こんにちわ。クサノユカリ建築設計室です。
フォローありがとうございます！！

美容室のご計画のコメントを拝見しました。

入りやすい雰囲気良いですね。
ペンキをご自分で塗装されるとのことですが、私たちはDIY支援というサービスを行っています。
塗装のやり方や、おしゃれな意匠をなるべく安くする方法等、これまでのセルフビルドの経験から一緒に作りましょうといったサービスです。

リノベーションの経験があるので、例えば購入予定物件を一緒に見に行って、どの程度の改修で使えそうか等、設計前の相談も可能ですので、ぜひご相談下さい(^^)

お近くですのでコメント致します。
3000万円との事で、純粋に建築本体工事と、土地（土地価格にもよりますが）だけで3000万円であればギリギリ可能な範囲かもしれません。しかし建物を建てる際には様々な諸費用が発生します。
もしご興味ありましたら、一度お越し下さいませ。事業計画書を作成してから、その計画（費用）に合った土地（敷地以外にかかる費用を逆算してから）を探すのも一つの手かとも思います。