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#ローコスト住宅の家づくりノート

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スマートメイド住宅をカスタマイズしました
casa cube
ブラック/5 x 5 3LDK+フリースペース(137.45㎡)
ブラック
相談の追記です。
親切な回答ありがとうございます。

理容室備品は計算したところ、シャンプー台や材料込みで627654円からかかっても80万以内で収まります。
それらを踏まえた上でアドバイスいただけたら嬉しいです。
美容室のように華やかな感じにするつもりはありません。
外観はイタリアン料理店のような入りやすい感じに、内装はシンプルに。内装の壁などは打ちっぱなしでペンキは自分で塗装します。小物のオーダーメイドはしません。

#アドバイス求む #土地 #資金・ローン #ローコスト住宅 #店舗併用住宅 #理容室併用住宅 #ローコスト住宅
家づくりカテゴリー:土地 資金・ローン ローコスト住宅
こんにちわ。クサノユカリ建築設計室です。
フォローありがとうございます!!

美容室のご計画のコメントを拝見しました。

入りやすい雰囲気良いですね。
ペンキをご自分で塗装されるとのことですが、私たちはDIY支援というサービスを行っています。
塗装のやり方や、おしゃれな意匠をなるべく安くする方法等、これまでのセルフビルドの経験から一緒に作りましょうといったサービスです。

リノベーションの経験があるので、例えば購入予定物件を一緒に見に行って、どの程度の改修で使えそうか等、設計前の相談も可能ですので、ぜひご相談下さい(^^)
2021年 5月25日 18:23
お近くですのでコメント致します。
3000万円との事で、純粋に建築本体工事と、土地(土地価格にもよりますが)だけで3000万円であればギリギリ可能な範囲かもしれません。しかし建物を建てる際には様々な諸費用が発生します。
もしご興味ありましたら、一度お越し下さいませ。事業計画書を作成してから、その計画(費用)に合った土地(敷地以外にかかる費用を逆算してから)を探すのも一つの手かとも思います。
2021年 5月25日 18:30
家族4人がくつろげる居心地の良い家を求め、思い切って狭小住宅に強い某大手社にて土地を購入いたしました。

すすめられるまま提携の建築会社での打ち合わせにはいったところ、当初できると確認した当方の希望はNGだらけ、 対応不可の連発!!

幸い、建築条件のない契約だったので費用は上がりましたが、おもいきって地元の工務店に変更し、ようやく希望の間取りが決定、構造計算の最終段階でまさかの土地改良が必要との通告におののく。ずーーーん(←今ここ)

どなたかお知恵拝借させてください。

同時期に建設中のお隣と裏の狭小住宅は、改良なしで工事がすすんでおり、どぉして我が家だけ・・・・ずーーん。という状態です・・・
#コンパクト住宅・狭小住宅 #ローコスト住宅 #アドバイス求む #土地
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
casa cube
ブラック/3 x 5 3LDK+フリースペース(91.08㎡)
ブラック
この度は、資料請求をいただき、誠にありがとうございます。
 
ご要望の資料をレターパックにて郵送させていただきました。
近日中にお手元に届く予定となっておりますので、どうぞご高覧ください。
 
ご不明な点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

根岸達己建築室 根岸達己
https://kenchikushitsu.jp/
2021年 2月 9日 16:43
こんにちは。根岸達己建築室の根岸です。

先日、ご依頼いただきました資料(ポートフォリオ)をお送りさせていただきましたが、お手元に届きましたでしょうか。

ご不明点、ご要望などございましたらお気軽にお申し付けいただければと思います。
また、万が一届いていないようでしたら、早急に送付の手配をさせていただきますのでご連絡ください。

お忙しいところ大変恐縮ですが、何卒よろしくお願いいたします。

根岸達己建築室 根岸達己
https://kenchikushitsu.jp/
2021年 2月12日 09:38
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
casa cube
ブラック/4 x 5 3LDK+フリースペース(113.43㎡)
ブラック
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
casa cube
フェズリー/3 x 5 3LDK+フリースペース(91.08㎡)
フェズリー
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
casa cube
スノー/4 x 5 3LDK+フリースペース(113.43㎡)
スノー
家づくり、土地に家に外構にカーポートまたはガレージ、盛り沢山な上に予算に限界あり。
希望は沢山、使い勝手や過ごしやすさ、気持ちよく過ごすこと、予算内で叶うのか、機能面や性能は低くなってしまうのか、
うーん、悩みは尽きず、時間ばかりが過ぎてしまう。
今日もせっせと情報収集に力を費やします。

#平屋 #自然素材 #ローコスト住宅 #ガレージ・ガレージハウス #中庭 #アドバイス求む
最近寒さが増すせいか、冬寒くない快適な家がいいと思うように。
夏は涼しく冬寒くない。
今のマンション(築6年?位)、前にいたアパート(築30年)よりはるかに過ごしやすい。
新築戸建てはこれをさらに上回ってほしい!

