既存が4層＋ロフト階の2世帯住宅を1世帯の住宅に変換する計画。1Fから２Fへの階段は重複していたので、駐車場を確保できるように、旧両親世帯内にあった内部階段を撤去し、外部から上階の世帯にアクセスしていた階段を内部階段になるように変更を加えま…
目黒区青葉台の兼用住宅の計画。鉄骨3階建の1Fに駐車場とオフィスが設けられ、上部は夫婦と子供一人の住宅となっています。通常3階建ての場合、下に行くほど暗くなってしまいますが、この提案では大きなボックスの中に、機能ごとのスラブをいろいろなレベ…
戸越銀座の商店街から少し坂を登った近隣商業と第1種住居地域をまたぐ敷地に建つ投資用の9階建ての集合住宅。元々は6階建ての女子学生寮が建っていた500㎡の敷地から最大限有効な面積を得るスタディをすると、住居地域部分の低層棟と、近隣商業部分の高…
築2１年の元社宅の一棟フルリノベーションのフリープランでキー・オペレーションが設計監理した区画のひとつ。夫婦のために設計しました。 水回り以外間仕切りのないスケルトンに、いろいろな家具を設定することによって機能に合った居場所を提案しました…
壁から屋根へと抜けていく空間 東京下町の住宅密集地に建つ、若い夫婦二人の住宅。 隣家のすき間に沿って開放した窓が、都市の上へと抜けていく。それは都市との関係、制約を１つ１つ確認しながら重層していった結果であり、 最上階では都市の暮らし…
鉄骨造3階建ての住宅 田園調布からほど近い、南側が道路に面した、フラットな整形敷地。一般的な住宅を建てるには理想的なこの場所において、施主から与えられた要望は、しかし、 「窓のない、閉じた箱のような家に住みたい。」 仕事の関係上、帰り…
織り込まれた屋根の広がり 東京下町の密集した地域に建つ住宅である。 幸運にも東南の角であり、要求される建築規模に対しては十分余裕のある敷地であり、条件は良い方ではあるが、ただ、北側から迫るマンション、２方向が道路に囲まれていて、丸見…
夫婦と2人の子どものための埼玉県に建つ住宅である。 ヴィンテージの家具屋を営む建主からの要望は、家具のショールームを兼ねた大きなリビング空間であった。そこで、1階に可能な限り天井の高いワンルーム空間を設け、2階に4人家族が暮らすために必要…
駒沢公園からすぐの住宅地に設計した、木造2階建ての住宅です。 ご夫婦と子供2人の住宅です。 周辺環境の良さから選ばれた敷地ですが、北側道路の接道で、南側ぎりぎりに住宅が建ち、日射の取り入れ方が悩ましい敷地でした。クライアントからの要望は…
中野駅から徒歩数分の閑静な住宅地に設計した木造3階建ての住宅です。 クライアントはアルゼンチンの方で、中野周辺で敷地を探しているところようやく見つけ設計に至りました。敷地は22坪とコンパクトで3方囲まれた住宅地で、道路斜線・北側斜線により…
繁華街の一角にある当物件。限られた土地でも高い天井の吹き抜けやロフトスペースで広々とした空間を実現しています。狭いスペースを有効活用できるL型キッチンですが、実は理にかなった家事動線で使い勝手も抜群です。
限られたスペースで居住空間と収納力を両立した立体デザインの単身者向けアパートメント。ロフト部分へ繋がる階段部分や、ちょっとしたスペースも収納として活用し、住みやすく、収納しやすい、また立体を活用したデザインで広く見えるようにも工夫されていま…
都市部の狭小地に建てられた本物件。コンパクトながらあらゆるデットスペースを収納として活用し、実用性も高い狭小デザインを実現しました。土間収納や、ウォークインクローゼットなど、あえて戸を設けないことで広く見せる工夫をしています。
敷地内にガレージを設ける必要がありました。そのため、ガレージ上部の部屋と他の諸室とは、異なるレヴェルとなり、建物中央にある階段によって高さが調整されているます。それによって半分の空間リュームがリビング上部にかさ上げされ、広々とした部屋になっ…
インテリアの各所に遊び心のあるカラーをチョイス。個性的な居住空間を演出しました。
世田谷の狭小地に建つ木造準耐火アパート 差別化により満室中
生活拠点となるLDKのリビング部を和室にし、日本人ならではの落ち着きのある居住空間を実現しました。
リビング・キッチン周りや各居室のロフト・ウォークインクローゼット、可動式クローゼットなど、様々な工夫ある収納で生活空間にゆとりが生まれます。
築40年になる地下ガレージ+地上木造2階建て住宅の耐震補強を含む改修工事です。建物の規模は変えずに、1階：LDK+水廻り、2階：個室といった関係をそっくり入れ替えているます。2階は既存の柱を取り払って新たな梁で補強し、小屋組現しの勾配天井と…
狭小地に建てられた本物件はコンパクトに機能美をスッキリとまとめた”ユーティリティデザイン”ハウスです。スペースを有効活用し各室収納はもちろん、納戸・カップボードも備えました。
