#新築・リノベーションの家づくりノート

子どもが2人になり現在の住まいではかなり手狭になってきたため、広いお家に住みたいと情報収集を始めたところです。

＊夏は涼しく、冬は暖かく、結露しないお家。
＊将来夫婦2人になっても便利な間取り。
＊物が多いので収納が充実している。
＊共働きなので、家事導線が良いお家。
＊洗面室と脱衣所は別。脱衣所はランドリールームと兼用できたら嬉しい。
＊かわいいよりもかっこいい感じのお家。...

こんにちは、初めて投稿します。

神奈川西部に南足柄、秦野市などで
土地が1000万前後で
建物諸経費1900万
計2900万ほどです。

予算的に厳しいと思いますが可能でしたらご教授下さい。

太陽光はリースでも大丈夫です。

在宅勤務が今後多くなることを見越して、一軒家を建てようと思っています。
できれば支払いを月10万程度に抑えたく、全体で3000万～3500万くらいが希望です。

ローコスト住宅のハウスメーカーも考えていますが、楽しい家を作りたく、お力添えをいただきたいです。

添付した土地は現状の第一希望ですが、取手駅か守谷駅から徒歩15分程度、庭もそれなりの広さを取れ、車を入れられる道路幅(3～...

この度、リノベーション及びリフォームが必須の物件工事をお願いしたく、初めてスミカ様に登録させて頂きました。
（物件概要）
古家/木造瓦葺2階建て/1階部分約20㎡/2階部分約17㎡/約60年築/古い為、建築図面等関連書類全て無/現在間取りは戸建3DK/建替えは現在考えておりません/1階に和式トイレや一坪程の浴室有り/既に数年間は空家状態です。

築60年以上の古家を今回リノベーション...

現在都内戸建てに、夫婦、子供1人、両親、犬で暮らしております。
以前から希望のあった葉山にて200坪の土地を取得し新築を検討しております。

現在250平米、６ＬＤＫで生活しておりますので
同程度で、家具不要なほどの収納、断熱、耐震、バリアフリー、防犯、
開け放していても近隣の視線が入らない。
また、壁紙等は使わずになるべく自然素材を使いつつ、メンテナンスフリーであればなお良いか...

これまで仕事に没頭してきましたが、歳を重ねるごとに自分が大切にしたいことが強く気持ちに現れるようになりました。住処、住む場所と住む家を自分で決めることが、自分にとっての豊かさであると感じています。

建物+外構+諸経費
税込予算1800万

土地
契約済、図面有（150坪）

仕様希望
・75㎡以上、平屋
・床暖房
・かすかに望む富士山眺望ラインの確保
・駐車スペース...

現在、義理の両親が住む家を建て替えて二世帯住宅に。
和風の雰囲気で自然素材を活かした造り。
収納が豊富。
駐車場(可能であれば2台)。
共有の庭が欲しい。
自然光で明るい雰囲気。
一階には、義理(妻)の両親が住み、荷物が多い。トイレ必要。
二階に共有スペース(リビングとキッチン、お風呂、テラスなど)
二階に掘りごたつの和室と客間があると理想。
三階には私達夫婦が住み、3部屋...

二階建て
車二台
耐震等級３（許容応力度計算済み）
UA値0.5以下（あくまで素人が思う目安）
C値1以下（あくまで素人が思う目安）
日射遮蔽・日射取得がある程度考えられた設計
エアコン１・２台で暖かく涼しい設計
妻が在宅ワークなので、それを生かした間取りづくり

現在は夫婦2人ですが将来子どもも考えています。
希望としては
＊キッチンはグラフテクトをいれたい
＊リビングに集まる家
＊家事導線がいい
＊ランドリールーム必須
＊玄関近くにファミリークローク
です。
照明などにもこだわりたく、おしゃれで落ち着く空間が理想です。

