#神奈川の家づくりノート

2021.1.8
23坪のシンプルな平屋
ver.1

神奈川県西部で、23坪・本体価格1300万円ほどのシンプルな平屋の注文住宅が作れないかと試行錯誤しています。
記録メモとしてSUMIKAのノートをはじめました。

夫婦ともに自宅で仕事をしているので、少ない予算でもなんとか快適な家にできないかと試行錯誤。youtubeで家づくりの知識を身につけながら勉強しています。


■予算

総計 2992万円（税込）

・本体価格 1300万円
・付帯工事費 200万円
・諸経費 100万円
= 合計 1600万円（税込1760万円）

・土地代 1100万円
・手数料や税など 120万円
= 合計 1220万円（税込1232万円）

別途 引越し代、資産税


■ローン
フラット35 9割以下
頭金300万円


#平屋 #移住 #神奈川 #SOHO #3LDK #コンパクト住宅・狭小住宅 #アイデアスケッチ

前回の投稿でアパート建設についてご相談させていただきました。ご回答いただいた皆様ありがとうございました。その中に誰の土地に建てるのかというご質問がございましたが、私の母の土地です。現在、神奈川県藤沢市で母が運営している月極駐車場に新たに賃貸物件を建てるという計画を息子の私が代理で行っております。

前回まではアパート建設を希望していたのですが、時間が経ち考えが変わりまして戸建賃貸を考えております。

場所は藤沢駅から徒歩17分、第一種低層住居専用地域、321m2 、建蔽率50% 容積率80%です。北側、西側が道路に面しています。

ここに60m2 〜 62m2 の戸建を4つか
80m2 〜 83m2の戸建を3つ考えております。
総事業費費は4500万〜5000万円を考えております。ローコストではありますが、洗練されたデザインで家を借りていただく方に喜んでいただける賃貸住宅にしたいと思っております。

上記をお読みいただきご相談に乗っていただければ助かります。よろしくお願いいたします。

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#自宅兼事務所 #店舗併用 #東京 の事例情報が欲しいです。
都心へのアクセス1時間圏内であれば、23区外、 #神奈川 #埼玉 方面の事例でも構いません。
ざっくりとした構想でしかないですが、将来的に、近所の方も友達も気軽に集まる小さな自宅 兼 写真スタジオを作りたいなと妄想中。