#新築・リノベーションの家づくりノート

伝統構法を東京で実現しようとすれば概ね坪１８０万円ぐらいはかかるはずです。一桁違いますので、もう一度考え方を整理した方がよいのではないでしょうか？

ありがとうございます。あまり分かっていないので、その辺りも教えてください。

omusubi
垣端一憲
一人で設計施工をしています

はじめまして。プロジェクトを拝見しましてご連絡致しました。
ちょうどピッタリな内容ではないか？と思い、思わずお声をかけさせていただきました。
以前に「これからの平屋」というアイデアコンペがありまして、提案したプランがちょうど１００坪の敷地に中庭のある平屋の提案でした。この提案はベスト３に入りまして、とても高評価でした。
夫婦と子ども１人が住まう家で、ホームオフィスやスタジオとして使える「はなれ」を一つの大屋根をゆったりかけた計画になっています。太陽や空気の流れについても工夫された巧みな計画だと自負しています。私の実例の「ひとつながりの家」がそれになります。
また、規模は大きいですが、兵庫の片田舎に「山の家」というプロジェクトの平屋の家を建設中です。もし住まいづくりの何かのヒントになればと思います。

カナデラボ　金谷 聡史
http://kanadelabo.strikingly.com/

こんにちは、klaさま。FAD建築事務所古市と申します。日頃から小さな家を積極的に推進しています。参考になれば幸いです、ご質問などありましたら、いつでもお知らせください。

予算(工事費+設計監理報酬、税別)をお知らせ頂けませんか？

伊礼智さんの様な仕様は私も好きですが、錦町で建てても80～100万円/坪(税別)はかかります。
また、希望する面積だと30坪程度は必要となりますので、工事費(税別)だけでも2400～3000万円程になります。
規模･仕様･コストは密接にリンク致します。もちろん、我々建築家はアイディア･知識･智慧･情報等でコストダウンを計りますが、理想の家造りを実現させる為にもkla様も規模･仕様･コストを同時にご検討なさることをお薦め致します。

弊社では、全ての設計監理物件にてシックハウスの測定をしています。気密測定に比べれば安価な検査となりますが、５万円(税別)ではとても出来ません。もっと、常識的な金額で依頼なさればエントリー者もあると思います。

まず、見た目の外構工事のコストを抑える為には、セルフビルドをご検討下さいませ。

図面の内容が判りませんので、150万円が可能かどうかも判断つきませんが、①人件費(既製品の範疇も含む)を抑えることは見た目のコウスダウン効果が高いのでセルフビルドを駆使することは有効です。②一方で、プロの仕上がりを含めて完成させたいなら、素人工事(対費用効果が低い)セルフビルドでなく、ご自分が一番稼げるお仕事で稼ぎ、予算を上げることも実質的には適当です。

家造りは、ハウスメーカーの様に受け取ったら終わりではなく、メンテナンスをしながらその後も造り上げていくことが必要です。その事をご理解なされれば、少しづつ楽しみながら作り上げていくこと自体が、ご自分だけの理想の家造りになるのではないでしょうか？