不動産業をしています。
賃貸にて、ガレージハウスを建築したいと思っています。弊社所有の土地・興味を示されているお客様がいます。イメージ・価格・大丈夫なエリアか折り合いがつけばまずは年内には1件建築出来ればなぁと思っています。

南向玄関
LDKで25〜30帖
仏間8帖(仏壇込み)仏壇正面南向
主寝室10帖リビング付近
子供部屋6帖2つ
洗面、風呂、便所、収納、玄関ホール
建築予定地の写真では
画像に対して真上が北、真下が南になるので
実際は南西向玄関になります


リビングの天井高め、斜めでもあり
寝室、仏間、子供部屋は全て窓ありで
主寝室は子供部屋からは離したいです
リビング重視なので...

鎌倉市（深沢小学校区域）で探しています。　

家族構成は妻、娘2人の4人家族です。　皆、猫好きで猫を飼いたいと思っています。現在賃貸暮らしで動物は飼えません。　

娘からたちが家を出たあと帰ってくる　場所　を創りたいと思い家について考え始めました。


　　


　

庭の片隅にゴルフネットが元々張ってあったのですが、台風で壊れてしまったので、室内練習場を作りたいと思ってます。
長さ4500（更に母屋の段差まで＋1100伸ばす事はできます。）、幅3200、高さ（室内で）3000の建物を設置したいと思ってます。
中にネットかマットを設えて、快適に練習したいです。
また、可能であれば小さなシアタールームとしても使えれば尚良いです。

下記の中古物件の土地を更地にして新築を立てたく、不動産業者と検討を進めております。

https://suumo.jp/sp/chukoikkodate/saitama/sc_107/pj_94045991/?kbn=2

旗竿部分を除くと、縦7.51m、横が10.5mの長方形の土地型となり、東南北が建物に囲まれる可能性が高く、採光を得ながらプライバシーを守れる住宅を建てたいです。...

土地面積　28坪
建ぺい率　50%
容積率　 100%

希望
バルコニー広め
二階リビング

モダンで無機質なガレージハウスを希望しております。
ガレージはガラス張りでリビング又は趣味部屋と隣接しているのが理想です。
部屋数は広めのリビングと小さめの書斎、子供部屋、ベッドルームがあれば充分だと考えています。
欲を言えば屋上か庭で人を集めてBBQが出来るような空間が欲しいです。
良くあるハウスメーカーさんなどのどこにでもあるような戸建では無く一風変わった戸建が希望です。
ざっ...

土地探し難航しています。
今一番気になっている土地が諸費用も抜きで1780万円です。
4800万円で平屋は建ちますでしょうか。
5000万は超えたくないと思っています。
また、後ろがまだ綺麗ですが擁壁になっています。後からそれを補強と言われた場合どのような工事でどのくらい費用がかかるのでしょうか。
また、検討してる土地のお隣がお屋敷のように素敵な家です。並んだ時に質素な感じになって...

沖縄県南風原町に土地を購入し新築を建てる予定です。
自営業である事、体調の悪い母と一緒にする事、子どもが0歳でこれから大きくなる事などから間取りのこだわりがいくつかあります。

購入した土地は約100坪ですが、住宅販売会社から建て売りを予定していた土地を二筆買った事もあり、造成と駐車場スペースで50坪程の建築スペースとなっています。

希望の間取りとしては、私が自営業で心理カウンセ...

こんにちは。現在杉並区に土地を所有しており賃貸併用住宅を建設しようと検討しているものです。まだ計画を考え始めたばかりで知識不足で無理難題を言っている可能性もあるかと思いますがご相談に乗っていただけると嬉しいです。
35坪程の平地で現在6台駐車できるコインパーキングになっております。第一中高層住居専用地域、防火地域で建蔽率60%容積率200%です。前面道路は広く角地なので建蔽率は緩和されるか...

