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祐一
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専門家募集プロジェクト
函館駅前 賃貸併用住宅作りたいです!
函館駅前に賃貸併用住宅を作りたいと思ってます。間取りイメージは、三階建て構造で住宅部分は100平米の4LDK。賃貸部分は4戸でそれぞれ50平米の2LDKとしたいです。
なお、賃貸部分は民泊貸し出しを想定してます。また、なるべくローコストでお願いしたく考えておりますので何卒宜しくお願いします。ご不明な点は気軽に聞いてください。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月13日 16:03
Kouei
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専門家募集プロジェクト
シンプルな家
敷地:70平米
建物:約90平米
木造3階建
4LDK
ミニマムなデザインが好み
予算:外構、税込み2,200万円希望 (エアコン、地盤別途)
予算厳しいですが 宜しくお願いします
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月12日 22:10
いいね! 1
fuji
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専門家募集プロジェクト
個室で至福の時間を過ごす、大人可愛いエステサロン
現在、鉄骨造アパートの一室にてひとりで営業しておりましたが、出産のため只今育児休暇中になります。
これを機に育児休暇中にアパートの解体、サロンの建て替えを検討しております。
予算は、解体費その他の初期費用込みです。
【間取りの希望】
◎施術室3部屋
◎スタッフルーム(スタッフ用出入り口)
◎受付カウンター
◎トイレ、パウダールーム、シャワールーム
【低予算の中でも譲れ...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月11日 15:33
Hideki
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専門家募集プロジェクト
親と共存、自然を感じるプライベート空間
親の土地の南側に平屋の新築を建てたいと思っています。隣接する両親の住宅とも共存できるようにしたく考えています。地元の工務店などは予算も少ないせいかアイデアが少なく、困っています。ただ、予算に限りがあるので、申し訳ないですが、ご協力いただけますと幸いです。宜しくお願いいたします。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月 7日 12:03
yoshi
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専門家募集プロジェクト
単身者からカップル向け1LDK ローコストアパート
1LDK 6戸 P2台
建ぺい60
容積200
接道私道4M
ローコストアパートを建てたい。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月25日 09:17
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
5人家族(予定)の賃貸併用住宅
賃貸併用住宅の計画です。
土地取得はこれからですが、希望物件の概要は以下です。
本物件が取得できなかった場合も、より容積率の大きい類似条件で検討しています。
◆宅地概要
一種低層、市街化区域の112㎡
北3.6m 公道 接面6.4m
セットバック要2.00㎡
建ぺい容積、60%150%
◆計画概要
3階建てで、自宅と賃貸をどのフロアにするか等も検討です。
住宅...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月25日 02:31
浦島太郎
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専門家募集プロジェクト
インナーガレージのある家族が集まる家
インナーガレージ
オール電化
各部屋収納スペース
広めのリビング
小上がりのある3〜4畳の和室、畳下収納
パントリー
シューズクローク
ロフト
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月22日 22:45
Yoshitomo
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専門家募集プロジェクト
ちょいワルオヤジが集まるケーキ屋
現在、流山、柏、我孫子市で土地60坪で探しています。
駐車スペースを4台入れての店舗併用住宅を考えています。
いくつか土地購入候補がありますが未定です。
木造住宅が希望です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月22日 15:29
Chihoka
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専門家募集プロジェクト
30年後一階のみでも生活できる高気密高断熱な家
吹き付け断熱材(断熱性能が維持できるものならグラスウール以外ならば)
ランニングコストのかからない外壁
断熱性能のよい構造、
冷暖房も効率よくなるように2階階段にはドアも欲しいし、吹き抜けは避けたい
リビングに開放感はほしいので天井高はあげたい
床暖房
一種換気システム
子どもたちの作品を飾ったりする壁、子どもたちのランドセルが収納できる収納、子どもたちが宿題をしやすい、そんな...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月21日 22:31
m.sdhr
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専門家募集プロジェクト
平屋で存在感のある家
平屋でウッドデッキがありウッドデッキまで大屋根がかかるようにしたい。
薪ストーブも付けたい。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月20日 22:56
iku
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専門家募集プロジェクト
杉並区の三階建てアパート
こんにちは
杉並区の下井草で三階建ての木造アパートを作りたいと思います。土地面積は21坪、延床面積は42坪と考えております。全部合計三階9部屋。
よろしくお願いします。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月20日 18:43
[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
おしゃれで静かで暖かい家
夫婦と幼い子供2人の4人家族です。
小型犬1匹、中型犬1匹おります。
親の土地を譲り受けます。
敷地面積37坪で、建ぺい率50%、容積率100%、北側道路のやや縦長の土地です。
いくつかハウスメーカーを検討しました。
最初はデザイン重視でしたが、いろいろと話を聞くうちに「性能」が重要なのだということを理解し、高気密高断熱が売りのハウスメーカーさんで契約直前までいきました。
...
