建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

東京都コンパクト住宅・狭小住宅の建築事例と建築家

触る場所は無垢材がいい!
ロフトに登るハシゴも無垢材
畳の間と薪ストーブスペース
畳の間と薪ストーブスペース
(株)独楽蔵のプロフィール写真
長崎昭人 |(株)独楽蔵
住宅地のなかの広々2階リビング

プライバシーや採光、通風を考慮した2階すべてリビングの国産自然素材の住宅です。リビングには薪ストーブ、畳スペース、ロフトを設置。リビング南側のバルコニーには、薪ストーブの薪運搬のために外部タラップがついています。都会に居ながらにして、庭や…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
株式会社前田工務店のプロフィール写真
前田哲郎 |株式会社前田工務店
片倉の長屋

八王子市片倉町に建つこの家は、細長い変形地に建っている。 建築可能な幅は最小が1.5mで最大が4m、長さが22mで東西に長い。 そんな敷地にご家族が求めたのは、落ち着きと開放感のある楽しい空間。 要望に応えるため私たちが目指したの…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
有限会社 小町建築設計事務所のプロフィール写真
小町 幸生 |有限会社 小町建築設計事務所
玄関から庭に抜ける家

敷地が旗竿形状で周りは住宅で囲まれているため、明かりをどの様に取り入れるかを工夫しながら、部屋の構成を考えました。一番暗くなってしまう玄関もハイサイドサッシを設置することで、奥まで安定した採光を取り入れることができます。窓はただ設置すればい…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
2階のバルコニーはポーチの庇兼用のキッチンバルコニー
ガレージ上部の黒い張り出しは、各部屋の押入れになっています。
2階のバルコニーはポーチの庇兼用のキッチンバルコニー
(株)独楽蔵のプロフィール写真
長崎昭人 |(株)独楽蔵
極小3階建て住宅(混構造)[1F:RC造+2.3F:木造]

両脇の建物が隣接する間口が限られた隣地の中で、1階にガレージを設けたり、2.3階の居住スペースの採光や通風を確保するために、 1階を鉄筋コンクリート打ち放し(壁構造)、2.3階を木造(在来工法)とした混構造をご提案しました。 1階を鉄…

価格:3000万円以上〜3500万円未満東京都
荻原雅史建築設計事務所のプロフィール写真
荻原 雅史 |荻原雅史建築設計事務所
積み重なりの家 積み重なる自由な形状-都市の中の木造3階建-

「積み重なる自由な形状-都市の中の木造3階建-」 東京都大田区萩中における専用住宅です。敷地は前面道路が幅員4mの私道に面し、隣地には3階建ての建物が建ち並ぶ環境でした。 階構成は1階にピロティと寝室、2階にリビングとキッチン、3階…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
タイラ ヤスヒロ 建築設計事務所のプロフィール写真
平 泰博 |タイラ ヤスヒロ 建築設計事務所
豊田の住まい

木造2階建ての2世帯住宅です。 1階親世帯、2階子世帯の間取り構成の中で お互いの気配を感じながら、親・子世帯が それぞれプライバシーを保ちながら、ほどよい距離感で暮らせる住まいです。

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
ウニコデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
木戸扶紀子 |ウニコデザイン一級建築士事務所
ワンルームの集合住宅『OTTO CUBE』

8つのキューブボリュームが、ボイドをはさみながら、高さを変えて連続した、 ワンルームタイプの集合住宅。 ボリューム+ボイドの連続により、建物のボリューム感をできるだけ小さくし、 すでに成熟した住宅地に新しく建つ集合住宅の異質感をおさえ…

200㎡〜300㎡未満/その他/東京都
ウニコデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
木戸扶紀子 |ウニコデザイン一級建築士事務所
間口の狭い狭小地に建つ中庭のある家『北品川の家』

間口が狭く奥行きがあり、三方に住宅が近接している都市部の敷地。 北側に中庭を設けることで、隣地と密接した北側の個室にも、光と風をとりいれています。 中庭を介して、常に家族の気配を感じることができ、プライベート空間が孤立しないよう…

