tsuyoshi

私が作成した間取りをHMさんが訂正した間取りになります。ほとんど配置私が作成した間取りと同じです。
農振除外を8月に行うので慌てて作っていただいた図面です。沢山改善点はあると思います。
部屋数は同じで施工面積は43坪ほどにする予定です。
改善点などあれば参考にさせて下さい。

手書きの図面が私の図面で、もう片方はHMさんが私の図面を元に訂正してくれた図面です。

提案願います。

建物本体工事費以外の見積もりをHMに作成していただきました。
【土地・土地関係諸費用】の項目はこのぐらいの金額はしますでしょうか。

建物以外の見積は他社でも同等の金額になります。同等にならなければ予算取りが甘いとおっしゃっていました。

ご意見下さい。

建物本体工事費以外の見積もりをHMに作成していただきました。
【土地・土地関係諸費用】の項目はこのぐらいの金額はしますでしょうか。

建物以外の見積は他社でも同等の金額になります。同等にならなければ予算取りが甘いとおっしゃっていました。

ご意見下さい。

写真のような大きな屋根の平屋を建てたいと思っています。
道路側(南西)に家の正面を向けた方が良いか、道路側に屋根を向け南東に家の正面を向けるようにしたらいいか。
家の向きによって間取りも変わってくるので家の正面はどちらの向きが良いのか教えていただきたいです。

祖母が1100㎡の土地を所有しており、私は35～40坪程の平家を建てたいので330㎡土地を頂く予定です。貰った330㎡全てを造成しなくてはならないですか？
330㎡の周りにCBか擁壁を施工すると思いますが、無いといけないでしょうか。
段差が気になるのと、見た目が好まないので端をCB無しにして段差が気にならないように施工できますでしょうか。

奥さんの要望を元にＨＭに図面を書いていただきました。
私は風通しが一番大事だと思いますがこの図面ではどうでしょうか。

また、この図面の建物値段ですがどれが正解でしょうか？
①施工床面積 46.8坪×坪単価
②1F床面積 31.3坪×坪単価
③1F+ｶﾞﾚｰｼﾞ 39.3坪×坪単価

南海トラフが来ることを懸念し、高い買い物をするならと絶対に壊れない家を建てようと思い、積水ハウスと三井ホームに相談をしています。平屋でオプション無しで坪単価１００万円と言われました。それだけ基礎や躯体に力を入れているのはわかります。
はたして、岡山県(震度4以上地震の数は三番目に少ない)では大手ハウスメーカーが建てるような耐震性が優れた家が必要ですか？
工務店やビルダーも耐震等級3はクリ...

1.祖母が1100㎡の畑を所有しており宅地に農地転用して岡山市南区に家を建てたいと思っています。ガレージ含め250㎡の新築平屋を予算3,500万円で建てることは可能でしょうか。
家の間取りなどにこだわりは無く、断熱性・気密性に優れたすごしやすい家を希望しています。

2.断熱材の種類は沢山あるかと思いますが良い断熱材などあるのでしょうか。職人さんの腕次第で断熱の良し悪しはかなり左右され...