#新築・リノベーションの家づくりノート

・太陽光発電（片流れ、切妻屋根以外）
・床暖房設備
・遊ぶ用のベランダ（夏に花火が見られて秋にさんまを焼けるような）
・掃除のしやすさも考えて階段以外はバリアフリー
・1階に居室
・個室が全部で3つ以上
・間取りが一応作ってはありますが、動線や使いやすさについてアドバイスが欲しい
・すぐ近くに大きな道路があるので防音に気を配りたい
・宅地面積は70坪ほどだが約半分は駐車場にし...

・結婚を機に新築を建てたい
・平屋希望
・建物代＋オプション＋外構等で合計2700万以内が希望です
・間取りは添付した画像がほぼ希望の間取りです
・スキップフロアが欲しい（子どもが勉強できるような、書斎として使えるような）
・ランドリールーム兼脱衣場にしたい
・20畳ほどのダイニングキッチン
・高い天井
・ウッドデッキ
・パントリー
・広いキッチン
・広いウォークインク...

会社として契約したいと思っており、駐車場10台(いければ11台)を停めて、1階部分が事務所、2階部分が住居として考えています。
会社は排水管清掃をしており、日中だけでなく夜間勤務の仕事のときもあるので仮眠室やシャワールームなども作りたいと思っています。運送業などは消防法などの設備の決まりがあると思いますが、排水管清掃の職種も、事務所の設備に関して決まりがあるのかも調べていただけると幸いです...

建坪5坪の小さな三階建て
50平米台にになります。
ここに、2bdの
タイニーハウスを一緒に楽しんで作って行ってくれる方。普通でない発想をお持ちの方
家づくりが大好きなかた
予算は少ないですがよろしくお願いします。

2000万はルーフバルコニー付きで税抜きの総額です。

現在、フルリフォームをするしかない状態の家が建っています。その家を崩して、新築で建てれたらと考えています。
目の前に桜の綺麗な大きい公園があり、その景色に惚れ、この場所を購入しようと決めました。
まだ子どもはいませんが、今後予定しています。
土地面積は58坪、現在の建物面積は34坪です。

また、駐車場が無いため写真にある階段を無くして作る必要があります。

目の前の桜をずっと...

現在4人家族で住んでいますが、それぞれが独立し一人暮らしとなる予定です。
今後年齢を重ね、暮らしやすいよう平屋への減築を考えております。
高齢になっても住みやすく、合理的でミニマムな生活ができる家を希望しています。
低予算で建て替え、もしくはフルリノベーションをしていただきたいです。

商業防火地域の80平米ほどの土地に、重量鉄骨の4階建ての二世帯住宅を検討しております。
全面道路が都市計画に入っており、延床面積は最大でも190〜200平米程度かと思います。
予算の範囲内もしくは多少オーバー程度で建築可能であれば検討したいです。

現状は木造耐耐火構造の3階建てで、解体費用や地盤改良見積もりなど全て込みで4400万円くらいで見積もりを貰っている工務店さまがあります。

■建物についての希望
岡山市北区で木造3階1LDK×9室のアパート建設　
土地81坪、延床面積390㎡
※劣化等級3取得必要と来年3月上旬完成
■ご予算
5500万円(税込)
上記金額は、建設請負金額だけでなく、
設計費、監督管理費、劣化等級3取得必要、
外構工事費、地盤改良費、水道引き込み工事、
水道負担金等建設に関わる全ての費用全て含む
■希望する地域
岡山市北区で...

南側左前に4階建てのマンションが建つ正方形１００坪の土地を購入検討中です。
土地の間口は北左端にはば4メートルです。
家に３千万の予算です。
子ども二人、夫婦、母親の5人の住まいです
叶うといいなと言う希望↓
リビング20畳以上
できるだけ、空間は広く〈リビング階段でも良い〉
廊下は特に必要ない
子供部屋は5畳程度をふたつ　将来10畳になるように
洗濯機と干し場は近く（室内...