物置兼作業小屋を建てようと自分で設計からやってみたのですが、素人なものでなかなか出来ません。イメージ画像で分かって頂けるのか疑問ですが、パーゴラ風の小屋を作りたいと思っています。2/3は小屋のように作り残りの1/3は床は張らずにある屋根と壁のみにしたいと思っています。
分かりにくいですが、真ん中の間柱が無い所には入り口を作る予定です。
作業は自分でやるつもりです。内装も自分で好きにやるの...

古屋をリノベーションしたいと思っております。
どの程度のリノベーションが必要か、またおおよそのお見積もりいただけると幸いです。
よろしくお願い致します。

家族みんなで長く住める3世帯を建てたいと考えてます。
土地はまだ決まっていないのですが、建ぺい率60%、容積率200%のところに
写真みたいな工夫をして、1F60%、2F60%、3F60%か3F4F40%で
総額3400万円に収めることはできるのでしょうか？
1600万で29坪(17坪)の土地ぐらいなら探せそうと言われました。
5000万円で足りるのか聞きたくて投稿させていただきま...

この度、企業主導型保育園を開設するにあたり、建築士・設計士さんを探しております。

予算は、2000〜3000万円で、整備費として内閣府から助成金がおりる事業となります。

物件は23区内で、いくつか候補がありますが、まだ決定していないため、物件選定の判断が出来る方と内見の同行もお願いしたいです。

条件としては、

・企業主導型保育園の設計の実績あり（認可・無認可保育園も可...

オフィスビルの建築を考えています。
1階を飲食店向けの賃貸フロア、2階と3階をオフィス向けの賃貸フロア、4階を自分の事務所、5階を自宅にしたいです。
駅前という立地とデザイン性にこだわることで、高収益を確保したいと考えています。

薬局の店舗建設のお見積をお願いしたいです。
予算額1500万円

土地面積452平米
店舗床面積90平米希望

写真の通り何もない状態の土地なので
店舗建設
内装
外構
まで一括でお願いしたいと考えております。

こういった依頼をするのが不慣れなので
その他必要な情報があればご連絡頂けると幸いです。

土地は三角形で駅前になります。新築、又はリノベーションを検討しています。現在鉄筋3階建て(4階部分は屋上、築50年ほど)で、1階は店舗、2、3階に住居スペースがあります。
1階部分は貸店舗にし、２階以上に2世帯での住居を考えています。土地は19坪でセットバック等考えるとワンフロア11坪の狭小です。3〜4階建を考えています。土地は所持しているので、建て替えであれば、取り壊し費用も含みます。

土地は購入済みです。
家族3人で暮らす家を建てます。
2階建て110-120㎡程度。
外観は黒色系でスタイリッシュ、内装は木材ナチュラルなイメージ。
添付配置図のようなオーソドックな形又は外庭なしで中庭を囲むような形希望です。
断熱が効いた家にしたいです。
娘の進学に合わせ、2022/2月竣工希望ですので、時間は余裕です。
宜しくお願い致します。

横浜市の妙蓮寺駅に新築アパートを建築しようと考えております。
まずは下記のような希望が可能なのか、また可能であればラフ案とお見積もりをご提案頂けると助かります。
ご連絡いただければ詳細資料を共有致します。

※まずは一報頂き、ご提案時期などは調整でも大丈夫です

■希望
・木造
・最低9戸で3階建(可能であればそれ以上）
・1K、20㎡以上
・トイレ、バス、洗面所別は...

●土地
約70坪1000万の土地を購入予定です。
元田んぼの造成済みの要資格者の土地で農地転用費用などは入ってません。
北東角地で東西が12.65m 南北が18.25mです。

地元の工務店に割安だ！早く買い付け証明したら！？
不動産屋に他の人も問い合わせてるよ！？って言われて焦ってます。。。

●家
1F
ＬＤＫ20畳
和室一部屋
シューズクローク、パントリーからキ...

木の温もりが感じられる開放的で広いリビング。3LDK。リビングにデスクワークができるようなものがあれば。

縁側やウッドデッキのような場所で庭を眺めながらのんびりできたら。

小さい子どもがいるので、遊び心がある空間になると嬉しいです。