angel.blue43

賃貸併用住宅として旗竿地の土地購入を検討しています。
土地に関しては下記と土地の土地測量の情報となります。
竿部分の幅は2mで旗竿地のため周りには建物に囲まれて
います。

●土地情報
　横浜市神奈川区　東横線某駅9分
土地：126.77㎡、路地上部分約15.5㎡
　建ぺい率：80%、容積率：200%
　用途：近隣商業地、高度地区（5種）、準防火、市街地化地区

竿...

賃貸併用住宅を検討し土地探しをしています。

東京都某所
敷地面積101.8㎡（約6.3m、約15.5m）
建ぺい率60%、容積率184%（前面道路幅員制限による）
市街化区域/第1種住居地域

上記内容の土地に以下に内容の建物は建てられるでしょうか。
1F駐車場1台
1F、2Fを賃貸部分として1Kを3戸（1K23㎡～25㎡）
3Fをオーナー部分として（合計4戸）

...

横浜市内、都内で土地購入から賃貸併用住宅を検討しています。

土地面積55平米
建ぺい率80%
容積率300%
近隣商業地域
準防火地域
前は公道11ｍ
開口7ｍ

素人のため、的外れな質問もあるかもしれませんが
上記条件の土地で賃貸併用住宅は可能でしょうか。

・述べ床面積はどの程度まで可能でしょうか。
・何階建まで建築は可能でしょうか。
・収益性も考えると...