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専門家募集プロジェクト
都内RCレジデンス
都内にRCレジデンスを建設したいと考えています。土地は紹介の段階でまだ購入していません。
この土地に利回り7%以上
可能であれば8%のRCを建てたいと思っています。
単純に1階店舗で2-7階(1K18部屋)の想定で
店舗21万1K7万の家賃で計算すると
建設費1億8000万程度が上限になってきます。
できるだけコストを抑えながら
入居者にとって魅力的な物件になるように
ご提案...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月12日 16:30
Kentaro
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専門家募集プロジェクト
光と緑を取り入れた家
35坪、建ぺい率50%、容積率100%の古民家付きの1種低層地に、解体費用込みで予算1500万〜1600万、延べ床面積100平米程の4LDK、駐車場付きの家を建てたいと思っています。立地は、北と西の二方に接地した角地になります。0.56平米のセットバックが必要です。
間取りの希望を以下に記載致します。
4LDKの内訳は、子ども部屋(〜4畳まで)を2部屋、寝室(〜8畳)、事務所スペース...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月12日 13:38
Hidehito
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専門家募集プロジェクト
多治見市駅前 再開発地区 男前マンション
多治見駅徒歩2分の50坪に3階建てもしくは4階建てのマンションを建てたい。
再開発地域なので周りに新しい建物が今後沢山できた時に埋もれないようなデザイン性の高いものを希望。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月11日 17:39
Hajime
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専門家募集プロジェクト
約300坪の土地に延床約84坪(屋根裏含む)の全面南向き横長の無添加の家
横浜から岡山に移住することにしました。遅くても5月には着工できるように話を早急に進めたいと考えております。出来る限り無添加素材、無垢素材を使い、換気もPM1.0以下の微粒子までしっかり除去できるものにした安全安心な住宅を作りたいと考えています。防蟻防腐剤や化学素材を使わない家づくりを希望しています。細かい要望を別途PDFで用意してあります。
よろしくお願いいたします。
詳細:
横幅...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月10日 22:32
池田
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専門家募集プロジェクト
静岡市清水区 リフォーム2世帯住宅
建て替えを考えておりましたが、現実的に難しそうなため、リフォームでの実施を検討しています。
ご連絡いただきました皆様、ありがとうございました。
毎月100000円程度 23年払い 初期費0 ボーナス払い無
で、築15年の下記建物を2世帯住宅にしたいです。
ご連絡いただき、必要な情報を提示出来ればと思います。
敷地面積…78.18㎡(23.65坪)
建物面積...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月 8日 06:28
nkj
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専門家募集プロジェクト
お菓子教室もできる北欧ナチュラルデザイン
シンプルだけど、少しオリジナル性の出せるリフォームの会社が見つからないので、
納得のいくリフォームを楽しみながら進めたいため
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2017年 3月 7日 11:41
KANKO
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専門家募集プロジェクト
築43年マンション若返りリノベーション
賃貸マンションの部屋のリフォームを希望しています。築43年で室内や設備に激しい劣化があります。予算は少しでも抑えていきたいです。限られた予算でご尽力いただける方を探しています。
予算内に実現できる大胆なデザインのプランを提案してくださる方と理想の空間づくりをしたいと思っています。
物件情報と要望等は以下です。
■築43年のマンション
■約33㎡
■構造壁の関係で間取りはあま...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月 3日 13:42
けんじ
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専門家募集プロジェクト
被災地石巻にやっと作る、楽しいお家
被災地石巻の復興新市街地区画に新居を考えています。
家族構成は夫婦と子供1人(1歳)ですが、4人家族で住むことを想定しています。
新居のコンセプトは
①ランニングコストができる限り安価な家
②とことん見せない収納かつ掃除のしやすい家
③犬のトリマースペース(1~2坪程度?)
と考えています。
また、外観はかわいい家が好みです。
内外ともに無難な家は嫌いです。
インテリアコー...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 3月 1日 23:04
いいね! 1
池田
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専門家募集プロジェクト
静岡県静岡市 新築戸建て 二世帯住宅
実家の土地が狭いため、別の土地を購入することも検討してますが、出来れば今の場所に二世帯住宅を建てたいです。
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月28日 07:39
郁美
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専門家募集プロジェクト
車2台中心のガレージハウス
新居としてガレージハウスを建てたいと考えております。
夫婦2人とも車が趣味で、愛車を長く乗りたいと考えております。
休日は車の整備などをガレージで行いたいとも考えており、天候や季節に左右されずに作業のできるガレージハウスにあこがれております。
基本的に車中心の生活を送っておりますので、住まいも車中心の住まいを建てたいです。
ガレージがリビングまたは寝室から見えるような間取りで、ガレー...
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月27日 12:49
ヤホー
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専門家募集プロジェクト
スパイスの効いた住まい
以下条件で土地からの収益物件建設を検討しています。
設備込の建設コスト及び設計費(概要で結構です。)を知りたいのですが、いかがでしょうか?
