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tez
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専門家募集プロジェクト
家族の夢を叶える賃貸併用住宅
お世話になります。
現在、賃貸物件に親子3人で住んでおりますが、
第二子の出産を控え、自宅購入を考えるようになりました。
これを受け、現在、
西宮市千歳町、常磐町近辺の売り土地に
賃貸併用住宅の建設を検討しております。
【土地概要】
土地…約92m2(6m×15m)
接道…北側幅員6.7mに6m接道
建ぺい率…60%、容積率…200%
用途…第一種中高層住居専...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月19日 21:14
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Erica
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専門家募集プロジェクト
新築
おしゃれな外観、ミッドセンチュリー、使い勝手の良い導線、近隣商業、防火地区、土地購入済み
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月19日 13:27
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むらさき
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専門家募集プロジェクト
シングルマザーと娘の家
中学生の娘と二人暮らしです。きっとあと10年ぐらい二人で住んで、その後は私一人になるのだろうと思います。そんな状況に対応するようなシンプルで明るい家がほしいです。一人になったら、部分的に切り離して、賃貸に出せたりしたら有り難いです。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月17日 22:25
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Hisako
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専門家募集プロジェクト
老後にやさしい木造平屋の古民家
もともと308㎡の床面積だった古民家(築150年)を、図面にある通りに減築(赤の部分)しました。それでも大きいので、更に減築(青の部分)し、内装を完了させたいと思います。大人数の家族(2世帯、20人近く)が集まれるような場所にしたいと思います。DKは改装済みですので、残りは寝室、和室などです。土間も新旧と二つありどうにか有効に活用できるアイデアがあるといいと思います。また、床は謀議処理がして...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月16日 09:39
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Yuya
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専門家募集プロジェクト
こだわりを詰め込んだお家
床下エアコン、ソーラー、半地下の書斎、無垢材、おしゃれな外観、
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 19:40
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Euro
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専門家募集プロジェクト
小さい土地にマンション。アパートを安く建てたい
マンション。アパートを建てるとき出来るだけ部屋を増やしたい。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 12:51
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kaiharu25
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専門家募集プロジェクト
千葉県市川市でマイホームの設計をいただける建築会社様、設計会社様を探しております。
自宅部分50%以上(住宅ローン利用条件)の賃貸併用住宅でマイホームの建築を希望しております。完成時期希望は2019年4月が希望です。
今、こちらの土地を購入検討しており、上記マイホームを設計頂ける建築会社様、設計士様を探しております。こちらの土地に希望の建築プランが建てられるようであれば今月中に土地を買いたいと思っております。
(銀行には事前審査済み)
土地概要、希望建築プランは下...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月14日 00:24
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kaiharu25
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専門家募集プロジェクト
千葉県市川市にマイホームを建築頂ける建築会社様、工務店様を探しております。
自宅部分50%以上(住宅ローン利用条件)の賃貸併用住宅でマイホームの建築を希望しております。完成時期希望は2019年4月が希望です。
今、こちらの土地を購入検討しており、建築頂ける建築会社様、工務店様を探しております。こちらの土地に希望の建築プランが建てられるようであれば今月中に土地を買いたいと思っております。
(銀行には事前審査済み)
つきましてはこちらの土地への建築プラン、それに伴...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月11日 12:46
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arr
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専門家募集プロジェクト
杉並区 仕事場兼住宅 スペース重視・ローコスト
お世話になっております。
現在購入を検討している土地についてご相談です。購入する方向で進めております。
詳しくは資料一式お送りしますので、そちらをご覧ください。
旗竿地ですが竿は太目です。
しかし旗竿の奥側に階段があり1Mぐらい
旗が高くなっています。
なるべく広く床面積と内部空間を確保したいと思っておりまして、奥側の旗の部分を少し掘り込んで階段を不要にするか、スロー...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月 3日 13:45
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JOJO
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専門家募集プロジェクト
西糀谷新築アパートプロジェクト
