#新築・リノベーションの家づくりノート

・飲食店兼住居二階建て（両親・家族4人計6人）
・店舗部分店内20席・テラス10席それに応じたキッチンスペース
・居住空間での希望　リビングは広く採光を重視・客間として各寝室とは別に二階部分の階段を上がった付近に開閉可能な仕切り付きの8畳分程度のフリースペース・極寒地のため建物の気密性と断熱性が高い住み心地のいい家・脱衣所と浴室を広く・各場所に効果的な収納スペース・階段はストレートでリビ...

義理父所有の土地での２世帯住宅を検討中です。（建て替え）
地元の工務店ベースで探しておりますが、なかなか以下のコンセプトや希望条件に合う工務店に巡り会えていない為、本サイトに登録してみました。
なお、以下の希望間取りはあくまでイメージですので必須条件ではありません。
２世帯住宅の設計事例を沢山お持ちの方、以下のコンセプトで具体的なイメージ湧く方からの積極的なご提案をお待ちしております。...

城南区にて以下条件で土地からの収益物件建設を検討しています。
設備込の建設コスト及び設計費(概要で結構です。)を知りたいのですが、いかがでしょうか？

土地概要は以下の通りです。
37坪のほぼ正方形整形地
市街化区域／近隣商業地域、8ｍ道路に10ｍ接道
建ぺい率80%、容積率300%
道路斜線規制等

その他条件は以下のとおりです。
・各戸1Rまたは1Kで２０ｍ２以上9...

購入済みの世田谷区の宅地に、木造2階建て住宅の建築を計画しています。
現況は更地になっています。
将来の介護に対応した住宅を希望しており、エレベータの設置は必須条件です。
尚、エレベーターに関する費用は、3750万円の中には含んでおりません。

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【建物について】

・述べ約50坪

■1階部分の希望

・リビングとダイニングを合わせて約23帖程度の大きさ...

葉山町森戸海岸へ徒歩1分の場所へ店舗と集合住宅の案件です。
購入検討中の用地へのボリューム確認とラフプラン及び、その後の設計のご相談です。
２階建てで、住居4部屋、店舗1部屋のプラン希望です。
土地は37．5坪、近隣商業（80％／200％）
（敷地図はPDFをご送付致しますのでお送り先のメールをお教えください。）
延床は200平米程度を希望です。

湘南、葉山を楽しむことをコン...

今回は、私達の自邸設計の見積もり引き合いにご参加いただきありがとうございます。今回自邸の計画にあたり設計のご協力をいただける方を探しています。

私は大手ゼネコンの意匠設計部で約 12 年、その後建設コンサルタント会社に勤務しております。 一級建築士を取得しているため、建築に関する知識経験はありますが、これまでの担当物件は事 務所ビルや工場等大規模なものがほとん...

大型SUVを3台駐車可能に。内2台は屋根有り希望。
BBQが出来るスペース。
屋外にアウトドア用品、スペアタイヤをしまう場所。
自転車置き場（平置きでも、吊り下げでも）。
畳部屋は不要。
本気で遊べる面白い家（クライミングウォールとか）。

今年に入り、小屋オフィスの制作を考えてましたが「小屋を作りたい施主さま大募集！小屋制作費の一部（50万円）を負担いたします！」に応募、採択いただき、sumikaで募集することになりました。
http://campaign.sumika.me/yadokari_hut/

建築予定の土地は2案あります
・自宅横の田んぼ（畑で使用）10m x 15m
・自宅前の庭 6m x 5m
※...

父（７２歳）母（７０歳）私（３９歳）犬１匹で住んでいます。今後のことを考えて元気なうちに家をバリアフリーにしたいと思っています。最近、家造りについて勉強をし始めたばかりなので不勉強な所もありますが、お許しください。今のところの希望を書きます。

・家の中は車いすで移動可能
・家の間取りは未定　（平屋か２階建て）
　２階建ての場合は、いずれエレベーター設置できるようにしたい）
・書斎...