ローコストな家にすると、断熱材はグラスウールなのでしょうか。

第一希望であった地元の工務店、グラスウールでも気密は高い、寒くないって謳うけど、これはどうなんでしょうか?

実家がグラスウールで寒いけど、昔より性能は上がっているのかな。
できれば10年後はもちろん、30年後も同様な状態でいたい。

グラスウールから吹き付けの?ポリウレタン?などへの変更はきっと高くなっちゃいますよね?

さらに中庭のある家、ガラス窓も大きくとりたいし、ってなるとガラスからの寒さはあるはずだから、断熱しっかりしたいところですよね!?
#ローコスト住宅 #中庭 #平屋 #自然素材 #アドバイス求む
家づくりカテゴリー:ローコスト住宅 平屋 自然素材
現在は、省エネの基準に達しない住宅は建てられない感じです。
性能のの説明義務が設計者や施工者(販売者)に課せられるようになりました。
集合住宅は中層や北向きの悪い角部屋でなければ元々性能はいいです。上下階と界壁からは熱が逃げないからです。
新しい集合住宅はサッシの性能もいいため、20年前とは雲泥の差です。
グラスウールはコスパはいいですが、防湿措置をしないと壁内結露をおこすこともありますので、しっかりとした監理と施工が必要でしょう。性能自体は同じです。断熱材がの厚さが変わるだけの違いですので。
住宅で一番熱の逃げる場所がサッシです。ガラスの性能に加え、樹脂サッシや木製サッシは必須となります。無駄に大きい窓は高額になりますので、規格サイズでバランスよく設計すれば開放感ある美しい住まいになると思います。
2020年11月 5日 10:26
断熱材は、材料自体の断熱性能も大事ですが、施工精度も大事ですね。
ただ、性能と値段を比較すれば、グラスウールが一番安いと思います。
そして、欠陥が生じやすいのもグラスウールです。
隙間だらけに施工すると、断熱性能は格段に下がります。
半分に潰して施工すれば、断熱性能も半分に落ちます。
当然、内部結露の心配しなければなりません。
気密と防湿も同じです。
施工者の技量が大事ですね。

窓を大きく開けたい気持ちはよく分かります。
気持ちいいですよね。
ただ、窓の断熱性能はどんどん良くなっていますが、壁と比べたら格段に断熱性能が落ちます。
気持ちよく大きく開けるところと、大きさを抑える所のメリハリをつければ、快適になると思いますよ。
健闘をお祈りします。
2020年11月 5日 16:45
ありがとうございます。
2020年11月 6日 16:26
今朝は寒く、あぁ今年はスタッドレスタイヤ新調しないと、と。
ならば、あわよくば家に合うステキなカーポートほしいなぁ^_^
毎朝の霜を溶かすところからの出勤の手間、あのストレスが無くなれば、主人も喜ぶのかな。
でも外構も含め予算内に収まるだなんて夢を見過ぎかなー!

#平屋 #中庭 #ローコスト住宅 #自然素材 #ガレージ・ガレージハウス #アドバイス求む
工事面積をガレージの1/2をけずると出来ます。ご自分が外に出るかなかにはいるか別れ道です。
2020年11月 5日 10:10
夫婦子供3人の5人家族。
長野県飯田市。
土地はおおよそ決まってあとはお値段交渉。
来年いっぱいに完成させたい。

中庭のある平屋または子供部屋のみ2階の半二階建て。
キッチンやリビングから中庭を楽しみたい。
玄関にシューズクローク、土間収納。
パントリー。
料理は好きなのでキッチンは広く。
家事導線スムーズにしたい。
ランドリールームからのクローゼット(主寝室)は近く。
洗面所は脱衣室と別。
お風呂から植木を望みたい。
子供部屋は子供の年齢の関係で二つできればよい。
収納は使いやすいよう所々ほしい。