価格:2000万円以上〜2500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
手塚勝也建築設計室のプロフィール写真
手塚勝也 |手塚勝也建築設計室
板橋の旗竿の家

都内の旗竿地で北斜面のため、採光に恵まれない敷地でした。そこで建物の中間に大きな光井戸を設けて、ここから全部屋の採光を確保しています。

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
佐竹勝郎建築設計事務所のプロフィール写真
佐竹勝郎 |佐竹勝郎建築設計事務所
コンクリート打ちっぱなし、実はローコストです。

場所は都内の木造住宅が密集する閑静な住宅地。道路に2面接している角地で、広さは14坪と小さな敷地です。広さが限られているので建物は敷地を目一杯使い計画しました。敷地の形のように正方形で、部分的に丸みをもった柔らかい建物です。構造は造形に対し…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
断面図です。南側に緑が広がってます。
吹き抜けのある3階のリビングです。
木工作家さんによる、造りつけのキッチンです。
佐竹勝郎建築設計事務所のプロフィール写真
佐竹勝郎 |佐竹勝郎建築設計事務所
もと三軒長屋だった場所に、細長い形状の木の家をつくりました。

もともと三軒長屋が建っていた場所で、間口が狭く奥行きがある細長い形をした敷地です。それほど広さに余裕はありませんが、南側に隣家の大きな庭が広がる気持ちのよい場所です。建物は周辺環境へ溶け込むようにと高さを抑え、地下1階、地上2階の木造3階建…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
外壁はガルバリウム鋼板角波縦張りと横張り、H鋼を組み合わせシャープな印象
光庭です。
1階の光庭。上部からグレーチング床越しに光が入ります。
株式会社ボスケデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
中野岳人 |株式会社ボスケデザイン一級建築士事務所
下町の都市型鉄骨3階建て子育て住宅

まだ下町の風情を残す南北に細長い敷地に建つこの家は、30代の若夫婦と二人の小さな子供たちのための住まいです。 周囲には住宅が建て込む状況で外周面からの採光通風が出来ないことから 家の真ん中に中庭を設け採光通風を確保した。 内部の部屋…

価格:3000万円以上〜3500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
西側道路側から見た、外観です。周囲の街並に合わせた切妻屋根の形状を合わせながら、少しだけ、壁面の形状を変形しています。 Photo by 吉田誠
南西側から見た、夜景です。右手通路状の隣地に対して、開口部を取り、道路側に対しては、各住戸への入口のみを取っています。 Photo by 吉田誠
南側にむけられた四つの窓。 
Photo by 吉田誠
(有)角倉剛建築設計事務所のプロフィール写真
角倉 剛 |(有)角倉剛建築設計事務所
スキップフロアが重なる長屋

2世帯に貸し出す、最小限の集合住宅(長屋)です。 建物の外形は、周辺の街並と合わせ、切り妻の形を踏襲しながらも、少しだけ、壁面の形を変形させています。 外形は、単純な形なのですが、中の計画は、少し複雑になっています。 上と下の住戸…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/二世代世帯/東京都
森孝行建築設計事務所のプロフィール写真
森孝行 |森孝行建築設計事務所
TOR | 府中の家

多摩側の近く、河川敷ののびやかな雰囲気がそのまま包み込む住宅街に位置する集合住宅の一室の改修計画です。 南に面するために小割りされていた二部屋もこれから住まうひとのライフスタイルに合わせて間仕切りをなくしました。まとまった水回りをそのまま…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
千歳船橋の家

建坪約12坪のコンパクトな住宅の計画です。限られた面積の中ではありますが開放感と包まれる安心感のある住まいとなるように設計を行いました。 建物形状は法的規制内で最大面積かつ凹凸をなくした無駄のない立方体をベースとし、敷地の高低差を生かし…

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
acaaのプロフィール写真
岸本和彦 |acaa
立体図書館のある狭小、二世帯住宅

東京北区の狭小宅地に建つ、7人家族のための二世帯住宅です。 僅かな敷地でしたが、立体構成された大きな階段のある図書スペースをつくることが出来ました。周囲の木造住宅から視線を切ることでプライバシーを確保し、トップサイドライトの大開口が、周囲…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/東京都
アトリエ・アルコのプロフィール写真
澤崎 麻子 |アトリエ・アルコ
イチ邸

