#リフォームの家づくりノート

全体的に四合院で7つ部屋があります。
全体の面積は263平米で、実用面積は147平米です。

要望：
寝室3つ、キッチン1つ、トイレ2つ、お風呂1つ、単独のシャワールーム1つ。
構造がほぞ卯の構造なので、それをいかして構造を変えて欲しいです。

良い提案がありましたら連絡してください。
予算があまりないので、厳しいと思いますがよろしくお願います。

10年前にセルフビルドで建てました。外壁は耐火ボードにモルタル、その上に漆喰を塗り、白くて可愛い家でした。日当たりがよいせいか、２〜３年ほど前から、漆喰にヒビが入り、下地のモルタルが浮き出はじめ、雨が降ると墨が滲み出てくるような不気味な家となってしまいました。素人細工だから仕方がないと割り切り、今回はプロへの委託を検討しています。
おそらく、現状がひどいので上塗り塗装は無いと思いまして、良...

（１）増築部分の水回り
内装→簡易キッチン・シャワールーム・トイレをホテルライクに
※ユニットではなく造作としたい
外壁→外断熱にして暖かく
※ほかの部分は費用対効果が見込めないので断念
　　　　　
（２）縁側
木製のサッシ（台風のとき開閉に一苦労）→金属サッシ＋雨戸
内装→意匠性を高めたい（床の無垢材研磨やタイル貼り等予算次第）

（３）仏間
内装→意匠性を高めたい（...

中古戸建の売買契約を締結しました。
現在のマンションを売却し、ローン返済したその差額でのリフォームを検討しています。
まだ売却は決定していないのですが、850万程度をリフォームに充てたいと思っております。
リフォーム箇所は、キッチン、トイレ二箇所、洗面所、風呂と床の上張り、壁紙、一部建具の交換、建具の上張り（ダイノックシート）を主に考えています。
知り合いのところで概算見積もりを取得...

写真の通りの廃屋状態の23区内の一戸建てです。出来れば300-400万円程度で、以下のたいおうをしたいのですが、ありえますものでしょうか。
・屋根の葺き替え
・階段のかけかえ
・クロスや畳は交換を（畳はフローリングも）
・キッチンと洗面は新設
立地は悪く無いので、民泊にも使えるかなと思ってます。実際に付近は民泊の物件やホテルが多いです。
商業地域、周辺に学校等もありません。
旅...

北区王子の集合住宅エントランス設計図作成＆工事実施

■前提
・工事は確実に実施する
・当方ひとりでデザイン確定から発注まで全権限がありますので話は早いです
・あらかたのリノベイメージはできている（ドラフト図あり）
・施工も依頼の前提だが、図面作成と施工は別案件として独立して考えてほしい

■目的
・平成初期に作られた集合住宅のエントランスリノベ（エントランスのみ全体ではな...

企業主導型保育園開設で建築士・設計士を募集しております。

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・予算は3500万円程を予定。
　（内閣府からの助成金を予定）
・物件は東京都23区内の予定。
　マンション1室の賃貸を保育園用に改装
・期限は5/29までに申請が必要なため、
　急ぎ目の対応が必要

条件は、
・企業主導型保育園設計の実績あり
・物件の内見同行可の方
・物件から保育園開設が判断がで...

三階建戸建てをリフォームして、１階を賃貸併用住宅にしたい

夫がパン屋を開業することを希望しており、
私は自分たちの家が欲しいと希望していることから店舗併用住宅を考えています。平屋の古民家をリフォームしたいのですが、家族4人で暮らす住居スペースができるのか、パン屋からの匂いや害虫がこないか、水回りは変えられるのか、増築でいくらかかるかなど心配が多いです

RC造の築41年マンション4階の角部屋です。
部屋の大きさは約45平米です。

賃貸向けに出来る限り低予算でカウンターキッチン(:値段が高くなるなら不要)の1LDKにしたいと考えています。

現在はスケルトンの状態ですが、元々の間取り図を添付しております。

バスルームは枠があるので、バスタブを据置にて対応、キッチンは汎用品を使用など、低予算のリフォームをご理解いただける方と一...

2階なのに窓が大きく夜は丸見え。とにかく落ち着いて暮らせるリビングにしたい。でもカーテンをかければいいというわけではない。外の景色も楽しみたい。
2階であることのデメリットを減らすというより、メリットにかえるようなリフォーム希望。
また、梁おちが激しいので、何か気にならなくなるような工夫をしたい。
玄関まわりのリフォームも希望。

地元サッカークラブ（ヴィアティン三重）オフィシャルカフェをリニューアルしたいと考えています。元カフェ出会った場所をリフォームし、おしゃれでモダンな空間＋サッカーミュージアムの要素を取り入れたデザインを募集します。

よろしくお願いいたします。

敷地は111.61m²33.76坪、建ぺい/容積率 40%/80%です。

ここに、1階がガレージ、2階がちょっとした事務所のような建物を建てたいと考えております。画像にある通り、ガレージに2台の中型車を停めたいので、総二階で合計22〜25坪です。

1階はガレージなので、床は無しで土間、壁は構造材剥き出し仕上げ。

2階は事務所として使い、住設...