はじめまして、品川区を中心として賃貸経営を行っております。この度、賃貸住宅を新築することを計画しております。お手数ですが、設計をご協力いただければ幸いです。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月31日 09:17
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翔大
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専門家募集プロジェクト
明るい事務所
14坪程の土地に一階事務所、二階三階を賃貸を考えてます。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月27日 23:10
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じょう
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専門家募集プロジェクト
外見にこだわる防火地域の狭小3階建
墨田区の防火地域に狭小の3階建住宅を建てたいと考えています。
敷地面積14坪。建築面積8坪強、延べ床面積25坪くらいを耐火木造で建てることを想定しています。間取りは普通で良いのですが、エクステリア外装をロンドンの煉瓦造りのような、欧風な雰囲気にしたいと思っています。(実際にはレンガでなくタイルや、高級感のあるパネルでも良いとは考えています)
仲介に入っている不動産屋からは坪73万程度...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月27日 17:02
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naonao
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専門家募集プロジェクト
夫婦2人だけの家全体がテラスの様なコンパクトセカンドハウス
家全体がテラスの様なコンパクトなセカンドハウスを希望します。1LDKでいいです。傾斜地ですが、目の前180度東京湾が見えます。東京湾の向こうに富士山も。全ての場所から海が見える平屋の家が希望です。少しくらい狭くてもいいです。延べ床面積20坪位で。出来ればベランダと薪ストーブをつけたいです。テレビ無しで海をぼーと見てる様な生活に憧れています。
応募している専門家 15人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月24日 21:32
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youketsu
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専門家募集プロジェクト
貸出用資産運営住宅で、店舗、民泊等を考えています。
建築条件はありません。
防火地域、22m高度地区。
建ぺい率:80%
容積率:300%
北側公道8m、問口6.1m
4階建つもりで、1階は店舗、2−3階は居住用、貸出か、民泊用にします。
または、土地をまだ購入はしていません。約6,500万円であり、軽量鉄骨を考えています。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月21日 11:54
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3232
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専門家募集プロジェクト
長期優良住宅化を目指すリノベーション
現在居住している、築20年約30坪の戸建てをリノベーションしたく考えております。
断熱がきちんとできておらず、間取りも昔ながらのまどりで住みずらく、新たな付加価値をつけたくリノベーションを考えております。
そこで長期優良住宅化を考えております。
住宅が、昔のタイルと塗りの外壁の為、通気工法がないため認定は難しそうですので、そこまでは考えておりませんが、100万円の補助金を頂ける...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月18日 11:36
GM
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専門家募集プロジェクト
大家族が住む機能的でありながらホテルライクな家
100坪の長方形の土地に平屋を建てたいと思っています。モダンでお洒落で別荘のような箱型の家が希望です。使う場所に収納スペースがあり、しまいやすく出しっ放しにならない創意工夫がされた家。家事動線を重視しながらもホテルライクな家。全体的に明るく開放的だけど、プライベート感がある家。とにかく片付けやすく機能的な家。
6LDKで45坪。平屋が希望ですが、予算的に難しければ2階建。外構、カーテン...
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月17日 16:57
Taro
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専門家募集プロジェクト
板橋のデザイナーズローコストマンション計画
70坪の土地です。取得はしているが建物のプランについてはこれからです。お力添え頂ければ幸いです。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月15日 10:51
きたさん
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専門家募集プロジェクト
都内、狭小賃貸住宅にお力をお貸しください
地積49.06m2-1.31m2(セットバック部分)≒47.75m2(正味)
建蔽率60%≒28.65m2のワンフロア―×3階≒85.95m2(延べ床面積)容積率160%
第3種高度地区なので、総3階は可能
後は共有部(階段)をどこに持ってくるかですと土地を扱う業者様より案内されました。
土地は小さいですが、
3階建ての1K賃貸(ペット可猫のみ)を検討しています。
防火地域で...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月13日 09:20
腿太郎
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専門家募集プロジェクト
家族4人で過ごすお洒落な平屋建ての家
直近で関東の設計会社と契約したのですが、契約までは一生懸命でしたが、契約してからの対応のあまりのずさんさにショックを受けキャンセルしようとしています。
決して多いとは言えない予算の中で、素人感覚でわがままな要望事項をかなえてくれる方と作り上げていきたいと思います。
マイホームが完成するまではもちろんですが、完成してからもしっかりと寄り添っていただける専門家さんを募集します。
...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月10日 00:48
domodomo
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専門家募集プロジェクト
農地転用が必要な用地への建設
大阪からの移住の為、多くの工務店等に相談が難しい為
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月 9日 21:17
