…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
練馬の4人家族のためのローコスト住宅

4人家族のためのローコスト住宅です シンプルな間取りとし、 バルコニーの板材施工や塗装などを お施主様工事として、予算を押えました

価格:1500万円以上〜2000万円未満夫婦(子供あり)/東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
上池台のしらす壁の小さな家

内外にしらす壁を用いた住宅です 外壁はガルバリウム鋼板としらす壁を組み合わせています 三角形のバルコニーは手摺も木板貼りです 傾斜地のため、基礎を利用して床下収納を設置し、 お一人暮らしのためのコンパクトな間取りとしています

価格:2500万円以上〜3000万円未満東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
奥沢の母娘の2世帯住宅〜リノベーション

築50年以上経過した木造2階建て住宅を減築し、 母と娘のための2世帯住宅にリノベーションしました 耐震補強を加え、1階の母世帯はバリアフリーにも配慮しています。 工事時に注意を払い、大切な庭木はほぼそのままにしています。

二世代世帯/東京都
アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所のプロフィール写真
増田 政一 |アルクデザイン 増田政一 一級建築士事務所
中野の子育て世代の小さな家

地下1階部分と地上1階部分が鉄筋コンクリート造、 2階部分が木造の混構造住宅です。 建坪は7坪ほどですが、 2階LDKには3角形にはり出したグレーチングデッキが面し、 実際の面積より広く感じる空間となっています。 地下は現在はワン…

価格:2500万円以上〜3000万円未満夫婦(子供あり)/東京都

コンパクト住宅・狭小住宅の新着建築事例

外観 夜景
外観 夜景
リビング階段
北海道在住の方が、暖かいと云った家

大阪出身の北海道在住の方が、大阪に戻られる事になり、新築された家です。 要望は、冬に大阪に里帰りすると必ず風邪を引くので、北海道と同じ基準で暖かい家を造って欲しいと云うものでした。 北海道の住まいの、冬場の快適性と、関西の気候風土を融合…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/大阪府
2階寝室
ロフト
碧の家には100年に渡ってこの家を支えてきた梁があります。
色を塗るのではなく、汚れを丁寧に落として貰いました。
これは監督からの提案でした。
碧の家 – 100年を紡ぐ物語<リノベーション> –

クライアントはお母様と2人暮らし。古くからの住人が多く、ご近所とお互いの鍵を持ちあっていたという。 昭和10年代に建った四軒長屋の1住戸をフルリノベーションする計画だが、1階はキッチン、リビング、お母様の寝室、そして水廻り。2階は寝室…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/大阪府
高道の家

高道の家は愛知県名古屋市の住宅密集地に建つ木造3階建ての住宅です。 土地探しから一緒に始めた家づくり。狭小地でもビルトインガレージと ウッドデッキがあり家族4人快適でゆとりある暮らしを実現しました。 2階のリビングから広がるウッドデッ…

100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/愛知県
マンションの木の家・断熱化リノベーション

中古マンションをスケルトンに解体し、国産の無垢材を使った木の家リノベーションです。断熱改修も同時に行っています。キッチンを含む家具も全て大工さんの手作りでこだわりの生活空間を造り上げました。屋根勾配のついた最上階でしたので、勾配を生かしてロ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
市川M邸

千葉県市川市で建設中の5人家族の住宅。 都会の密集地のため、敷地面積は限られており、高度地区や道路斜線によって建てられる最大ヴォリュームは自ずと決まってくる。 その中でも家族が一緒に過ごす場所はできるだけ広がりのある空間にしたい。 家…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
清須の家 改装/リノベーション

ズレを多用し、広く繋がりのある空間を実現。 コンパクトながらも彩り豊かな生活。

愛知県
和室~リビング
和室~リビング
ダイニング~和室(アフター)
庭に面した部屋の間仕切りをなくしてLDKと和室をワンルームとしました
停止線前の家(フルリノベーションでバリアフリー)

交通量の激しい主要道路同士の交差点付近に昭和45年に建てられた住宅のリノベーションです。 子供達が独立し80代のお母様が一人で暮らす家は住宅設備がほぼ建設当時のままだったので、使い勝手の良いバリアフリー化を望まれていました。しかし耐震精密…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/静岡県
改装の家