ログバーベキューハウスの隣にバーベキュー利用者が使用する空間(トイレ、ロッカー、ソファー、受付)とびわの加工工房を主な目的とした建物をつくりたいです。
バーベキュー利用者が使用できるイスとテーブルが置けるウッドデッキが欲しいです。
海が近いので「白」と「木」をテーマにマリンランプを使い、西海岸のロンハーマンカフェの様なイメージが理想です。

既存の建物を取り壊してからの建替えを予定していますが、リノベーション（リフォーム）も視野に入れ、「建替え」と「リフォーム」をコスト面、デザイン面等総合的に比べてみて、どちらがいいか決めたいと思っています。
現在の建物は間口が約5ｍ、奥行約10ｍの南北に長い2階建です。1階部分の南側には独立したガレージが有る為、採光は期待できません。2階リビングが良いと考えており、建替えの場合は、一階南半分...

自動車整備工場・事務所（認証工場）の建築です。
物が多いので整理しやすい、快適な空間を希望しています。

左側の写真は母屋二階から撮影、二枚目は道路側から南東方面　3枚目は　母屋との境界です。母屋の南前に更地土地面積　802.16㎡　水路に沿っておおよそ長方形で長い方が西側の道路に面し反対の東側が生活用水路に面しています。
手前に移っているのは母屋の車庫です。
生活用水路は夏には蚊が発生し困っています。
道路の幅が2.2m位いの道路なので1メートルくらいセットバックが必要です。
北隣が...

初めまして。

夫（自営業）、妻（美容師パート）、息子（2歳）の3人家族です。
子供はもう一人ほしいので、4人家族になる予定です。

去年ぐらいから一軒家の購入を考えており、これから２～３年の間で一軒家の購入を考えています。




■予算を考えて、［西八王子駅］から徒歩１５分以内
ただ他の駅でもいいんですが、徒歩１５分以内

■まだ銀行からいくらまで借りられるかわ...

実家の裏に家を建てたいです。
実家の敷地内に祖母が建てた古いアパートがあります。
それを建て替える予定です。
ただ、接道が1.5mしかないので新築では無く増築でしか無理みたいです。
解体込で予算内で建てて頂ける所を探しています！
木造、鉄骨どちらでも構いません。
建物は20坪程です。
狭い土地なので、3階建てが希望なのですが消防法で難しいみたいです。
可能な方、宜しくお願い致...

神戸市北区に２００坪の土地があるので、一階をテナント、二階以上をワンルームの建物を建てたいと思います。

当方医療機関であり、一階のテナントは９０坪程度を使用したいと思います。
建蔽率60容積率200で、せっかくなら、容積率を一杯にした、おしゃれな建物を建てたいと思います。

そのため、協力していただける業者様を探している最中です。
よろしくお願い申し上げます。

自然の光や風通しを考慮し、空調をあまり使用せずに生活できるエコな家を考えています。素材は、自然のものを活用したいと思います。木だけでなく、シンプルな見た目を考えたいと思います。

まだ土地購入を考えている途中です。
面白いプランニングがあるようでしたら考えたいと思っており、
お知恵をお貸しください。

まずは土地情報ですが、土地は間口が6.5ｍ（南西）と狭く奥行きが25ｍくらいある土地（奥になると幅は10ｍ）です。
北側には住宅（２階建て）と南側には倉庫がある状態です。あと、奥には土手（2.5ｍ）があります。

要望についてですが、風通しがありプライベー...

団体専門のレストランを起業予定です。
土地1300坪を所有してます。
座席数｜焼肉・しゃぶしゃぶ➡︎150から200席
座席数｜和膳➡︎150席
団体の人数に合わせてレイアウト変更出来る
外国人の方がメイン
和のイメージ｜外観 内装一部分 坪庭(トイレから見える・増築予定
反響に合わせて100席or合計500席に増築予定
ビュッフェコーナーと活魚の水槽設置有り
求積図有り
両国で打合せ出来る...