住宅が密集する地域ではあるが、東側に果樹園が広がっていた為そちら側に窓を開こうと設計はスタートした。ところが、開発が始まり果樹園一帯に建売住宅が建ち始めた。南北にも住宅が迫っている為、一番視線の抜ける東南の角に開口部を設けることとした。この…

東京都
MDA (Matsuyama Design & Architecture)のプロフィール写真
松山 邦弘 |MDA (Matsuyama Design & Architecture)
螺旋階段の家

町田市郊外に建つ螺旋階段のある小さな住宅です。 家族構成は5人で、小さいながらも広い空間を感じながら生活をしたいとの要望でした。そのためにも諸室による細かな分節はせず、変わりゆく暮らしにフレキシブルに対応できるよう、床面積いっぱいに大きな…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
MDA (Matsuyama Design & Architecture)のプロフィール写真
松山 邦弘 |MDA (Matsuyama Design & Architecture)
小さな切妻の家

町田市郊外に建つ小さな切り妻屋根の家です。(現在編集中)

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
MDA (Matsuyama Design & Architecture)のプロフィール写真
松山 邦弘 |MDA (Matsuyama Design & Architecture)
白と銀の小箱・画家の家

町田市郊外の閑静な住宅街に建つ画家夫婦の住宅です。賃貸マンションからアトリエのある戸建住宅にステップアップしたいと土地を購入され、設計のご相談を受けました。 1. アトリエと暗室が欲しい 2. 外観は「小屋」のイメージで 3. 光の美…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都

コンパクト住宅・狭小住宅の新着建築事例

ソト部屋ウチ庭の家

周囲を住宅に囲まれた場所に、緑が好きな家族のために計画した住まい。 プライバシーを守りつつ、豊かな光とミドリに囲まれている。 ・敷地面積:75.58㎡ ・建築面積:43.42㎡ ・延床面積:84.97㎡ ・構造:木造 ・撮影…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
居間・濡れ縁・坪庭が連続的に繋がる町屋らしい空間。塀の杉皮は貼り替えている。
ひとつの雰囲気をつくりながら、様々な増改築の履歴や住人の趣向によって微妙に各戸のデザインは異なる。
今回リノベーションを行った住戸。劣化の激しかった柱は根元でカットして継いでいる。
昭和小路の長屋|賃貸向け京町家のリノベーション

京都市東山区。五条坂から1本入った細い路地には戦前に建てられた古い長屋がひしめいています。昭和の古き良き路地の面影を残しながらも、空き家問題、建物の老朽化、観光客によるプライバシーの侵害、インバウンド需要に伴う民泊・ゲストハウス化など、現代…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
一戸建て賃貸住宅 (2LDK)× 5棟

若いご夫婦や我が子の声や音に気をつかう子育て世帯のご家族を想定した2LDK、3LDKの一戸建賃貸住宅です。各住宅を異なる外観に仕上げました。各住戸に専用の駐車スペースと庭が付いています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/埼玉県
小さくて広い家

この家は、ご夫婦と4人のお子さん、合わせて6人家族の家です。ご家族は、もともとマンションに暮らしていましたが、子供の成長につれマンションが手狭になり一戸建てを探すことになりました。ご相談は、土地探しから始まりました。育ちの違うご夫婦の要望は…

価格:4500万円以上〜5000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
4人家族 狭小地の3階建て住宅(阿倍野の住宅)

大阪市阿倍野区に建つ木造3階建て住宅です。柱芯2.4メートルの狭小間口に建てられています。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
借景を楽しむ、二人暮らしコンパクトハウス

住宅街の端に位置する敷地で、裏側は市街化調整区域の山です。自然が損なわれない裏山の環境を有効活用するために、裏山を楽しめるような大きな窓を設置しました。床面積は、75㎡ほどのコンパクトハウスで、ドアの少ないワンルーム形式で計画しました。

