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KO
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専門家募集プロジェクト
島の別荘
[建設予定の土地]
土地299坪 地目:原野
建蔽率:70% 容積率:400%
・子供なし 夫婦
「家に求めること」
・寝室2部屋 トイレ、洗面台2つ
・窓が大きく開放的
・ダイニング一体型で大きなキッチン
応募している専門家 20人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月15日 15:40
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sk
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専門家募集プロジェクト
2世帯のファミリー向け長屋建築
東京都文京区で新築アパートの設計をお願いしたいと思ってます。
土地は既に持っています。
東京都文京区西片(誠之小学校学区内)
第一種住宅地域
建蔽率60%
容積300%
高さ限度 おそらく10m
日影規制時間 4-2.5時間
日影測定面高 4m
高度地区検索結果 17m第三種高度地区
縦に長い長方形の88㎡の土地を保有
道路に面してる道(北西)の寸法が4.8m
...
応募している専門家 17人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月15日 10:36
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トシ
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専門家募集プロジェクト
富裕層向け長期滞在型リゾートホテル
写真のアップロードがうまくいかず削除されましたので再度投稿です。
マレーシアでリゾート開発の相談です。
500室のホテル、プール、レストラン、その他付随施設を計画しています。
全体の構想はできていますが、細かいゾーニングやファサード設計、パースなどを依頼できる方を探しています。詳細は直接お会いしてご説明することも可能です。よろしくお願いいたします。
応募している専門家 21人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月14日 13:04
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おや
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専門家募集プロジェクト
4階建て建築費総額4,500万円以内の新築戸建を作りたい。
購入予定地 物件所在地 港区芝3丁目32
用途は居住用
入居予定人数4名(大人2人、子供2人)
近隣商業地域
防火地域
建ぺい率80%、容積率400%
高度無し
前面道路幅員8.9m
西向きに接面
土地面積38.52平米
間口約3.725m
奥行約10.340m
長方形の整形地
4階建て希望
1階は車庫と水回り、2階リビング、3階2居室とウォークインクローゼット、...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月 6日 07:44
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たか
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専門家募集プロジェクト
大阪新築マンションRC
RC新築賃貸マンションを建てたいです。
建蔽率と容積率を最大限使用した設計をお願いしたいです。
希望としては半地下1階、4階建てです。
賃貸物件なので、ローコストを前提としてお願いいたします。
予算に土地代は含まれません。
ご検討頂ければと存じます。
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月 1日 13:00
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studyvillage
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専門家募集プロジェクト
瀬戸内海の離島、小豆島で小規模学習塾を建設するプラン
はじめまして。香川県の小豆島で自宅敷地内に学習塾用の建物を建設予定の喰代と申します。8畳の教室2つと簡単なユニットバス(将来的に塾以外にも展開できるよう、賃貸物件として機能するため)、流しつきで13坪ほど、500万円台、来年1月ー2月完成予定で施工してくださるメーカーさんを探しています。建築確認申請は不要な地域です。設計だけでなく、施工も一括でお願いできる工務店さんを探しています。もしご相談...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年11月 1日 11:36
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おかぽん
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専門家募集プロジェクト
木造アパートのボリュームチェックと設計をお願いいたします
千葉市稲毛区でローコスト新築アパートの設計をお願いいたします。
建設予定の土地
・第一種中高層住居
・60%/200%
・敷地面積210.09㎡
・木造3階建て希望
・1Kか1LDK
・間口10.3mほど、奥行き、短いところで18.1mほど
・ほぼ整形地です
ローコストの建築会社様とプランについて相談していましたが、アパートの設計に精通している方に設計をお願いいたしたい...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月17日 23:26
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RS
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専門家募集プロジェクト
鉄骨3階建 築40年のフルリフォーム
はじめまして。
北区の築40年(鉄骨造3階建 延91㎡)の中古物件を購入予定です。(住宅ローン事前審査済)
物件は3階部分に水漏れ等かなり傷んでおりフルリフォーム希望しています。
予算は1500万円程度と考えています。
水回り、内装等のフルリフォームに加えて、
・断熱工事
・外壁塗装
・屋上バルコニーの塗装、防水工事
は行いたいと考えています。
上記予算にて、可能なもの...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月16日 04:13
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ラズベリー
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専門家募集プロジェクト
新築RCマンション
建築予定地:港区東麻布
土地面積:25.67坪
建蔽率:80%
容積率:400%
用途地域:近商
地域:第三種中高層
前面道路:9.88m