土地概要は以下の通りです。
35坪の整形地
市街化区域/近隣商業地域、南15m道路に9m接道
建ぺい率80%、容積率400%
道路斜線規制、隣地斜線規制
その他条件は以下のとおりです。
・各戸1Kで20m2で12戸+店舗 または1...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月26日 15:52
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
中古マンションリノベーション
中古マンションのスケルトンリフォームを希望しています。予算は多少上回っても構いませんが、限られた予算でご尽力いただけるプロを探しています。また施工が丁寧な職人さんを探しています。
大手リフォーム会社はデザインありきでこの予算ではプラン立てもしてくれませんでした。出来ること/出来ないことを話し合える、予算内に実現できるプランを提案してくださるプロの方と理想の家づくりをしたいと思っています...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月24日 08:30
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
長く魅力のある賃貸併用住宅
当初ハウスメーカーで建築を予定していましたが、設計に柔軟性が無く、思い描いているプランを実現してくれそうにありません。
1階1LDK程度の賃貸、2階より上をオーナー部とした3階建て賃貸併用住宅をざっくりと考えています。
2階、3階の間取りは、中2階のような収納力の大きい部屋、3部屋以上の個室を希望します。
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月24日 00:05
もとか
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専門家募集プロジェクト
魅力ある賃貸用建物の建築に前向きに取り組んでいただける方募集!
さいたま市に賃貸の新築を検討中です。現在古家のある土地を購入して解体します。建築プラン、建築費とも安いとありがたいです。
◆物件概要
■場所:さいたま市大宮区大成町
■地積:80.18㎡(有効宅地部分・南北約8.5m×東西約9.2m)
■接道:西側公道4m(セットバック含む・2項道路)
■建ぺい率:80%
■容積率:200%
■用途地域:近隣商業地域
■その他の制限:準防...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月23日 23:56
ふろっぐさん
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専門家募集プロジェクト
かもめ食堂を再現した家
実家の隣の18坪のL字の空き地に建築を考えています。できることなら実家との増築が第一希望です。もし無理なら新築でも結構です。増築の場合は実家と共有できるため風呂・台所が不要です。簡単な洗面所とトイレだけで結構です。
1Fには北欧雑貨の小さな店(将来的にはカフェもできるような水回りなどの対応は必要)
2Fは寝室・リビング・大きめのウォークインクローゼットを希望します。
外観デザイ...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月21日 20:47
かじゅ
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専門家募集プロジェクト
戸建てリノベーションで自宅に優雅なサロンを
戸建てをリノベーションでしてサロン空間を作り、新たな仕事場とするのが妻の願望です。
自宅の1Fスペースを活用して自宅兼事務所としたいのですが、6畳程度のサービスルームでは狭いこともあり、庭の空間にサンルームのような小屋を新設したいと考えています。
また、お客様を招くにしては玄関が狭く暗いため、玄関横のクローゼットの壁を壊す等して空間を広げられたらと模索しています。
素人の考えですので、...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月16日 23:44
アオとメイ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
住みたくなるような新築賃貸アパート(神奈川県大和市)
相続した土地に賃貸アパートの建築を検討しています。
土地概要
・所在地 神奈川県大和市中央(大和駅徒歩7分)
・土地面積 132平米
・建ぺい率 60%
・容積率 200%
・備考 第1種住居地域、準防火地域、古家あり(鉄骨造2階建て延床140平米)
希望要件として
・1K22平米以上9戸以上
・予算総額 5,000万円(諸費用、解体費込)
...
応募している専門家 20人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月16日 20:36
Yutaka
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
京都でココロオドルシェア生活。京都がもっと楽しくなるグローバルシェアハウスプロジェクト。
元々扇職人さんが住まわれていましたが、現在空き家になったのでシェアハウスとして改装を検討しています。
予算があまりないので既存の素材をうまく活かしながら、低予算でおしゃれな改装のご提案を頂ける方を探しております。
現況は町家ではないのですが昔ながらの京都の家といった感じです。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月15日 05:35
Mutsumi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
自然を感じられる大胆な空間と生活しやすい導線のある住まい作り
昔から戸建ての家に住むことが夢です。海の見える場所で、ペットと家族と暮らすゆとりを感じられる空間にしたいです。住む空間は非常に重要で、その空間次第で心にゆとりが生まれて幸せな人生を送れると考えています。
収納に優れた部屋で、リビングは広く吹き抜けがあるなど天井が高い空間がいいです。部屋は細かくしきりすぎず家族の姿が見えやすいようにしたいです。お風呂は広く洗面台の鏡は大きく大胆に作りたいです...