キッチン、洗面台が古い
壁紙の柄が気に入らない
クローゼットドアに汚れあり
畳古い
和室をオシャレにしたい
へやに大きな本棚を付けたい

鉄骨造の三階建
構造的に問題ないか
出来れば車二台止めたい
現在駐車場が無いため、駐車場が欲しい。
色々な提案が欲しい。

キッチンとトイレの交換。
全面クロス張替。
床張替。
上記のリフォームで考えています。
２ＤＫの区分マンションです。

土間、広縁を増築し、
増築した土間は小さな土間カフェ、縁側カフェイメージ
土間の二階は寺子屋のイメージ
増築した広縁の上はウッドベランダにし、
増築したすべてはコミュニティスペースとしても活用したい


土間は三和土、真壁
ペレットストーブを設置

重機が入らない狭小の「二項道路」に接している「旗竿地」に建っている築８０年の我が家をなんとかリフォームしたいのですが、そういう「悪条件」をも「任せて下さい！」と言っていただける工務店はないでしょうか。場所は阿倍野です。坪数は約６０坪です。どうでしょうか。

亡くなった祖父母の家に親子3人で住むことに。
産まれたての赤子、温暖地出身の主人のために、寒くない・危なくない生活スペースへリフォーム希望。

・床下天井断熱
・窓断熱
・突き板フローリング、自然素材クロス張替え
・キッチン、バス取り替え
・給湯器、エアコン交換
・Wi-Fi乾燥機新設

洗面台造作
出窓部分を収納スペースに造り変え
梁をみせる
ミニクローゼットの設...

1Fの和室とリビングを、添付画像の和家具が似合うような、デザイン性の高いお部屋にしたいです。
好みのインテリアテイストは、星のや東京、ザ・リッツカールトン京都、銀座久兵衛別館など。
和家具を置くからと言って、和風や和モダン風のテイストにこだわっているわけではなく、大正ロマン風、モダン風、李朝風など、なんでもいいと考えています。
400万円という低予算ではありますが、キッチン不要で建材の...

平成元年築のアパートのオーナーです。
これまで外壁など共用部分の手入れはしてきましたが個別の部屋にリフォームはしてきませんでした。
空き室になった今回、築古になってきたということもありこの機会に大幅コンバージョンしたいと考えております。約39㎡の１ＬＤＫを全て一新したいと思っております。予算内で一緒におしゃれな部屋を作ってくだる方お願いします。間取りは決まっています。ＢＥＦＯＲＥ・ＡＦＴ...

部分リフォームしか選択がありませんでしたが全リノベーション希望です。
ブルックリンスタイル風にしたいと考えていますがアクセントとして取り入れて頂ければ有り難いです。
現状3LDKですが1LDK+大き目のウォークインクローゼットに間取りを変更希望です。
キッチン 風呂場 トイレ 洗面所 水回りも全てリノベーション希望です。
この先30年老後も安心して暮らせる場所にしたいです。

170m2土地（80%/400%）　約280m2の中古RC造3階建てのリノベーションです。これから購入する店舗・居住物件です。1フロアあたり120m2あり。基本的には2階、3階のリノベーションです。

・1階：駐車場、トイレ（トイレは物置へ変更）
・2階：和室からスケルトンから50畳ほどの空っぽの空間（床はタイルカーペットなど）
・3階：居住スペース（原状回復）水回りは相談
・給水...

上辺17m、下辺14m、左右4mで、角度45度高さ最大4mの傾斜のある土地を平らにしたいです。
上辺以外は間知ブロック等の擁壁を建てる必要があります。
平らにした土地は建物を建てるわけでは無く、あくまで庭としての利用を想定しております。
なお逗子市のハザードマップによると急傾斜地のため土砂災害警戒区域となっております。また斜面下部が既に既に2m程のL字擁壁の上なので、擁壁の上に擁壁を建...

現在、購入予定の物件を二世帯にリフォームをしたいと考えております。

メインの依頼としては、鉄筋コンクリートの一階納戸の窓増設になります。


1階納戸を子供部屋と両親の部屋にするため、
4部屋で間仕切りして、窓とエアコンをそれぞれにつけたいです。

1階のみ鉄筋コンクリートになっているのと、
庭の反対側は埋立てのため、窓を増設するのは、躯体が弱くなってしまうなど難易度は低...

現在新築を建設中ですが、外構業者さんが決まってません。ホームセンターなどでデザインを考えて頂いたのですが、ありきたりな外構デザインで、しっくりきません。
一生の事なのでオシャレがいいです！！
家全体がキューブ型の白い家なので、アプローチはモダンでオシャレな感じを希望しており、オープンではない方が良いです。
隣が近いので目隠しフェンスも設置したいです。
庭が3m✕8mあるので、ウッドデ...

１００年以上古い家なので、小川を跨って建築されています。
現状の建築基準法に従い、小川を跨っている箇所を減築（風呂、キッチン）し、別の場所に移動する。
その他、瓦・壁などメンテナンスしたいです。

小規模保育園で防犯と安全のために柵を購入したが、土台の部分が斜め（水平ではない）のため垂直に取り付けができないのでどなたか工務の達人いらっしゃいませんか？すぐにつけないと子供が飛び出したら危ないので緊急応募になりますのでよろしくお願いします。