S3さんの家づくりノート | 東京都 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
S3さんのプロフィール

住所

東京都

性別

男性

生年

職業

経営者・管理職

同居する家族構成

夫婦(子供なし)

現在の住まい種別

マンション

家づくりノート

キャンバス

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専門家募集プロジェクト

ラグジュアリー民泊

横川に賃貸、民泊用
RCを建設予定です

土地　100㎡
前面道路　６ｍ
西側接道5.9ｍ
商業地　容積400　建ぺい80

です。

6階＋ロフトで考えております

セットバック　１ｍで道路斜線を切りつつ
天空率で容積をできるだけ使用したく

また、簡易宿泊にスライドできるように
容積を考えながら建築したいですね

１フロア１部屋3LDKで考えており...

応募している専門家 1人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2019年 4月10日 17:48

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専門家募集プロジェクト

ラグジュアリー民泊

土地
１００㎡
セットバック２０㎡
準商業
準防火地域

前面道路４Ｍセットバック後

接道１１Ｍ
更地

建物要件

コンテナ3階建てもしくは木造

１階に２LDK１部屋（６０㎡
２階にメゾネット式の部屋２ＬＤＫを二部屋（６０
屋上にバルコニー

両国から近いので、ラグジュアリーな民泊を考えております。

すでに土地の目安は立っております。
（融...

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2019年 3月28日 17:50

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家づくり相談

30平米 5階建

墨田区　商業地　狭小地　10坪　建蔽率80　容積400　前面道路10メートル以上　間口3.6

のとちを購入予定です。
民泊用の5階建てを新築予定です。
隣地との境界もありますので、鉄骨造で考えております。

設計はある程度目鼻はたっております。
ご一緒いただける工務店さんを探しております。

また、ご意見などありましたら
いだけるとうれしく。

過去投稿した物件は竣...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2019年 3月 1日 14:18

墨田区　商業地　狭小地　10坪　建蔽率80　容積400　前面道路10メートル以上　間口3.6

のとちを購入予定です。
民泊用の5階建てを新築予定です。
隣地との境界もありますので、鉄骨造で考えております。

設計はある程度目鼻はたっております。
ご一緒いただける工務店さんを探しております。

また、ご意見などありましたら
いだけるとうれしく。

過去投稿した物件は竣工しております。

よろしくお願いします

2019年 2月25日 18:09

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家づくり相談

不動産取得税と二世帯の住宅ローン

6階建ての賃貸併用住宅を建築予定です
5.6を私が居住
4階を完全独立で両親
1.2.3を賃貸で考えています

1階が13坪
2階以上は15坪
の予定です

これで賃貸併用の住宅ローンを組むことは可能でしょうか？
また、不動産取得税の控除は受けられますか？

自分で勉強しましたが、この2点が解らないので
ご教授いただけるとありがたく

お手数ですがよろしくお...

回答している専門家 3人

#家づくり相談

2015年 6月16日 16:49

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家づくり相談

狭小地でのマンション建築

はじめまして。
新規に土地購入→マンション建築を考えています。
ご回答お願いします

場所　都内　間口4.5　奥行15　の整形地
　　　　　　商業地　防火地域　建蔽率　80～100　容積率　700
　　　　　　全面道路　１５Ｍ
　　
　　　　　　で10階建を建築予定です。
　　　　　　各フロアに居住用賃貸を１部屋のみ
　　　　　　で考えた場合、予算の概算はどれぐらいになり...

回答している専門家 6人

#家づくり相談 #建築家との家づくり

2015年 5月28日 12:22

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家づくり相談

旗竿地に3世帯を3階建

はじめまして。
都内の旗竿地に3階建て3世代の建築を考えております。

土地は未購入です

土地概要ですが
容積率300
建蔽率60

160平米
旗のもちてが3×13
旗部分が8×14

接道が2.9
1.8平米のセットバックを考えております

どれぐらいの容積のものがたてれますでしょうか？

木造3階
1F事務所
2階に2世帯
3階に1世帯...

回答している専門家 8人

#家づくり相談 #建築家との家づくり

2014年10月25日 17:42

SuMiKaをはじめました

2014年10月25日 17:20