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月14日 23:29
Kenken
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
千葉県柏市 収益用 新築アパート建設の件
収益用新築アパート建設のパートナー(建築士、工務店、HM、etc)を探していま
す。
以下の土地に、以下要件を満たすアパートを建てたいです。
満額回答が難しい場合、、例えば、
・予算範囲内ではここまではできるがこれはできない
・1K18平米であれば15戸確保できる
などの条件付きでご回答いただければ幸いです。
【建物要件】
■1K20平米以上で15戸以上...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月14日 12:13
コージ
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専門家募集プロジェクト
西東京市 新築賃貸アパート ■建ぺい率:80% ■容積率:300% ■用途地域:近隣商業地域
西東京市新町に新築アパート建築を検討中です。現在古家のある土地を購入して解体します。建築プラン、建築費とも安いとありがたいです。
◆物件概要
■住居表示:西東京市新町一丁目13番8号
■地積:101.52㎡(有効敷地部分)
■接道:南側現況幅員1.73m私道(2項道路)
■建ぺい率:80%
■容積率:300%
■用途地域:近隣商業地域
■その他の制限:第3種高度地区、準防...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月11日 00:19
ヨシダ
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専門家募集プロジェクト
坪庭のあるモダンな外構依頼
新築のエクステリアをお願いしたいと考えています。
ハウスメーカーに外構のプランを描いてもらったのですが、予算と合わず、こちらで相談させていただこうと思い投稿しました。
こだわりは、京都の景観条例に合う洋モダンな雰囲気を希望しています。
・玄関前にRCの壁
・コンクリートのアプローチ
・車二台のスペース
・南側側面に自転車置き場
・その奥にあるお風呂から見えるスペースにモ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月10日 09:48
matsuyoshi
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専門家募集プロジェクト
ローリスク最有効不動産を実現したいPJ
家族がしあわせになるために。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月 7日 19:10
cheval
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専門家募集プロジェクト
馬と暮らせる家
移住を検討しています。
土地の広さを活かして、将来は大型犬や馬と暮らすスローライフが理想です。リビングの窓から、四季折々の風景や庭にいる動物たちが見える、そんな家を希望しています。
家族構成と希望内容
・夫婦2人+子ども1~2人
・平屋(+スキップフロア等あれば)
・普段よく利用する勝手口近くに広い納戸、勝手口から洗面所や風呂場に近い間取り
・ランドリールーム(サンルーム)
...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月 5日 15:53
ヨシダ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
予算内で作りたいモダンな坪庭のあるエクステリア
新築のエクステリアをお願いしたいと考えています。
ハウスメーカーに外構のプランを描いてもらったのですが、予算と合わず、こちらで相談させていただこうと思い投稿しました。
こだわりは、京都の景観条例に合う洋モダンな雰囲気を希望しています。
・玄関前にRCの壁
・コンクリートのアプローチ
・車二台のスペース
・南側側面に自転車置き場
・その奥にあるお風呂から見えるスペースにモ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 2月 4日 00:08
asa
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専門家募集プロジェクト
非定住のススメ
私は不動産業者です。以下内容で中古建てをリノベーションして販売する計画があります。
【コンセプト】
現在のライフスタイルとして同じ家に一生住む人はほとんどいません。土地と建物は永続的にそこにあるが、中に住む人は常に流動します。世界でもっとも古い木の樹齢は約1万年。
かれらの茎は600年の寿命ですが、
死ぬと同時に新しい茎が再生されます。
その木こそがスプルース。
...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2017年 2月 2日 14:37
Taka
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専門家募集プロジェクト
荒川区町屋 新築賃貸マンション 施工会社様を探しております。
兼業大家です。毎年23区内でマンションを3-4棟建てています。この度、荒川区町屋で床面積532㎡、賃貸面積455㎡、エレベータ付き、壁式5階建てマンションを作ることになりました。設計、杭、引き込み、消費税すべて込々(外壁は打ちっぱなしです)で1.4億円で納められる施工会社様を探しております。これを機会に永いお付き合いができればと思っております。よろしくお願いいたします。<(_ _)>
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月28日 12:03
いいね! 1
けだま
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
解放的なバスルームの平屋
素人が何の知識もなく間取りアプリで書いた図面で申し訳ないのですが、このような感じの平屋の家を建てるのは可能でしょうか?可能でしたら家本体以外の費用諸々含めた最低限の予算を知りたいです。
土地有りで、自己資金で2300万、できればローンは組みたくないのですが、その予算では話にならないとゆうのであればローンも考えざる負えないと思っています。2300万以下でもできるとなれば〇〇万円〜でできると思...
応募している専門家 24人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月27日 11:37
Masaru
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専門家募集プロジェクト
週末を子供と思いっきり遊べて、カリフォルニアのような開放的な家
渋谷区広尾に住んでいますが、週末子供と思いっきり芝生の上で遊び、庭にはブランコと滑り台があり、バーベキューが出来る家を作りたいです。
また、友人家族も呼んでワイワイしたい。
また、趣味でエアストリームや車を多く持っているので、6台くらい停めれるガレージも欲しいです。
都内から渋滞せず1時間で行ける湘南国際村にしました。
応募している専門家 44人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月27日 00:36
ASA
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
湘南の海一望の鉄骨賃貸をつくりたい
土地は、江ノ島の近くで、
波打ち際まで50Mの距離
重量鉄骨で3階建て屋上も利用した賃貸住宅
を建てたい。
土地面積32坪、建ぺい率40%
容積率400%、商業地域 風致地区
ワンフロアの面積が狭いのでロフトなど
つくりたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2017年 1月26日 19:38
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