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月19日 00:21
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[退会したユーザー]
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専門家募集プロジェクト
川越の駅チカ39坪で2階建て住居
■外観/外構
外観にこだわりは特になし
駐車場あり、自転車2台(1台は常用で登録予定、1台は臨時で一時停車)を止めれるスペース。
芝生や植物はなしでもOK。
宅配ボックス設置。
掃除手間が少ない外構や外壁
■テーマ
廊下はあまりいらない
汚れにくい、お手入れ、お掃除しやすい仕様。床など全体的に。
床は濃すぎない色。
床の段差は少なく(1階はルンバ走らせるため)。
ヨ...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月18日 22:24
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ケン
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専門家募集プロジェクト
おやじの新築計画
・9戸アパート
・劣化等級取得
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月17日 15:19
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Taka
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専門家募集プロジェクト
南房総の穏やかな海とコーヒーを楽しめるカフェ
シャワールームと更衣室を別途
海のアクティビティを楽しめるために必要。
天井高はロングボードが置ける程度ほしい(3m
以上)
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月14日 16:56
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りんたろう
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専門家募集プロジェクト
開放感のある三世帯が暮らす平屋
500平米程の台形の土地に平屋の三世帯住宅を建てたいと考えております。
住宅メーカー、建築家の方に依頼するかはまだ決まっておりませんが、アイディアをいただければ幸いです。
土地の情報としては市街化調整区域になり、現状畑のため農地転用する予定です。
建設予定の土地の南東側に4m幅の道があり、隣接する三方は畑になります。
家族構成は祖父母・夫婦・子供2人(予定)です。
【希望】
...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月11日 17:26
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またな
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専門家募集プロジェクト
町屋新築アパート
新築アパートの設計を検討したくあげさせていただきました。
3階建の木造アパート シングル向けを想定しております。
20-25m2×6部屋での検討いただけるとありがたいです。
町屋駅徒歩5分
荒川区町屋一丁目
18.01坪
建ぺい率80%
容積率300%
準工業
準防火、新防火地域
よろしくお願いします。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月 7日 12:32
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ももつ
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専門家募集プロジェクト
I love Basketball
バスケットボールがいつでも練習できる家を作りたいです!
できたら、リビングから練習している様子がみれたら…。中庭みたいな場所にあれば、音もそこまで近隣に響かないかなと。アイディアが具体的に浮かばないので、ご提案頂けたら!!!と思っています。
土地をいま、探しています。
なので、ご提案頂いたものが建てられるような土地を探したいと考えています。
内装の雰囲気は、あまりゴツゴツしすぎないカ...
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月 5日 21:11
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探し人
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専門家募集プロジェクト
ワガママ仕様を低価格で実現!
見積に含んで頂きたい条件は以下の通り。
1 地盤改良80万
2 屋外給排水工事費80万
3 銀行諸費用50万
4 解体費用160万
5 カーテン代25万
6 エアコン代 30万
7 外構費用 100万
9 窓のメーカーはクレトイシで上げ下げの格子入り、希望は三層ガラス予算が合わなければダブルのガラスで可
10 ドアはYKKのイノベスト希望
11 キッチンはハマ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月 4日 20:04
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Aika Ryota
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専門家募集プロジェクト
上方採光で背の高い家
画像の土地購入を検討しています為、
先ずはプランニングを募集させていただきます。
公道設置は3m。
南面が全面駐車場の為、南面に壁を立てた上、将来的にマンションで塞がれるリスクを考え上から採光の取れるプランを考えたいです。
駐車場の車のアイドリング音も考慮したいです。
できる限り背の高い建物にしたいですが、建築予算は込み込み1000万設計費は10%です。
土地1500万円を想定し...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月 3日 12:56
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アドラー
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専門家募集プロジェクト
東京都中央区7階建てペンシルビル計画
現在、中古で購入した土地付き3階建て商業ビル(1980年築)を改築し、自宅兼事務所として使っています。しかしながら最近、土地の有効活用を考えるようになりました。中央区役所の建築課で必要事項を確認した結果、高さ制限21m、建蔽率90%、容積率360%と判明したので、これを最大限活かして、7階建て鉄骨造、1階部分自己使用ガレージ、2階部分自己使用事務所、3~6階賃貸ワンルーム各階2戸、7階部分自...