結婚を機に相手の実家を建て替え相手方家族と同居します。
家族構成は
自分　配偶者　娘　大学2年生　息子　高校3年
相手方両親　祖母94歳　です。
配偶者の妹と夫が元大工　私も系列会社の建築会社の古い設計図をCADソフトを使いデジタル化するプロジェクトに携わっている為、私たち希望を基に図面を簡単に作成しました。
今ある木造古民家を建て替えを希望します。
2階部分に私たち世代のサブリ...

約100㎡、建ぺい率65%の更地に新築を考えています。
総予算に対し土地価格がありますので、限られた金額で建てなければなりません。
家族構成は大人２＋子ども２、リビングダイニング・寝室１・解放された空間・服飾関係のアトリエ（４帖ほど）を最低限必要と考えています。
希望を叶えながらコストを抑える為のアイデアやご提案がありましたら是非お願いいたします。

自分で考えたＰＣソフトの間取プランがあります。自分なりに間取り自体は悪くないと思うのですが、やはり素人なのでアイデアが乏しく、また内装や外観また屋根形状などのデザインが難しいです。既存の間取をベースにしても結構ですし、新たなアイデアを提供していただいても結構です。
建築予定地が変形地なので制約はありますのでいろいろヒアリングしていただければと思います。（敷地図面あり）

・居住者：夫婦...

鎌倉市で100坪の土地を所有しております。
こちらに2階建、計12部屋の木造アパートを建築したく、ご相談させていただけますと幸いです。
鎌倉市の条例で1部屋25平米以上にしなければならないため延床300平米になります。
予算は6,000万となります。
何卒よろしくお願いいたします。

敷地35坪程度（64坪のうちの約半分）
•住宅地でもあり、道を挟んでコンビニもある。視線を感じない屋内（子供の遊び声、コンビニからの雑音）にしたい。けど、自然の光、風も取り入れたい。
•外観はシックな色合いと木の合わせが好き。コンクリートも好き。
•遊び心ある家が好き。
•土間からの繋がり、収納、リビングに集いたい家。
•広い空間は好きだが、省エネ、室内の快適性重視。
•現在の家...

夫婦二人で過ごす海に開いた眺望の良い開放的な小さな家、300坪の希望土地あり。
アプローチ道路4m未満、上下水道未整備。

こんにちは。
現在都内に夫婦（３０代）と子供一人（年中）で暮らしております。
現在の住まいが２０２３年に取り壊しが決まっていること、お家にアトリエ（夫婦で彫金をしております）をがあれば、都内に住まなくても仕事ができること、２年後に娘が小学校に上がるので、横須賀に移り住もうと考えております。

最初は中古物件をリノベーションも考えておりましたが、リスクと耐震面などを考慮すると、コスト面...

諸々すべて込みで1750万円ほどで小さな家を建てたいと思っています。

・22〜24坪程度の平家
・2LDKを希望。1つは6畳、もうひとつは3〜4畳ほど、LDKは16畳ほど欲しいです
・キッチンはアイランドキッチンを希望
・靴がたくさんあるのと自転車を2台置きたいので、玄関は広めを希望
・3畳ほどのウォークインクローゼットがあれば嬉しいです
・ウッドデッキがほしいです
・結露...

住宅支援機構の建築基準適応のサ付き高齢者住宅の建築を予定し、土地から探しております。
いくつか札幌の業者に当たりましたが、住宅金融支援機構の融資付けはハードルが高い、また時間がかかるとの事で、施工管理メインの業者からは設計事務所に企画・補助金申請など含めて依頼をすすめられ、スミカで募集するに至りました。
小樽市の高齢者住宅の平均月額利用料金10万〜12.5万からシユミレーシヨンし可能であ...

中古戸建てをフルリノベ&シャッター付きガレージを建てたい

・エリア
主に東郷町、日進市、みよし市
物件探しからお願いしたい

駐車場がたくさん欲しいので土地広め
駅は近くなくて良いが、小学校まで1キロくらいが良い
バイク整備をしたいので住宅密集地は避けたい

・予算
全て込みで3500万まで

・間取り
4LDK
シューズクロークとパントリーが欲しい
庭とバ...

