前回の投稿でアパート建設についてご相談させていただきました。ご回答いただいた皆様ありがとうございました。その中に誰の土地に建てるのかというご質問がございましたが、私の母の土地です。現在、神奈川県藤沢市で母が運営している月極駐車場に新たに賃貸物件を建てるという計画を息子の私が代理で行っております。
前回まではアパート建設を希望していたのですが、時間が経ち考えが変わりまして戸建賃貸を考えております。
場所は藤沢駅から徒歩17分、第一種低層住居専用地域、321m2 、建蔽率50% 容積率80%です。北側、西側が道路に面しています。
ここに60m2 〜 62m2 の戸建を4つか
80m2 〜 83m2の戸建を3つ考えております。
総事業費費は4500万〜5000万円を考えております。ローコストではありますが、洗練されたデザインで家を借りていただく方に喜んでいただける賃貸住宅にしたいと思っております。
上記をお読みいただきご相談に乗っていただければ助かります。よろしくお願いいたします。
#戸建賃貸 #資金 #ローン #土地活用 #戸建 #賃貸 #神奈川 #藤沢 #湘南 #ローコスト #家づくり相談 #アドバイス求む #ローコスト住宅 
ひとつ言い忘れていましたので・・・
LDKの広さを確認するには、実際の「家具配置」と
「導線塗りつぶし」をされる事をお勧めします。
それも、スケールを合わせて、実際の寸法のもので行ってみて下さい。
そうする事で、
・ソファーの廻りが、人通りが多くて落ち着かないなー
・ダイニングとリビングと両方から見る事が出来るテレビの位位置はどこが良い、、、
・ここの通路幅は、少し厳しいなー
等の事が、リアルに理解出来、計画の広さが適切かどうか、ひいては、全体レイアウト自体の良しあしに対する、良い判断材料になりますよ。
素敵な家が出来上がる事を祈念しています。
そうぞ頑張って下さい。
わざわざこちらにもありがとうございます！
家具配置や導線のことなどまで大変助かります。
具体的になったら方眼紙？などでさらにトライして検討してみます！