あおいさんの家づくりノート | 埼玉県 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
あおいさんのプロフィール

住所

埼玉県

性別

女性

生年

1987年

職業

事務職

同居する家族構成

夫婦(子供あり)

現在の住まい種別

マンション

家づくりノート

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家づくり相談

高さ3mほどの不適格擁壁のコストはどのくらいでしょうか

2本の坂に挟まれ、三方擁壁のある土地の購入を検討しています。
擁壁の1番高いところで3mくらいはありそうです。
土地の広さは60坪ほどです。

この擁壁が建築申請をしていない擁壁のようで、新築する場合は擁壁から手を入れる必要がありそうです。

予算があるもので、擁壁部分にどれほどのコストがかかるのか目処が立たないと検討が進みません。どれほどの幅で見ておけば良いでしょうか。それをも...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2023年 2月17日 09:35

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家づくり相談

坂の途中にある土地

土地を探しているのですが、坂の途中にある旗竿地を検討しています。

2mの間口から10mほど坂を登っていくと100平米ほどの土地がある住宅地です。
手前も横も後ろも家が密集しています。

その場合、坂の途中にあるので家が階段のように段違いになっているため、擁壁の管理？など余計なお金がかかるのでしょうか？

手前の家より2mくらい高くなっており、後ろの家も2mほど高い場所に位置し...

坂の途中にある土地

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2021年 1月10日 22:47

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家づくり相談

土地購入決定前の建築物見積もり

土地を購入し、注文住宅を建てたいと思っています。

既に購入したい土地は決まっており、銀行へ仮審査中なのですが、いくらで融資額を申請すべきか決めるために、念のため建築費の見積もりを取りたいと思っています。

けれどもHMなどに見積もりやラフプランをお願いするのはそれなりの工数をおかけしてしまうと思います。まだ住宅ローンの審査が通過するかどうかもわからない曖昧な状態で見積もりなどをお願...

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2020年10月21日 05:48

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家づくり相談

後に回せる建築物はなんですか？

土地を購入し二世帯建築予定ですが、銀行からの融資額が少し足りません。

なので建築費を最小にしたいと思うのですが、外溝など後から追加できるものは全て後回しにすることで融資額内におさめたいと思います。

そこでご相談ですが、外構の他にあとから追加でできるものってなんでしょうか？

（約一年半後に少し纏まったお金が入るので、その時に外溝などの部分を仕上げたいと思ってます）

回答している専門家 5人

#家づくり相談

2020年10月19日 03:53

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家づくり相談

100平米の二世帯はいくらで建ちますか？

延床面積100平米の二世帯はいくらで建築できますか？

・1階2階50平米ずつ
・玄関も二つの完全分離
・上下分離が左右分離かは問わない
・それぞれ狭くてもいいから2LDK
・内装や水回りなどは安いもので良い
・間口が狭い旗竿

現在土地購入で住宅ローン審査に入るのですが、あまり余裕がありません。なるべく安くしたいのですが、いくらくらいを見込んでおけば良いでしょうか。

...

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2020年10月17日 22:27

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専門家募集プロジェクトに投稿しました

専門家募集プロジェクト

通風採光を考慮した細長い土地の新築戸建て（東京）

都内の住宅街のため、西側以外は住宅に囲まれています。また、東西に細長い形状の土地になっています。よって
・通風採光を考慮したい
・2階リビング+広めのウッドデッキ
・3ＬＤＫ+ロフト希望
・駐車場一台分
・将来的には夫婦+子供二人を想定
・建蔽率・容積率が低いためギリギリまで設計したい
と考えています。現在土地は更地100㎡です。
よろしくお願いします。

応募している専門家 26人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2015年 2月11日 01:51

SuMiKaをはじめました

2015年 2月11日 01:35

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

訂正：それによって建築自体を地位悪すべきか
それによって建築自体を小さくすべきか
に訂正します。

2020年10月19日 05:11

（100平米で二世帯）の質問を回答した専門家の中に詐欺師がいるので気を付けてください。私はその相手に自己破産で逃げられました。今は偽名を使っています。

2020年10月30日 21:54

その人は建築士としてこっちは最初依頼したのですが、工務店が見つからないので困っていたところ、自分のとこの知り合いの大工がいるのでその人を使って施工できると言われたので任せたのが間違いでした。
そんな大工は実はおらず本当は自分で施工するような人で、プロではない上に色々と法の抜け道を知っており、適当に施行されて散々な目に遭いました。
できることなら全てあなたに伝えたいです。そんな奴に捕まらないように

2020年11月 2日 20:40