実家の建て替えで、
私達夫婦+猫と両親が暮らせる
完全分離の二世帯を希望します。
1階は両親で2階が私達夫婦です。
【1階の要望】
・2LDK+4.5畳程の部屋
・父と姪っ子の書斎+勉強部屋
・南側ウッドデッキと目隠しの木
・西側の電信柱の移設
・西玄関で西側に駐車スペース3台分
・温かみのある家にしたい
【2階の要望】
・2LDK+4.5畳程の和室
・和室に丸窓
...

実家の土地に戸建ての建築を予定しています。
土地の広さは248.31㎡で、三角形の土地になります。
現在は貸倉庫ですが、近々更地にします。

現在、考えている家の形は下記になります。
（建蔽率・容積率ともに問題ありません）

・1階：ビルトインガレージ＋事務所（90㎡）
・2階：両親（または賃貸用　70㎡）夫婦2人
・3階：自宅（80㎡）夫婦2人＋猫3匹
それぞれの階が独...

土地探しを含めて平屋新築のパートナーを探しています。

希望条件
建物
平屋
延床面積25坪～30坪位の3LDK
ランドリールーム
パントリー
1部屋は土間の部屋にしたい

各部屋への廊下は必要ありません。
室内の仕様については一般的な標準仕様で問題ありません。
耐震・耐熱・防音等の性能面を重視したいと考えています。

可能であればZEH仕様がありがたいです。
...

亀有駅から徒歩5分以内の33坪の土地を購入して、アパートを建築したいと思っています。
何卒宜しくお願い申し上げます。

予算は、諸経費込みで3500万で土地探しから希望です。

実際に考えている地域は、稲城市、調布市、狛江市、生田などになります。

間取りは、3LDKを想定していて、ローコストで吹き抜けのある15帖以上のリビングをきぼうです。

予算は、諸経費込みで3500万で土地探しから希望です。

実際に考えている地域は、稲城市、調布市、狛江市、生田などになります。

間取りは、3LDKを想定していて、ローコストで吹き抜けのある15帖以上のリビングをきぼうです。

現在50歳ですがフルローンで考えてます生活範囲はスタイリッシュなものでも耐久性や断熱効果等はしっかりしたもので創りたいと思っています月々返済は固定資産税合わせて70000円までなら許容範囲内だと思っていますこの条件でも実現できるものでしょうか?

東京23区内で建築条件付き54.35m2の土地を申し込みました。建蔽率60% （準耐火建築の場合70%)容積率160%、北川公道4M、平坦地。　

子供3人の5人家族です。家の中でも伸び伸びと過ごせるようにルーフバルコニーかアウトドアリビングのあるプランを募集します。寝室は将来的に子供たちに極小でもプライベート空間ができるように後から区切れるような工夫のできるスペースが欲しいです。妻が制...

熊取町の南小学校区内で新築を建てたいと考えています。家族構成は妻、子供4人です。土地の目星はありますが一度解体して更地にする必要があります。

間取りは3から4LDKで希望はリビングは広めで床は無垢材、可能ならば土間をしたいです。子ども部屋は1人が女の子なので将来的にも一部屋を与えたいと思います。3人は男なので初めは2階に広めの部屋で良いと思います。将来的には仕切りをつけたいと思います。...

1.眺望・庭
2.玄関がとにかく広い
3.土間リビング(2,3は繋がっている?)暖炉あり
4.家事導線に無駄がない収納
5.子どもが楽しめる秘密基地

先日、土地を購入いたしました。
土地は宅地面積82、47平方メートル、南、西、東を三方に囲まれており、第１種低層住居専用地域、第１種高度地区、準防火地域の
建ぺい率40％、容積率80%です。
現状写真の土地は2区画分で右側が購入した土地です。
完成イメージ画像は参考プランとして提示してもらったものです。
家族4人ですのでＬＤＫの他に部屋３室希望ですが、コンパクトな土地ですので、写真...