中庭のある３０畳リビング

要望箇条書き有りますができると思いますが！問題はあなた様の思い考えている空間の質です！

予算的には不可能だと思います。
延べ床面積はプランしてみないことにはわからないですが、ガレージ込みで60坪超くらいでしょうか。
土地別、諸費用別、設計監理費別、外構費として建設費4,200万の予算から逆算すれば、普通に建てて45坪くらいでしょうか。

初めまして。
名古屋市のジュウニミリ建築設計事務所と申します。
ビルトインガレージがあると4200だと厳しいかと思います。
中庭がご要望に有りますので、間取り次第で床面積が大きく変わりそうですが、5500〜6500くらいがざっくりとした目安でしょうか。
よろしくお願いします。

お世話になります。

規模的に40坪程度として少し厳しい印象です。

規模を縮小したり素材、仕様をどの様にしていくかで実現は可能かと思います。
よろしくお願い致します。

永冶建築研究所
永冶祐太

はじめまして。
東海・関東地域を拠点としている、渡辺泰敏建築設計事務所の渡辺です。
もう少し詳細な規模や情報をお聞きしないとはっきりとは言えませんが
工夫次第では可能かと思います。ご興味あればご連絡ください。

OSさん、こんばんは。

ざっくりですが延べ床が55坪以上は必要になってくるのではないでしょうか。
もちろん仕様によって大きく金額は変わってくると思いますが、5000万以上は必要になってくると思います。

予算が4200万との事なので、ビルトインガレージをやめる計画も選択肢として進めていく事が賢明かと考えます。40〜45坪程度の大きさも工夫していくと夢のある住宅は作れると思います。諦めずに頑張って下さい！

大阪市で設計事務所を開いております、堀内総合計画の堀内敏彦と申します。

こだわりを詰め込みますと、延べ床面積は50坪前後となるでしょう。本体工事費5000万、外構工事費200万、設計料500万としておおまかに6000万程度が必要です（税別）。

逆に4200万の予算でということであれば、ビルトインガレージはなし、もしくは簡易なものを工夫する、延べ床面積35坪程度で本体工事費3600万、外構工事費200万、設計料400万というところかと思います（税別）。

延べ床面積35坪程度というのは3LDK戸建ての一般的な面積です。こだわりの部分を取捨選択して（例えば、リビングは広く、個室は最低限の面積など）メリハリをつけることが大事です。広い家は後々のメンテナンスが大変ですから、むしろコンパクトなものを考えた方がよいのではないでしょうか。

初めまして。
岐阜市の設計事務所 アトリエ永日の永井と申します。

要望をざっくり坪換算すると
■1階
ビルトインガレージ　9坪
LDK　15坪
玄関　1坪
1部屋　3坪
浴室・脱衣室・洗面室・WC　4坪
■2階
3部屋　3坪×3部屋＝9坪
WC・納戸　2坪

とした場合、
1階＝32坪、2階＝11坪　計43坪となります。
実際には部屋の大きさだけでなく廊下や無駄なスペースも出てくるので、
45～50坪あたりになるのかなと想像できますね。

延床面積45坪で税込4200万円は可能な範囲に思えますが、
総２階建てでこのサイズでしたら何とか進めれそうな感じです。
今回の要望から1階のボリュームがかなり大きいため割高になってきます。
ですので、税込4200万円でとなるとかなり厳しいかと。。
ビルトインガレージは諦めるor1台としたりLDK面積を控えるなど、まずは1階面積を控えていけば可能な範囲に入ってくるかと思います。
ただ面積減らすだけでなく、広く感じれる空間づくりや工夫は各建築士得意としていることですので、一度直接お話しするのが良いかと思います。

はじめまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご質問の件、想像ですが50〜60坪くらいの規模ではないかと思います。
そうしますと、建物だけで5000万円〜の費用がかかります。
他にも、外構工事費、建築確認申請の手数料等、設計費、住宅ローンの保証金、土地を購入されるのであれば、諸々諸費用も必要になります。

ご予算か建物規模のどちらかを見直される方がよいです。
弊社ではいつも、欲しい用途や機能を見直して、本当に必要な面積を導き出す作業をはじめに行います。
まずは、優先順位をつけるところから、じっくり検討されることをオススメします。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/