間口:4.9m
RC新築賃貸マンションを建てたいです。
土地や間口が狭いのが難点ですが建蔽率と容積率を最大限使用した設計をお願いしたいです。
希望としては9階建て8戸で1戸当たりの専有面積が40㎡になるようにお願いしたいです。
...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月13日 21:00
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うがお
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専門家募集プロジェクト
高齢者の母が過ごせる離れ
36000mm×4550mm
面積17㎡ 5坪程度
まだ介護を受ける程ではないが足の調子が良くない高齢の母が1日過ごせる離れ
トイレとキッチン付(IHひと口)で断熱施工 引き戸仕様
ベッドからトイレに行く動線が短いレイアウト
椅子と机、テレビを持込み
基礎工事からお願いします。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月12日 14:22
AY
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専門家募集プロジェクト
トイレ⇔洗面所の動線問題と、木の温もりと素朴さを感じるキッチン
・キッチン窓側壁にアイアン造作棚設置(奥行き20〜26、無垢板厚み2cm)
・キッチン壁タイル風壁紙貼り(施主DIY可)
・洗面ミラーキャビネット設置(施主支給)
・洗面所の上部収納棚設置(奥行き30天井まで35)
・トイレの出入り口を洗面所に干渉しないように工夫したい
(案:トイレを階段下にセットバック、壁位置変更、ドア撤去・折戸に変更などによる)
・中古住宅(リノベ済み)を購...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2023年10月11日 19:28
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たか1229
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専門家募集プロジェクト
新築アパート(ファミリータイプ)の提案募集
現在、敷地面積175m2の土地に2階建て木造アパート建設を計画しています。現在ハウスメーカーからの提案を受けていますが、ピンとくるものがないので、こちらで募集させて頂けたらと思います。
用途:賃貸
総戸数:3~4戸
階数:2階
1戸の広さ:50~60m2、2LDK
坪単価80万以下で納めたいと考えています。なお、旧家があるので解体と地盤改良等必要となりそうです。
ご相談できる建...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年10月 5日 16:03
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たかし
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専門家募集プロジェクト
狭小・変形地アパート計画
・建設予定の土地
第一種中高層住居専用地域
建蔽率60%
容積率200%
道路拡張にて取り残されたと思われる、細長い狭小地です。
北西角地、南側は戸建て住宅です。
準防火地域にて、準耐火木造3階建共同住宅の建築は可能でしょうか?
準耐火・建蔽率70%として、ワンフロア20㎡前後を予定。
現地図に建物を記入してみました。
延床面積60㎡(18坪)として、1,500万...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月29日 15:49
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ムランド
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専門家募集プロジェクト
ラーメン構造活かして1階店舗、2-4階賃貸にしたい
・現状は4階建てで2世帯住居 →1階は店舗(飲食店・私が経営する)2階~4階は賃貸にリフォームをしたい。
・入居者のライフスタイル:市場調査次第
・保有している土地の概要(保有している場合):持ち家
・家に求めること:
現状のラーメン構造を活かしてリフォームできないか(雨漏りからかび臭い)
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2023年 9月29日 00:58
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ムランド
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専門家募集プロジェクト
ヘーベルハウスのリノベ 4人家族のプライベート空間が欲しい
2012年にヘーベルハウスで新築しました。(1階と3階が住居で、2階は親族が在住しています)
子供が大きくなり、子供部屋が欲しいです。(現、小6女子、小4男子)。
アップロードした図面から最終的に変更して、向かって左の和室は潰して、広いリビングの間取りにしました。
今はスペースを持て余しています。
5.2畳の個室は主人の仕事部屋、5.3畳の個室は母+子2人の寝室として使用...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2023年 9月29日 00:47
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m405
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専門家募集プロジェクト
大型元民宿物件を改修し宿泊できるようにしたい
10室ほどある築44年の元民宿を段階的に改修し、シェアハウス&バケーションレンタル施設を開業予定です。
シェアハウスには現在3名が入居しており、セカンドハウスやワーケーション拠点として利用いただいてます。
来年度バケーションレンタルを展開するにあたり、まずは共用部と客室3部屋に手を入れますが、ツギハギで違和感が出ないよう最終形をイメージし、第一期改修をしたいと思います。
キ...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2023年 9月28日 19:36
すぎさく
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専門家募集プロジェクト
コンパクトな平屋
木造瓦葺平屋建で
延床面積が116.76㎡
の7DKです。
建蔽率60%、容積率100%
用途無指定地域です。
それを、
50~60㎡程度で2LDK
にリノベーションしたいです。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月28日 00:11
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サウナを作りたいマン!
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専門家募集プロジェクト
北軽井沢の川辺で楽しむサウナ小屋!