応募している専門家 7人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 9月 3日 05:24
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たかし
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専門家募集プロジェクト
浦和、賃貸併用住宅
賃貸併用住宅の計画です。
1F部分が自宅
2,3Fが賃貸住宅(ファミリータイプ)で
考えています。
商業、近隣商業
80%、240%です。
住居は109㎡
賃貸は50㎡×4部屋を考えています。
浦和駅でファミリーに大変人気のある
地域です。
宜しくお願いします。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月31日 21:28
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A・T
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専門家募集プロジェクト
私の小さな店舗&賃貸用ガレージハウス
当初、大型店舗と二階に住宅を建築予定でしたが、大型店舗の必要性が無くなり、使い道なく土地のローンを払い続けています。ここに上下で15坪ほどの店舗と賃貸用ガレージハウス2戸の合計3戸建築をローコストで出来ないかと考えております。
(店舗入口を東側 他2戸入口を南側に、東側店舗前に1台車が停められるスペースが欲しい。)
42坪60/200 準防火地域です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月31日 15:28
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誠司
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専門家募集プロジェクト
吹き抜け、リビング階段、コートヤードハウス
上記写真のような家を希望しております。そっくりでもよいと思っておりますが、なかなか希望にあうような建築家がいません。
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月29日 18:34
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otomo
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専門家募集プロジェクト
家族5人の隠れ家
現在、
家賃を借家+店舗代=20万払っております。
将来設計をしたところ
何も残らない、と思い
意を決して、マイホームを建てる事を
考え始めました。
ただ、個人事業主だし
フラット35が、大丈夫なものか心配です。
実家は持ち家で、担保にすれば可能性あるのですか??
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月29日 07:48
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トモヨセ
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専門家募集プロジェクト
板橋区の賃貸併用住宅
弊社は業者ですので完成後販売する予定です。
事業として行うため、これから取引を増やせて
いければと思います。
用途は賃貸併用住宅を建築する予定です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月28日 11:33
いいね! 1
paki
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専門家募集プロジェクト
狭小間口での賃貸住宅経営
接道4.4m
奥行30m弱
前面道路は2.78m
奥に細長い歪な形状。
長手方向一面に自己所有の路地接するも
奥の袋地所有者に道路使用を認めた過去
あり、何故か自己の通用路としては認め
られなかった。
結論として前面道路から各戸へ直接出入り
する動線以外認められず、建築計画
そのものが停止し
更地として数年放置されている状況。
何とかくぐり抜ける方法はないか。...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月27日 11:41
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ぴろ
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専門家募集プロジェクト
月島駅徒歩3分のメゾネットタイプ型のRC賃貸住宅
不動産賃貸経営をしております。
今回、はじめて都内で新築を計画していて、可能な限り建築コストを抑えたRCの建築を考えております。
ワンルーム条例もあるので、戸数を9戸に抑えたRC4階建て、3/4階はメゾネットタイプを考えており、そのあたりの建築設計、建築が出来る設計事務所を探しております。
よろしくお願いいたします。
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月27日 01:32
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Natu
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専門家募集プロジェクト
キッチンを中心に繋がる家族3人の棲家
夫40代、妻30代、0歳の男の子の3人家族です。
妻の実家に入る予定で話を進めておりましたが、まだ両親も元気な事から別に家を建てる事になりました。
30坪前後の平家または中二階の様な建物を希望しております。
予算は土地を含めて2500万円以内です。
土地はある程度駅近、入り組んでいない場所が希望です。
料理好きな妻がキッチン、食卓を中心にした家を建てたいと兼ねてから希望しており...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月25日 22:55
いいね! 1
Satoshi
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
カラダと環境に優しい家
夏涼しく。冬は暖かい家。
そして、災害に強い家。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月23日 22:59
いいね! 1
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