間取りの提案下さい

参考にしてください！
https://sumika.me/p/works/6d41ecb3c4146c189a79674e600fdc98e294e885
https://sumika.me/p/works/f2ca1516ad1565a97f4e24bcfacf4eae3dcca4d9
https://sumika.me/p/works/505d93469e8e818d97343e9da95498230e66ad8f
https://sumika.me/p/works/304da73bbf6bc819e5101c6c258f2122349858a7
https://sumika.me/p/works/505d93469e8e818d97343e9da95498230e66ad8f
https://sumika.me/p/works/e764bb8592dafcb3975017abc8db79ccc73b5228
https://sumika.me/p/works/20776cab59ae5d9c3c205dc763b352231e69dadc
屋外は坪単価×0.5、ガレージ坪単価×0.7　室内は坪単価×1.0
坪単価80～85万

個室数が多いので風は比較的通りにくいです。
もっと使ってない時はオープンにできる室レイアウトや個室のあり方を探る方が良いです。
当社ブログにも書いておりますが、坪単価は設計者や工務店、メーカーによって含まれる内容が違いますので、あまり当てにならないかと思います。。
基本的には施工床で算定しておけば余裕側なので、予算決め時はこちらで考えてよろしいかと思います。

長い廊下で住まいが二分されていて風通しもですが、動線が一々長い気がします。
部屋が個々に独立していて、家族で暮らすというより、他人同士が住むシェアハウスのように感じられます。
家族構成や、暮らし方はご家族それぞれですので、ヒアリングをしなけれ答えはでないのですけどね。
一般的にハウスメーカーのいう坪単価は、延べ床面積がベースになると思います。
プランをする前に総予算を算出し、必ずかかる諸経費や消費税を差し引き、単純に建築にかけられる費用を割り出すことが重要です。
そのうえで、おおよその広さを考える方が、
予算オーバーなどの手戻りが少なく済むのではないでしょうか。そのような手順で進めておられるのであれば余計なお世話ですね。

住宅の設計というのは、敷地に対して一つのプランを作って、それをああだこうだといじるような方法では前に進みませんし、良い家に近づきません。一つの敷地に対していくつものプランを作成して、敷地の持つ可能性を引き出し、それぞれのプランを客観的に比較検討する中から方向性が見えてくるものです。

そうはいっても、ハウスメーカーが複数のプランを作成することはまずないと思いますが・・・。