#アドバイス求む #自然素材 #リノベーション リノベーションを検討していますが、実施の時期と家がツーバイフォーなことが頭を悩ませています。
今の家は築8年になるツーバイフォー住宅です。若いうちに熟考もせず、バタバタと流れに乗って決めた住宅です。あとから色々と後悔が出てきています。
今の家を中身だけでも理想に近くできないかと考え、リノベーションを検討し始めました。チルチンびという雑誌が大好きで、こんな経年劣化が楽しめる自然素材たっぷりの良い家に住めたらと夢見る日々です。
変更したいところは
床板を無垢板に
壁紙を塗り壁に
キッチン他水回り
間取り
二階部分の増築
必要があれば断熱材
収納
などなど、今思い付いただけでもこのくらいあります。
予算的にはローンの借り換えと上乗せがうまくいって1500万くらいです。
築10年目にメンテナンスをとハウスメーカーから言われています。その時にリノベーションを依頼するところにメンテナンスも同時に依頼した良いかもと思っています。メンテナンスを別会社というのはありなのかわかりませんが…。
ただ、築10年でキッチンやお風呂などをかえるのは、もったいないのかな？という気もします。その場合は15年から20年くらいでリノベーションかと思います。そうなると子どもが巣立ったあとなので、綺麗な状態を保ちやすいメリットがありますが、子どもの痕跡がないのも寂しいことだなと思います。
またツーバイフォーなので、どこまで私の思うような自然素材たっぷりで間取りが理想通りの家にできるのかな…というのもあります。
だらだらと取り留めなく書きましたが、2年後にするか、設備機器が壊れる頃にするか、まずはそこから考えなければです。
またツーバイフォーをいじって思うような家に出来るかなという問題も。
理想の家への道のりは遠いですが、夢はふくらみます。
そのためには、まず望まれる建物のおおよその大きさと、それにかかるコストの目安をたて（この段階から設計事務所に相談されると良いでしょう）、移住されたい場所を定めて、土地の費用も含めてお気に入りの敷地と出会えれば、設計事務所に「提案」を求め、実現されるのが良いでしょう。
多くの設計事務所では、「提案」には対応していただけるとおもいます。
なお、土地探しも、方面によっては一緒に探すお手伝い/情報提供もお手伝いしていただけると思います。
気持の問題もあるので、makitiさんがリノベした建物を愛せるかはご本人の問題だと思います。
多くの方は、新築同様に楽しんでいます。
まずは、住みたい場所の不動産を探して、可能性のある土地あるいは建物の候補が出たら設計事務所に見てもらったらいいですよ。
それぞれの設計事務所で対応は違いますが、窓口になってくれるはずです。
もちろん土地探しから対応できます。
リノベは絶対にイヤというわけではないので、色々と不安を抱えながらまずは動いてみることですね。
住みたい地域を決めるところからだと思います。気候風土、医療へのアクセス、カフェをやるなら人の往来などなど、ひとつづつ調べて妥協したり満足したり。生活を思い浮かべてみます。
明後日、銀座NAGANOまで最初の相談に行ってきます。
一概には言えないでしょうが、新築とリノベでどのくらいコストが違いますか？空間へのこだわりをある程度実現でき、住環境設備を整えられて安心できればリノベでももちろんいいです。
そうですね、希望の土地の物件を専門家にみてもらわないと始まりませんね。
納谷さんは土地探しからご対応可能ということで、心強く思います。