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OS
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家づくり相談
市町村違いの2ヶ所の開発許可申請について
市町村違いの2ヶ所の開発許可申請ができるのかについて
どちらも調整区域でもともとの動いていた土地は
来月に開発許可が下りそうです。
しかし、建築費用が予定よりも大幅に増えそう等々の個人の都合で
いったん建築をSTOPしようと考えています。
そこで実家(市町村違い)の横の調整区域農地(白)を新たに開発許可申請をして
実家を増築できないかと考えております。
元々の土地は...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2023年 9月15日 10:56
OS
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建て方による建築費用について
土地100坪強
延べ床45~60坪
上記の条件で
・LDK30畳
・4LDK 1F:1部屋 2F:3部屋
・30畳中庭
・できればガレージ
を可能にできないか現在検討中です。
モダンな雰囲気で建物の外観は角ばったデザインで考えています。
・総2階建てにしてLDK部分を吹き抜けにするのか
・LDK部分のみ平屋にするのか
・見た目を保ったまま屋根を傾斜をつけるか...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2023年 8月30日 09:32
OS
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
吹付外壁にしたいのですが...
塗りかサイディングかで外壁について悩んでいます。
個人的には目地が気になるので
シームレスのが好みです。
・友人からサイディングのが安いと聞いたのですが
トータルコスト的にはどうなんでしょうか?
・また塗りにするならば割れにくいなどの
お勧めの工法や塗料メーカーはありますでしょうか?
ジョリパッドやSTOなどの吹付の雰囲気がとても好みです。
上記2点に対し...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2023年 8月25日 10:15
OS
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家づくり相談
土地の贈与について
祖父が大きい土地を所有しており(宅地)
その敷地内の400㎡程贈与していただいた場合のかかる費用について
所有地総面積の評価額÷総面積×400㎡を計算すると1950万ほどになりました。
400㎡のうち90㎡程は旗竿地の共有道路になる予定です。
この場合税金もろもろ何にどんな費用が掛かってくるのでしょうか?
宜しくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2023年 8月 9日 16:20
OS
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築 貯金 住宅ローン
新築検討中の30歳です。
マイホームを持つには年収や貯金額など
これからかかる費用感
いくら貯金があればいいのかさっぱりわかりません。
年収700+250
世帯年収950万
妻は今後扶養内になるかも
土地は贈与していただく予定で
建物に4000~4500くらいかけたいと思っております。
貯金額は1300ほど
これから色々とお金がかかってきそうで心配です...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2023年 8月 9日 13:22
OS
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中庭のある30畳リビング
マイホーム検討中です。
理想のこだわりたい部分がどこまで実現できるのか
悩んでおります。ご教授頂けないでしょうか?
建築予算4200
・2階建て
・ビルトインガレージ2台
・LDK30~35畳中柱無し
・1FはLDKと水回り+1部屋(将来の寝室)
・L部分吹き抜け
・LDKとフラットな高い塀に囲まれた中庭
・2F 3~4部屋
土地候補地 340㎡程 17...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2023年 8月 8日 18:38
OS
SuMiKaをはじめました
2023年 8月 8日 18:25
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
ローコスト3原則1)梁高さは27センチは越えない=3640のスパンを越えない事。とくに4m越えたら特駐在2)総2階として外部施工面積を0にちかずける。3)ねじれのないシンプル構造とする。あなた様の要望は鼻からローコスト3原則から外れています。せめて違反は1だけに押さえましょう。ローコストには根拠がないものは存在しません。タダ負けてくれと言っているだけになります!それはありえません!それはローコストではありません。建築家は魔法使いではありません=リアリストです!中庭はコスト的には合理性がなく外壁面積が増加します。誰もタダ働きしたい人はいません!あなた様も同様でしょう。
2023年 9月 1日 07:10
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