サウナ小屋を作りたいです。図面はあります。
写真の2タイプの2棟です。
小さい方は1820mm×1820mm
大きい方は未定ですが、椅子のスペースが追加されるイメージです。大幅な予算オーバーでなければ相談させてください。
所有地で現在整地作業中です。
よろしくお願いいたします。
引き受けてくださった方に時間的余裕がございましたら別途BBQするような炊事棟もお願いするかもし...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月22日 19:32
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yuukiing
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専門家募集プロジェクト
初めての土地から建物プロジェクト
アパート建築を希望、敷地2面道路に面した整形地、更地、用途地域:商業地域、建蔽率80%、容積率240%、地積102.82m2、可能で有れば4部屋✖️3階建てを希望。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月20日 00:39
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kh
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専門家募集プロジェクト
富良野市の宿泊施設計画
現在、宿泊施設の建築を計画しています。
富良野市に90坪の土地を取得しました。
そこに延べ床80坪程度の木造または鉄骨二階建て長屋形式、2LDK×4戸の建物の建築を計画しております。
時期は来春から来夏竣工ですとありがたいです。
現在建築会社様を探しており、坪単価50万円台で引受可能な業者様を探しております。
もちろん、地盤のゆるさや配管の位置などで追加工事などはかかるのは...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月19日 13:22
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[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
狭小住宅で老後まで暮らす完全分離の二世帯住宅
建築予定地】
東京都目黒区
・目黒区駒場にある角地 、約16坪(建築面積約11坪)
・西側南側に道路
・近隣商業地域と第一種中高層住居専用地域が重なる土地
・完全分離の二世帯住宅希望
・大手ハウスメーカーにて検討・商談歴あり
【断念した理由】地下~3階の4層構造で考えたが、防火扉等が必要になり狭くなる。また、将来的に地下から3階までの階段での上り下りが困難と思われた。
1階部...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 9月18日 13:38
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まさしろう
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専門家募集プロジェクト
太陽光で時の変化が感じられる地下玄関和室を。。
地下玄関に採光を
反射材を使って太陽光を導きたい
玄関収納
コートなどをかける
リビングワークスペース
奥さんワークスペースをすっきりと
リビング壁面収納
テラスにジャグジー
子供部屋
寝室スペースの検討
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2023年 9月 8日 20:09
marumo
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専門家募集プロジェクト
ローコストのスケルトンリノベーション
中古戸建ての購入を検討しており、築30年を過ぎていますので、
配管を含めてスケルトンリフォームを行いたいです。
費用を抑えて、スケルトンリフォームが出来ればと考えています。
築1992年、鉄骨造、1F:63.92m2,2F:70.05m2、3F:43.06m2、
1F:2LDK、2~3F:4LDK
以上、よろしくお願いいたします。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月30日 18:07
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keepsmiling
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専門家募集プロジェクト
ビンテージマンションのフルリノベ
中古マンション8階、72.22平米(壁芯)1978年築の建物とレイアウトになっているため、夫婦2人で住む&仕事ができる様にフルリノベをしたい。夫婦共に仕事(それぞれ経営)をしています。
娘が海外留学中なので帰国時に泊まれるお部屋も作りたいです。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月29日 17:59
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fumiki
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専門家募集プロジェクト
山梨 森の中で整う・サウナ付き家族のみんなのセカンドハウス
義父から譲り受けた土地に別荘建築を考えています。
富士桜高原別荘地です。土地面積は103坪ありますが、高低差があります。
物件の大きさは決まっていませんが、リビングは30〜40平米ぐらいで考えています。
現在は娘2人(中学生・小学生)と妻と犬(マルチーズ2歳)という家族構成で
主に週末や長期休暇に利用、ゆくゆくは永住も視野に入れた別荘建築を考えています。大手ハウスメーカーですとデザイ...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月22日 12:38
kon
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専門家募集プロジェクト
9坪3階建て屋上付きの狭小住宅
9坪狭小住宅3階建てを建てたいと思っています。
現在独身で、ねこ1匹と暮らしています。
欲しいポイントは2点です。
・ルーフバルコニーがほしい。
・大きい浴槽がほしい(1坪タイプくらい?)
キッチン・浴室など設備自体は安いもので良いです。
土地を別で、建物予算はコミコミで1200-1800万くらいです。
ローコストが良いと思っていますが、これくらいは必要等アドバイスいただき...
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月13日 14:49
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
純和風の家を現代的な住みやすい家へ
実家の築40年ほどの純和風の2階建ての家のリノベを希望。ローコストで寒い家を暖炉のあるリビング、リビングは庭に続くベランダと二階に続く吹き抜け、を考えています。二階の二部屋のうち一部屋を吹き抜けにして残りの1部屋ををベッドルームにし、また屋根瓦を軽い素材に変更できればと思っています。夫婦2人で庭で畑仕事ができればよいと思っています。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月11日 15:38
まこと
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専門家募集プロジェクト
10階建てマンション
お世話になります。
建て替えを希望しています。1フロア1ルームのマンションを想定しています。
坪は15坪で、間口が3Mほどと狭い土地なのが難点です。
建ぺい率80%、容積率600%なので、出来る限り大きく作りたいと考えています。
よろしくお願いします。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月10日 13:38
madsa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
森の中にある美容室
はじめまして、 以前 マイホーム建設にあたり 相談させて頂きました。
たくさんのプレゼンを御提案頂き、フリーダムアーキテクツさんにて 2018年竣工し生活をしております。
当初より自宅敷地内に美容室(サロン)を開院予定をしており、敷地内に 美容室スペースを用意してあります。(電気 給排水 ガスの立ち上げ含む)
コンテナハウスの様なイメージで(20ft~18f程度)サロンを作りたいと検討...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2023年 8月10日 12:16
farm
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専門家募集プロジェクト
おしゃれな小屋~自然との調和~
BBQの厨房兼受付小屋
簡単な厨房(調理器具不要・肉、野菜の保存等)
トイレ
受付スペース
機材保管スペース
建築確認が不要なサイズで
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#マイクロリノベ
2023年 8月 7日 12:20
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