 横浜は港北区の高台にある住宅の増改築である。計画建物の2階からは横浜の中心部であるランドマークタワーやみなとみらいが望め、多くの緑にも恵まれた良好な環境である。  実はこの設計の依頼は施主ではなく施主の母との出逢いから始まっている。母の…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
街並みの家

妻入りの古い街並みがかろうじて残る街中にあって、この建物も建て替え前は周囲の古い街並みに参加していました。しかし、水回りも無く、隣に建つ母屋の休憩室としての機能しか果たせないために、生活に必要な浄化槽も埋設し、離れとして母屋とは独立して生活…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
川口の子育て世代の木造3階建て住宅

狭小敷地に建つ木造3階建て住宅です。 お施主様は小さなお子さんのいる子育て世代です。 1階は駐車スペースと玄関水廻り、2階にLDK、 3階は寝室と将来子ども部屋として仕切ることの出来る オープンなスペースにしています。

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
Casa è attraversataー交差する家ー

高台にありますが、眺望を確保するため2階LDKとし、1階に寝室と水回りを設けています。1階に比べて2階の床面積のほうが広いので、構造を考えて、1階と2階が直交する形のお住まいとなりました。コンパクトなお住まいながら、LDKの南北にテラスがあ…

兵庫県
外観
外観
テラス
ati

メキシカンアクセサリーSHOPの新築 兵庫県芦屋市に位置するメキシカンアクセサリーショップ&アトリエの新築工事です。 アトリエ+ギャラリー+休憩スペースなどと追加していくうちに気づけば15坪程の計画になっていました。 部屋の構成はアー…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡未満/その他/兵庫県
ソラニワの家

 間口6m・面積24坪の由比ガ浜通り商店街に面する、東南西三方を近接建物に囲まれた敷地に建つ木造3階建の店舗付き住宅。  外観は通りに対して白い壁とダークブラウンの縦格子のみのミニマルな設えとして、店が連なる通りの背景となるように配慮…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
『縁側の家』

ポイント 縁側 1. 縁側はカーテンで閉ざされた住宅分譲地に対し開きご近所さんとお話をする憩いの場になります。 2. 縁側と格子の建具が生活のプライバシーを守り防犯性を高めます。 3. 縁側を室内の一部として使用したり季節や気分…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/栃木県
西の宮・HOUSE・D

敷地は高度成長期に地方都市郊外の山を切り崩して作られた、ひな壇造成地です。周辺には分譲された当時から建っている家もあれば、世代交代で建て替えや改修もしくは新たに移り住んできて建てた家など、古い住宅地であるがゆえの少しいびつな風景が広がってい…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/栃木県
稲荷の家

敷地は道路側から見ると南北に奥行があり、両隣は建物が建込んでおり、基本的には閉ざされた行き止まりのような環境であった。一方、敷地内から外を見ると、南面道路を境に広がる市街化調整区域による、大らかな視界と光があった。敷地と道路との若干の高低差…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛媛県
市坪の家

新興分譲地の一番奥まった場所に位置するコンパクトな敷地である。このコンパクトな敷地ながらも、あえて敷地いっぱいに建物を建てず、南側にプライベートな空地を取ることで採光・通風を確保し、外部空間との繋がりを求めた。また、道路に対しては平屋のボリ…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/愛媛県
小さな家

 片瀬海岸近くの40坪に等分割で分譲された住宅地に建つ木造2階建て住宅。「小さくても広がりを感じられる家」という要望に、長方形敷地に45度振った建物配置でできる三角の余白によって外部への広がりを演出することとした。  玄関は余白に作ら…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
風景がつながる家

 敷地は鎌倉の谷戸に広がる住宅地の一角にある変形地。Graphicalな表情の四角い箱が小高い山を背負った住宅地にそっと置かれたようなイメージからこの計画は始まった。  南側と東側には隣家がせまり、北側と西側は4mの道路を隔て住宅はあ…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
NARROW HOUSE

 鎌倉七里ガ浜の変形+傾斜敷地に建つ木造2階建住宅。敷地の高低差をプランに取込み、海に向って狭まっていくシンプルでユニークな外観。  外壁米杉板縦貼、オーク床材、米杉パネリング貼傾斜天井、AEP仕上の壁・天井、業務用ステンレスキッチン…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

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3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーコンパクトは、3人の家族 + Happy = 「四つ葉のクロー…

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