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諸条件と収支のシミュレーションをざっくり立てて
複数(多すぎない)の建築家の方から、第一段階として
無償プランをご提案していただき、その後しぼり込む方向で
考えたいと思います。本件、賃貸管理業界のブレーンに
相談しつつ進めようと思います。

進め方に関する初投稿をしてわずか2日で12名の方々から
皆ご親切なアドバイスをいただき、感謝しています。
引き続きよろしくお願いします。 #アドバイス求む #建築家募集 #資金・ローン #ローコスト住宅
家づくりカテゴリー:資金・ローン ローコスト住宅
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間取りの悩みで投稿します。
吹き抜けの必要性がわからなくなってきました。
リビング南側が保育園と4階建てのコーポがあるので当初は採光を確保するために吹き抜けを採用しました。お庭をとる分隣地とは余裕をもって離れてはいます。


家族構成が夫婦二人、子ども一歳です。これから家族が増えることを想定した家作りをしようとおもいますが二階の部屋の吹き抜けをなくしてしまうかも考えています。

1.吹き抜けを残したまま二階は家族四人が心地よく暮らせる間取りはありますか。

2.吹き抜けをなくした場合、採光がとれて居心地のよいリビングを作る間取りがあればアドバイス頂けないでしょうか。

専門家の方からみて吹き抜けの必要性など教えて頂けないでしょうか。

土地は縦長に100坪
.合計床面積99.00平米
準防火地域

#アドバイス求む #ローコスト住宅 #建築家募集
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家づくりカテゴリー:ローコスト住宅
ホールとかバルコニーを利用して採光を確保。または鏡、光ケーブルで光井戸を作るなどなど。
2017年 5月14日 20:59
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全く分からないことなので教えていただきたいです
宮城県富谷市で
土地未購入で1800万で新築はたてることができるでしょうか? #アドバイス求む #アドバイス求む #建築家募集 #アドバイス求む #工務店募集
土地と建物で1800万円なのでしょうか?
2017年 1月22日 07:07
コメントありがとうございます
はい その通りです>_<
2017年 1月22日 17:37
宮城当りは、坪単価が埼玉より若干安いかと思いますので、坪50万円を想定しますと30坪で1500万円という数字になりますね。消費税を加えますと120万円+で1620万円というところでしょうか?そして、土地をいくらで買うかです。坪30万円とすると30坪の土地なら900万円ということになります。する小計2520万円です。住宅ローン火災保険など諸雑費を10%をみますと、≒2750万円を見た方が良いと思います。従って、不足が、950万円となります。あくまでも概算ですので、参考に。
鶴崎より
k-tsurusaki@nifty.com
2017年 1月23日 09:06
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海の見えるところ
自然が豊かなところ
景観がいいところ #アドバイス求む #建築家募集 #平屋
家づくりカテゴリー:平屋
フォーローありがとうございます。
2017年 1月19日 10:15
フォローありがとうございます。
2017年 1月19日 11:17
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今年は念願のマイホーム取得が目標!

#平屋 #アドバイス求む #建築家募集 #工務店募集
家づくりカテゴリー:平屋
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キッチンからリビングが見渡せられ広く
収納を多く
導線を考えた間取り
和室あり
3LDK
段差フリー
年を取っても暮らせる家
和風な雰囲気を取り入れる #土地 #建築家募集 #コンパクト住宅
家づくりカテゴリー:土地 コンパクト住宅
キッチンは対面かアイランド。
収納も動線と使う頻度と収納物を区分けでしるように。
動線は、特に家事を考える。見えるが交差の少ない間取り
和室:最近では和室が無い家が増えているが、大雑把かつ多目的(客間も含めた)に使用し、落ち着きのある空間を作りたい場合に和室が必要。
段差のあるところないところにメリハリ
和風はところどころ、木の香おる家。
ってところでしょうか?
2016年11月19日 21:40
コメントありがとうございます。

追加
2階にて、ベランダの近くに洗濯機、脱衣場、お風呂、トイレを設備し、洗濯物を移動なく干せるようにしたいです
現在、子ども1人分の部屋を確保し、将来的に子ども2人を計画として、寝室と子ども部屋1室分を一部屋にしておき、将来的に壁をつけて子ども部屋を2部 屋にします。
2016年11月20日 03:31
アイランドキッチンには憧れがありますが、子どもへの安全面が心配です。
和室は客間に利用します。(1階)
2016年11月20日 03:36
追加のコメントみますと、2階の広さが気になります。居間を2階にもっていくと良いのですが、、どうでしょうか・・小屋空間を利用でき、良い感じになります。
1階をプライベート空間にするということですね。
ただ、居間から庭を愉しむ場合は却下となります。
アイランドキッチンは安全性と、汚れを考慮し、IHヒーターにすると良いです。
客間は、応接と兼用が良いですね。
2016年11月22日 08:40
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