新潟市は沼垂という屋混みの中の建つ狭小住宅である。街として様々なコンテンツが整う複雑性。地域一帯は路地が張り巡らせた迷路の様相を呈し、窮屈さを否めないが、初見でその特徴的な敷地を一気に気に入った。都市の断面を切ると、この地域は1ｍ、1.5ｍ…
嘉山は、豊栄街と田んぼとのそれぞれのエリアのエッジに位置する。農家さんが住まう集落の一角にほぼ当てはまり新興住宅と農家が混在する場所である。敷地の奥には各住居の裏庭の畑があり豊栄らしい農の文化を垣間見る。図と地でいうなれば、本来は地としての…
兵庫県西宮市内にある狭小住宅です。１階床面積８坪、２階床面積９坪、３階床面積８坪の家です。１階は鉄筋コンクリート造、２，３階は鉄骨造になっています。敷地が小さいため、螺旋階段で３階まで上げることで、各居室の有効スペースを確保しています
白い外壁、モスグリーンのガルバリウム、木目のコントラストが鮮やかな外観です。LDK全体を吹抜とし、中庭のウッドデッキに続くた開放的な間取りです。キッチンはオーダーキッチンを採用、ユーティリティルームやパントリーへの家事動線を考慮しています。
壁で囲まれた中庭は外部からは閉ざされたプライベート空間です。アクセントとして段差をつけたリビングからはフラットに中庭に繋がります。建物のフォルムは左右に流れる屋根が特徴的なデザインです。無機質な素材を内装に使ったモダンテイストの建物です。
外観は真っ白な塗り壁と木板を使い、内部はアカシアフローリングやスチール階段を使ったインダストリアルデザインの家です。
手作りと既製品のバランスに配慮した住まいです。 大きく軒を出した落ち着きのある外観と玄関から見えるスケルトン階段が特徴です。 化粧室は、計画当初から奥様よりリクエストいただいた壁紙が目を引きます。 外観の外壁材・屋根の破風板・…
・コンパクトな間取りの中に、収納スペースを充実させた住宅 ・詳細：http://www.lips-f.com/Woks/2020/House-MI.html
・コンパクトな間取りの住宅 ・オーダーメイドのキッチン ・詳細：http://www.lips-f.com/Woks/2020/House-MYT.html
建設地は３階建て住宅が立ち並ぶ住宅街にあり、眺望が望めず、採光も確保しにくい環境である。また、要望の部屋数と広さを確保するためには、敷地に対して法規上最大のボリュームを使う必要があり、無駄を削ぎ落したタイトなプランの中でいかに豊かな環境を生…
周辺に2階建ての住宅が立ち並ぶ住宅街において、プライバシーが守られていながら家族の住まう平屋建てのコンパクトハウス。 ①プライバシーを確保するために四周を壁で囲い、②通風、採光を確保するために屋根を一部持ち上げることによる断面的な隙間と、…
中庭を中心につながるサーキュレーション 千葉駅から、千葉都市モノレールに乗って20分ほど行った住宅地にある、夫婦と子供2人のための住宅である。 以前よりこの敷地に住んでいたクライアントの家は、四周に大きな余白をとった敷地の真ん中に、典型…
大阪市内。マンション再開発が進む下町にある事務所＋倉庫＋二世帯住宅の建て替え計画です。以前は２階建ての建物でしたが、終の住処としての使い勝手や用途毎の仕切り方、動線のつながりを考えながら間取りを整理していくと、細長い敷地の中に小さな部屋がぎ…
のどかな村落の中に計画した小さな住宅です。公団住宅で生まれ育ったお施主様のご要望は、出来る限り団地と同じ条件の居住空間を再現することでした。玄関に直結するダイニングキッチン、廊下を挟まず隣接する多目的な和室、極小の水廻り（洗濯機は二槽式希望…
Hygge(ヒュッゲ)とはデンマーク語で「居心地の良い空間」や「楽しい時間」という意味があります。 アンティーク調の建具や黒色のアイアンを使用し、 北欧調で統一されたお施主様こだわりのインテリア。 1階の和室は「着付け」や「書道」のお…
小さな敷地でも建てられる「小さな平屋」を考えてみました。延べ床面積は20坪強（70㎡）です。なるべくローコストにする為に、真四角に近い形（外壁の面積が少なくて済みます）にして、「廊下という移動のスペース」を最小限に抑えたプランにしてみました…
全体的なデザインをヴィンテージ感のあるウッド調に揃え、コンパクトでもお洒落にまとまっています。階段を吹き抜けに開放することで圧迫感のない広々した印象がうまれます。ライティングの位置も絶妙です。
明るい色でもタイルの持つプレミアムな素材感で品のある外観にまとまっています。インテリアもホワイトを基調にアクセントのダークブラウンの配色が高級感を纏います。
LDK収納・キッチンクローク・居室直結ウォークインクローゼットなど、「住む」ということをとことんイメージして随所に大容量収納を設け、居住後のスッキリ感を追求しました。
諸費用、付帯設備工事費用、外構工事、設計料込で2000万円（税別）で収まる住宅を考えてみました。 フリープランでの設計対応になります。
