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mikomama
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家づくり相談
地盤の脆弱性について
土地を購入し新築しようと思っています。
30年以内に震度6弱の地震が起こる確率が23.4%の地域です。
良い立地、広さの土地がようやく出てきたのですが、昔広く田んぼだった場所の一角で、45年ほど前に造成工事をされ、今は空き家が建っています。
その空き家自体は傾いたり窓の開閉が難しいなどは無く、床下もしっかり乾燥しており木の腐りなどもありません。
その土地は周囲と同じくらいの海抜ですが...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2021年 9月14日 09:48
mikomama
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家づくり相談
住宅の耐震性能について
この度土地を購入し家を新築することになりました。
地盤の強い土地は公共交通機関生活の私や子どもには不便な場所ばかりなので、昔は田んぼの盛土地で、今まで古家が建っていた土地を購入し新築しようと思っています。
地震の被害が心配なので地震に備えた家を建てたいと思っていますが、耐震性を上げるためにどこまで求めればばよいのかわからず悩んでいます。
できれば大きな地震の後、数十万の補修を要す程度の...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2021年 9月 2日 09:26
mikomama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
スペイン漆喰の外壁について
現在家を建てる工務店、ハウスメーカーを探しています。
気に入った作りのハウスメーカーが見つかったのですが、スペイン漆喰の内壁、外壁になります。
メンテナンスの少なさや調湿効果、シックハウス症候群対策など良いことをたくさん並べられ、主人はとても気に入っていますが私はそんなうまい話があるか?と怪しんでいます。
特に気になるのは外壁の汚れです。
もちろんどんな外壁を選んでも汚れは発生します...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 9月29日 12:14
mikomama
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古戸建てのフルリノベーションで耐震補強はどこまで可能ですか?
現在、中古戸建てを購入しフルリノベーションをして住むことを検討しています。
1981年、2000年などに耐震基準が見直されていますが、例えば築50年の旧耐震の物件を耐震等級3レベルまで引き上げることはできるのでしょうか?
その場合費用はかなりかかりますか?(住宅の状態にもよるとは思うのですが、、)
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2019年 5月17日 08:46
mikomama
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専門家募集プロジェクト
アレルギーのある子どもが住みやすい家
現在賃貸アパートに住んでいます。
夫婦二人と子ども一人で、将来的にもう一人子どもがほしいと思っています。
現在の賃貸住宅は結露が多く、カーテンやサッシの周りがカビるほどです。
アレルギー持ちの子どもの体調が不安で、住宅の購入を決めました。
お互いの仕事の都合で住むことのできる範囲が限られています。
また希望の地域にはハザードマップ上で安全な土地が少ない上、注文住宅、建売は予算オーバ...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 5月15日 22:39
mikomama
SuMiKaをはじめました
2019年 5月15日 21:48
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
住宅のテーマは身体にやさしい家です。建築以外に健康管理士一指導員で看護婦さんのようでもありますね。[大切なのは身体にやさしい家の質なんです]生活に自然の力をとりいれています。科学技術がどんなに進んでもDNAは同じスピードで進化はしないですね。造るべき住居は身体にやさしいナチュラルなフューチャー環境=生命の器としての質を大切にしています。まず身体が欲する生活環境を素直に整えてゆきましょう。現代社会との摩擦が徐々にうすらいで、身体が喜ぶ生活を徐々に実感できるようになります。基本的に住宅を自分の皮膚としてとらえているんです。熊で言えば毛皮ですね。ボタンもチャックもポケットも余分な物はありません。熊は、シンプルな毛皮一つで生存圏を維持しています。毛皮や皮膚は自分に対してけして毒性をもちません。ノンケミカルだからです。
2019年 5月16日 06:06
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
量産する建材には、企業の論理が優先され身体への阻害要素を含んでいます。悲しいかな、欧州基準からみると日本はまだまだで先進国とは言えないようです。生命の器として住居環境を整えましょう。この発想無しに住居デザインは無いと思っています。生物学的環境を整えて生活の質を向上させ、その延長上で建築デザイン性を発揮する事を良とします。住宅は家族の為の生命の器です。何処を壊しても、何処をほじっても熊の毛皮のような本質が大切です。昔の僕も含めて、形ばかりの空間デザイナーなんて中身が無くて稚拙で詰まらないです。阻害要素が含まれたゴミのような住宅に、何故か長いローンを組み買ってます。多くの人達が、それを知らないまま家を買っています。こんな家つくりから訣別するお手伝いが"FUTURE STUDIOのお仕事"です。目に見えない生態環境の質を向上させて、NEWテイスト•デザインをクリエイトして行きます。
2019年 5月16日 06:07
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
[大切なのは身体にやさしい家の質ですね]主として、新月伐採の自然乾燥木材と漆喰で家を造っています。=冬期新月伐採(10月〜2月)の木は狂いが少なく、シロアリやカビの害に強い。=葉枯らしと自然乾燥の木を使います。=皮膚と同じ無害な自然素材=本漆喰とうを使って家を造っています。=野菜や果物に旬があるように、木材にも旬があります。自然素材を扱うには旬を理解し活かし使いこなせたらとても素敵です。
2019年 5月16日 06:08
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
なんだ自然素材の方でしたか?リホームで耐震等級3にしたいならそれに変わる安全な提案があります。基礎下地からやり直すと大変な金額となります。そういう時なら昔の木造小学校は外側に斜めのつっかい棒壁(三角形壁)を出して補強しました。構造を外部から補強することです。私は、広島比治山のてっぺんに広島市現代美術館の設計担当者です。技術力は高いです。予算等お知らせ願えればアレルギー対策住宅リホームしてあげますよ。気が向きましたらメッセージ通して連絡ください。
2019年 5月17日 11:01
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
中古で探すなら平屋を探すと良いですね。補強がしやすく工費がやすく増築しやすいからです。ちょっと敷地に増築できる大きさの土地を持つ中古を探してみてください。
2019年 5月17日 11:07
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