meipike
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専門家募集プロジェクト
思い続けた場所 さて、どうする?計画
自宅隣地(古家付き)の計画です。自宅を含めたリノベーションと筋向いの車庫(緑の眺望付き)も計画に入ります。名古屋在住の専門家の方希望です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月 9日 10:59
しょ
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専門家募集プロジェクト
シンプルだけどこだわりの詰まったコンパクトな住宅
LDK、寝室のみのコンパクトな住宅を建てたいと思っています。
コンクリートの質感が好きなのと深い軒の車庫スペースが欲しいのでRC造がいいなと思っているのですが、予算的に合わないような気がしているので工法も含めて相談できるとうれしいです。
エクステリアは華美な装飾の無いシンプルなものを希望しています。
コンクリート(石)の質感と一部木の質感が混ざっているようなイメージが好みです。
...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月 6日 09:42
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
準工業地域における共同住宅の建築
お世話になります。
以下のような場所で収益物件の建築を考えております
80%/240%
22.4坪
準工業地域、準防火
イメージとしては、添付図のように3階建て7戸の共同住宅を建築できるのではないかと考えておりますが、プロの皆様のご意見と建築コストをぜひ伺えないでしょうか。宜しくお願い致します。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 7月 2日 09:18
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[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
自然に溶け込むような優しい家
自然に溶け込むような家にゲストを温かく迎え、快適に過ごせるような家
<工法> 木造軸組住宅(在来工法)
<主要設備> エアコン(全館空調)、ガス給湯器、浄化槽、電気暖炉、照明は基本的にダウンライト(Recessed lighting)、TV Cableジャックは全室設置、 Internetは宅内LAN & Wi-Fi、その他具体的に打ち合わせをして決めていきたい
<フロアプ...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月29日 01:03
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take
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専門家募集プロジェクト
柴又長屋
葛飾区の土地に賃貸重層長屋の建築を予定しております。
112.43㎡ 建ぺい率80% 容積率300%
近隣商業地区 3高 準防火地区
22~29㎡の広めの1Kが10戸ほど入るイメージで
できるだけ建築コストを抑えたプランを希望します。
簡易な設計で概算がわかればよいので、なるべく早いご連絡をお待ちしております。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月26日 17:05
Tomonori
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専門家募集プロジェクト
ペットと過ごす大人の隠れ家!賃貸併用物件
◾︎テーマ
大人の隠れ家×ペット共生
◾︎賃貸併用物件
1F 30平米 1DK×2(可能であればロフト付き)
2F 30平米 1DK×1
2F〜3F 自宅 90平米 2LDK〜3LDK
◾︎ターゲット
さいたま市の単身OL、独身男性
アドバイス頂けますと幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月25日 15:10
kosuke
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専門家募集プロジェクト
3人家族にちょうどいい1000万円の家
3人家族で住む家を建てたいと思っています。
LDKと夫婦の部屋、子供部屋の2LDKで付帯工事込みで1000万円で考えています。ちょっと厳しいでしょうか。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月24日 12:25
いいね! 1
SuMiKa運営事務局
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専門家募集プロジェクト
鎌倉R不動産×SuMiKaの共同企画『建築家はこの土地になにを建てるでSHOW』アイデア募集
■企画内容
鎌倉R不動産×SuMiKa共同企画第一弾。
鎌倉R不動産がイチオシの個性的な物件(土地)を建築家さんにプロデュースしてもらって、一般の方に土地のポテンシャルを再発見してもらうという企画になります。
いつもは誰かのためにプランを考えている建築家さんが、自らが建てたくなる(欲しくなる)住宅をプランニングしてご応募いただきたいと考えています。
建築家の皆さまにご応募いただい...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月20日 15:30
yamashina
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専門家募集プロジェクト
平屋で完全隔離された二世帯希望 白と木と贅沢な空間
徳島にて会社経営をしております30代独身です。
この度、両親と住む平屋の二世帯住宅の建築を検討しております。
ハウスメーカーさんも候補の一つなのですが、個人的に選択肢が広い建築家さんとの家造りにも魅力を感じております。
ハウスメーカーさんを選ぶか、建築家さんを選ぶか、正直まだ答えが出ておりません。
答えが出ていない中、こちらでご相談してもいいものか悩みました。
このような状態でも相...
応募している専門家 19人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月19日 21:23
HAW
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専門家募集プロジェクト
東京の収益マンション
検討している土地は以下の状況です。
面積:74.9平米
市街化区域、商業地域、指定容積500、前面道路制限にて480%、防火地域、高度指定/日影規制なし
北側公道幅員8M道路に間口5.5Mで接道
レンタブル総面積を305平米とれるプランを希望します。間取りは問いませんが台東区条例にかからないもので考えると30平米の1LDKなどを10部屋とかになるかとか考えています。ご提案いただければ...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 6月14日 11:50
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