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/千葉県
高尾の家/House N

金沢の郊外に建つ個人住宅。 南側に残った田畑から、山々の眺望と風と光を取り込んだ住まいとなっています。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/石川県
休日に親戚や友人と薪ストーブを楽しむセカンドリビング

古民家の一部を「セカンドリビング」として改築。 大きすぎるお家に困っていたご主人は、思い切って住居の一部を改築し、そこに浴室・トイレを新設した「セカンドリビング」を作ることを希望されました。 広く寒かった生活空間を断熱性能を向上しつつコ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡未満/石川県
SS-stadium

「小さくても、かっこよく、楽しい家・・・が、欲しい。」とご夫妻。 狭くても、広がりのある、遊び心のあるような、ゆとりある家にしたいと・・・。23坪の狭小地に建つ、 小さくても、広く、おおらかに暮らせるスタジアム。

価格:2000万円以上〜2500万円未満愛知県
城下町の家

「周囲の視線を気にすることなく、日光浴が出来るような家にしたい。」と、ご夫妻。  温暖な時期には外に出て、のんびり日光浴・・・。 そして、冬でも家の中に居ながらにして日光浴が楽しめる様に・・・。 家の内部は「個の室」以外のスペースはどこに居…

価格:1500万円以上〜2000万円未満愛知県
緑町の家

千葉市稲毛区の「緑町の家」が1月末に完成します。建築主さんと工務店さんのご好意から、内覧会をを開催させていただけることになりましたのでお知らせします。 【日時】 2018年1月27日(土)午後1時~午後5時 2018年1月28日(…

千葉県
丘の家

60代夫婦、お二人の為の終の住処であるこの家は、神奈川県横須賀市の内房に面した高台に建っている。天気の良い日は浦賀港、その先の千葉まで眺望でき、心地良い海風を感じることもできる。敷地は南東角地に位置しているため、光を取り込むには十分な立地で…

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
小さな家

この家は神奈川県相模原市内の小学校に面した敷地に建っている。敷地からは小学校の桜が望める。大きさよりも居心地を重視したいとのご要望に応えるべく、様々な居場所を家の中につくり、それぞれの居場所で外を感じる事ができる。そんな構成となっている。敷…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
気持ちの良い平屋

シンプルな平屋です。

価格:2000万円以上〜2500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/静岡県
つながりの家

ご実家の隣の、限られた敷地に建つ住まいです。 『建物ひとつで生活のすべてを満たすのではなく、  既存の母屋と合わせて初めて「暮らし」が成立するような住まいとする』 一般的な二世帯住宅とは異なり、 程よく距離感を保ちつつも豊か…

長野県
R壁の家

R壁の家は、名古屋市千種区の高低差のある住宅密集地に建っている。 カーブを描く外壁は穏やかな住宅地の空気を緊張させ、室内にはユニークで刺激的な空間を生み出した。 1階北側の外壁は米杉板張り。玄関扉に同材を使用し、それが外壁の一部と化し、…

100㎡〜150㎡未満/愛知県
House at Kamishijo

上四条の家は、敷地の四分の一ほどが、平らな部分と1.5m~3mの高低差がある山の一部となっている敷地で、クライアントは当初、その部分に擁壁を作り、敷地の平らな部分を広げでることを考えておられました。 しかし私たちは、その擁壁工事に多額の予…

大阪府
BFホビールーム  
1F カースペース(2台)・玄関・和室  
2F リビング・台所・洗面脱衣室・浴室  
3F 寝室(2部屋)  
RF 芝庭・デッキスペース
RF 芝庭・デッキスペース

R階の芝庭とデッキテラス外壁の立ち上がっている部分(黒い部分)は、テラスで使う道具の物置スペースになっています芝刈りがしやすいようにデッキと芝面の高さを揃えました。
極小住宅 RC造 (3F+B1) 縦方向のつながり

限られた敷地を有効に活用できるように地下1階・地上3階建てをご希望。鉄筋コンクリート壁構造で対応しました。外観は、コンクリートの打ち放しに、モザイクタイル・ガルバニウム鋼板・ラワン縦羽目板でアクセント。

価格:3500万円以上〜4000万円未満夫婦(子供あり)/埼玉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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