中庭以外にも可能ならウッドデッキもほしい。
中庭またはウッドデッキでBBQしたい。

中庭の目的は、カーテンつけず開放的な雰囲気を味わえるから。

ナチュラル、シンプルな雰囲気。
洗練されたデザイン。
木、打ちっぱなし、コンクリート、白、黒 等のバランス。

光、風を感じたい。

#平屋 #ローコスト住宅 #自然素材 #ローコスト住宅 #アドバイス求む
家づくりカテゴリー:平屋 ローコスト住宅 自然素材
初めまして。神奈川県川崎市で設計事務所をしております小倉建築計画工房の小倉と申します。
この度は募集内容を拝見をさせて頂きご連絡をさせて頂きました。
弊所は都市部の狭小地や変形敷地など癖のある土地での設計経験が多く、プライバシーに配慮しつつ開く中庭形式やライトコートがある住宅の設計も得意としており、今回のご計画のお力になれると考えご連絡をさせて頂きました。
下記に弊所のホームページのURLを記載させて頂きますので、御覧を頂き、設計に対する考え方や作風に共感していただけるようでしたらお手数ですがご連絡を頂けましたら幸いです。

ホームぺージURL: https://www.oapaa.com/
詳しくお話をお伺いさせて頂き、ご提案をさせて頂けるようでしたら改めてこちらのプロジェクトに応募をさせて頂きます。
お手数をお掛け致しますがご検討の程何卒宜しくお願い致します。

小倉建築計画工房 小倉
2020年11月 4日 17:32
Keittyさん。はじめまして。多田建築設計事務所の多田博+多田祐子と申します。神奈川県の湘南を拠点に全国で活動しております。松本、恵那、多治見、美濃加茂などにも住宅の実績がございます。中庭がある家をご希望なのですね。子育てには最高の間取りです。緑と空が美しい地域ですので楽しいプランができそうですね。また、子育て中は、体力も気力も時間もお母さんにとっては貴重なものですね。ですので、近い未来までも考えたの家族の動線をじっくり検討してプランを作ることが失敗しない秘訣といえるでしょう。この点は、女性の視点で丁寧にお手伝させていただきますので、お力になれましたら嬉しく存じます。改めまして予算についてご質問ですが追記に~2000万に変更されています。こちらは建物本体のみの工事金額と考えてよろしいのでしょうか。ご返事をお待ちしております。
http://www.arttada.com
2020年11月 4日 17:40
近場に建築された実績があるということで、コメントさせていただきました。
その場合、建てていただく工務店等はそちらで手配が可能なのでしょうか?
アフターフォローも可能なのですか?

ステキなお家を建てていますね!
実際に近場の建てられたお家を見てみたいものです。

値段の変更ですが、例えば外構、駐車場、設備等を考えて余裕を持って変更をしました。
本体価格はどこまでが入るか、相談、設計、手数料?、税などは込みなのかどうなのでしょうか?
2020年11月 4日 19:22
Keittyさん、ご返事ありがとうございます。また、HPもご覧くださったとのこと、嬉しいお言葉もありがとうございます。もちろん工務店のご紹介も数社できます。いずれも優良な会社ですのでアフターメンテナンスもいたします。私共も末永くお付き合いして参ります。
寒い地域では断熱材の選定には吟味するのはもとより、夏涼しく、冬は温かく過ごせるように間取りを工夫し、アプローチなども積雪に配慮します。タイヤや灯油などの保管場所なども重要なのですよね。さて工事金額ですが、今回の建築計画において使える予算がいくらか(土地購入も含め)ということが私共設計者は一番に伺いたいところです。*↓続きます。
2020年11月 5日 10:56
*続きです。土地についてもインフラ(上下水道、ガスなど)が充分でない場合、思わぬ出費が発生することがあります。土地購入をされる前にぜひ一度、設計士に相談されることをオススメします。もちろん私共も無償でアドバイスしておりますのでお気軽にお声がけくださいね。ご参考までに私共の家づくりの流れです。https://www.arttada.com/flow
2020年11月 5日 10:57
建坪24坪に二階建て賃貸戸建てを計画しています。立地条件は抜群ですが街中なので二階に広めのオープンテラスを作り、緑あふれる外観にしたいと思います。二階のくつろぎ空間を優先した特徴のある家を求めています。 #アドバイス求む   #ローコスト住宅
家づくりカテゴリー:ローコスト住宅
こんなのは如何でしょう。都市部では1500万円では収まらないかもしれませんが。https://sumika.me/p/works/301adc1ac17d3e4de6224f8d612d8d51be84a34f
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
2020年10月24日 13:40
すごく楽しそうな住まいの構想ですね!
ぜひご協力させて頂けたらと思います。ご一緒に計画できることを楽しみにしております。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
2020年10月24日 14:35
どうせなら植木鉢みたいな家にしよう。
2020年10月24日 20:22
敷地や周辺環境に対応した建築は得意です。事例に興味があらましたら、ご協力させて下さい。
2020年10月26日 14:45
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