土地の形状は旗竿地で15坪弱です。
旗部分が6.5mx5.5m程度の方形で建坪9坪ぐらいで建物は考えています。

東側道路(公道・幅員約5M)に接地しています(幅2.4M)。
北・西側は隣家と接していますが、南側には西側隣家の通路(幅約2M)が有り、更に南側には3階建て隣家があります。
土地の条件は建蔽率60％・容積率300％・三種高度になっています。

主な要望は下記の通りで...

鉄筋コンクリートよりも木を使った家。
土地は53坪で建物は30坪で建てようと思ってます。
中庭を外側から隠す為にオリーブの木で囲って、ウッドデッキのあるテラスと小さい畑を臨んでます。
大まかな外観や内装はスウェーデンハウスが理想ですが、予算の都合上無理なので、どなたか叶えてもらえたらと思います。
当方は、妻1人、1歳4ヶ月の赤ちゃんの3人家族です。
リビングは大きめに取り、3LDK...

集合住宅６戸　敷地面積が約66㎡・総床面積約120㎡・築60年程度（古すぎて建築年不明、登記は昭和30年ですが、多分増築していると思います）のリノベーションをお願いします。　現在は2階建ての６戸ですが、３戸に変更して、古民家再生のような感じにして、賃貸物件として再生したいと思います。現在入居者様が1戸ありますので、近日中に退去後の施工となりますので完成希望はある程度変更すると思います。また、...

・高齢化に配慮した分譲マンションをつくば方式で建築したい。
・50㎡～70㎡で30世帯程度の予定です。
・現時点では、金融機関の融資承認はまだおりておりません。（交渉中）
・所在地は鹿児島市の繁華街「天文館」から徒歩5分程度に立地し、便利であ　りながら閑静な住宅地です。
・所有地裏に城山という山があり崖規制があります。隣接地には分譲マン　　ションが昨年建築されました。
・つくば方式...

新築費用として予算1000万で犬と暮らせるお洒落な平屋の住宅を希望しております。

キッチンカウンターに棚を増設したい。

外観のイメージ
家風のトレーラーハウス、ログハウス風

水回り希望
キッチン、シャワールーム、トイレ

就寝人員：最大4~6名

35平米前後の部屋を4つ、作りたいと思っています。
モダンで競合力があり、耐久性と防寒性がある物件が希望です。
現在、古家が建っていますので、取り壊し+建築をお願いしたいです。
またライフラインですが、下水になっていないので、こちらの工事も必要かと思います。
予讃については諸費用を含んでいません。

いつまでも古びない素敵なアパートを一緒に建ててくださる方、是非宜しくお願いいたし...

はじめまして。

2年後までを目処に、家を建てようと検討している者です。
当サイトにて、建築家の方と良い巡り合わせがあればと思いプロジェクトを申請致しました。

ご応募を心よりお待ちしております。

== 概要 ==
* 約200㎡の土地に2階建てを検討しております。
* 建ぺい率：40%
* 容積率：80%

== 要望 ==
* 吹き抜けのある大きなリビング
...

40坪の土地に3階建てを検討しています。
2世帯住宅を考えており完全に別の世帯として建てるつもりです。
また、私が転勤族の為今後遠方に転勤する可能性もあり、その際は我々世帯の家は他人に貸せないかなと考えています。
　その為、完全に独立した2世帯住宅（入口・音等）も含めて将来賃貸にできるよう作成できるよう悩んでおります。
　是非ご助言頂けますでしょうか。

今まで何社ものハウスメーカーと打合せ、見積を行ってきました。
ようやく自分の気に入った間取りが出来たと思いきや、今度は予算が合いませんでした。
融資の限度額が希望額に満たなかったのです。
で、今行き着いたところが、高いけどなんとかしてくれるという建築業者。
しかし、建物も予算に収まり、いざ契約、となったところで一つ問題が起きました。
注文住宅で希望の間取りどおりに建てられるはいいが...