◼️土地スペック
甲州街道沿い 角地
容積率300%
建ぺい率80%
接道 北40m 東4.4m
接道間口 北7.5m 東5.6m
土地面積 13坪
用途地域 近隣商業
◼️理想
1から2は店舗側
3-4階メゾネット➕屋上ありは、居住用
自分で住む。将来的には賃貸予定。
鉄骨造or rc造
できるだけスペースを確保したく、evはなし。 延べ床110-130平方メートルほど
◼️相談事項
土地スペック的に理想の物件の建築可否。
おおよその建築費用は4500万ほどでの建築可否
土地購入からの相談可否。
度々相談してしまい恐縮です。毎度回答いただきありがとうございます。
よろしくお願いします。
