#新築・リノベーションの家づくりノート

老後の住まい用として宅地を購入しました（契約中）。当面は戸建てを建てず、伐採しないで残してもらった木々でこどもたちに木登りをさせる庭（広場）として使いたいと考えています。

この庭の基地として、ミニ別荘的な広さ10m2程度の小屋を建てたいと思いいろいろ探してみましたが、建築確認申請をとれなかったり、積雪条件に合わなさそうで苦戦していました。
木と緑の庭を望む開放的な小屋を建ててもらえま...

現在4人家族＋黒猫(4歳)　主人(50歳会社経営)、妻(私49歳着付師)、長男(22歳フリーター)、次男(18歳来年大阪か兵庫の大学入学予定)
茨木市北春日丘4丁目6-44(第一低層)の売土地を購入検討しています。
坂の途中の三方道路で整地必要です。


必要な部屋数
LDK(L25畳、D6畳、K4畳半程度収納込み)、
主寝室(10畳＋収納+書斎)、
和室(着物収納+押入れ)...

この度、世田谷区で60坪の土地を購入して、
RCで賃貸併用住宅を建設予定です。20平米の賃貸を8戸、100平米の住居スペース、1台の車庫の予定です。是非、ご提案をお待ちしています。

賃貸併用住宅住宅を検討しております。
一階を実需で、残りの半分を賃貸へと考えております。

容積の関係で、二階部分も実需になっても構いません。

事業費はローン次第なので、確定ではありません。

容積最大で消化した時の総額、7000-8000万程度で済ませた時の総額が知りたいです。

駅チカ、通勤に便利で地価の安い東京の下町に戸建てを建てたいため

別荘として使いたい。

土地未購入のため、土地探しも一緒にしていただけるとありがたいです。
梅田（大阪）まで1時間以内で地域にこだわりないです。

敷地面積120〜129㎡
鉄骨造、二階建て3〜4LDK希望

外観、内装共にミニマルなデザインを希望しています。(家具なし)

予算は限られていますが、詩的なデザイン性を重視した家にしたいと考えています。

どのような構造がどれくらいのコストがかかるか、収納はどれくらいが適切なのかなど、わからないことも多いので、相談しながらいろいろと決めたいと考えています。

そういえば、...

築40年以上の倉庫(1F)-住宅(2F)のリノベーションで、倉庫も住居にし、2世帯で住めるようにしたい。
敷地は約34坪で、鉄骨造り。
車1台と自転車5台のスペースは必要。
浴室は1Fのみで、洗面-トイレは1,2F両方に。

東京の旗竿地を購入しました。
30坪で間口2.6m長さ10mです。建物はほぼ綺麗な四角でいけると思い、ルーフトップバルコニーを検討しています。
建ぺい率が50/100なので、延べ床30坪になります。現在大手HMで見積もりが1500万円です。

子供が男4兄弟でいま社宅だから

結婚にあたって、お家を買おうと思っていて、
妻がエステのお店を出すので、店舗兼住宅にしたいなとおもっています。
そのため、家事を合間にできるようなおうちにしたいなと話してます。
どうしても店舗があり、狭くなってしまうかなと思ってます。スキップフロアなどをつかって
すこしでも広く見える家にしたいなと思います。
場所もまだはっきりとは決まってませんが、
岡山市の東区のどこかでかんがえ...

別荘みたいな家
バイクが趣味なのでガレージも欲しい

22坪の土地に、建坪17坪で築25年鉄骨3階建てﾋﾞﾙを、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰつきの5階建てﾋﾞﾙに改築または新築をしたい。
現在
1F：店舗（現在休業中）、店舗（R3年9月まで契約、盛業中）
2-3F：住居
RF：あり
プラン
1-3F：店舗
4-5F：住居
RF：あり
工期はR3年10月からR4年12月まで。
店舗は我々が入居、住居は両親が入居します。

千葉県館山市北条に200坪の土地は購入済
プール付き戸建てを建築(今回は建屋のみ依頼)
30坪程度の2LDK
収納大、ガラス面多用(明るい)、内装無垢材(希望)、広々ウッドデッキ(3m×10m)、ウッドデッキにはジャグジーバス(購入予定のものあり)
すごく良いものを高く、ではなく、そこそこのものを安く作りたいと思っています。
戸建てが出来上がった後で、太陽光発電とプールを作ります。...

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。

可能でしたら是非お願いします。

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸部分間取りは1LDK～2LDK
居住部は賃貸部分以上の間取りになると思います。

可能でしたら是非お願いします。

宮城県名取市で土地代込3000万円程度で賃貸部、居住部合わせて3戸で検討しております。
住宅ローン使用のため居住部50％以上。
賃貸物間取りは1LDK～2LDK
可能でしたら是非お願いします。

旗竿地のため、床面積200平米未満という制限があります。スキップフロアを用いてロフト等を使い、収納や居室空間を広くとりたいです。

はじめまして。
当方は都内に住居を構えているのですが、昨年に山梨県北杜市に山林（平坦地:300坪程度)を購入しまして、現在素人作業ですが残った木の根などを取り除くなどしています。
コロナの影響もあり時間がかかりましたが、だいぶ作業が進んで来ましたので、建築の検討を進めたいと思ってます。
希望としては6坪〜8坪ほどの大きさで最大2人寝泊りできるような建物が良いと思っているのですが、相談に...

添付デザインどちらかに近い形で、延べ床面積５７坪施工面積６３坪で本体価格と付帯設備その他諸々税込み3500万を希望しています。　その他外溝を300万、土地を1000万見込んでいます。
3500万で施工可能な業者様がいれば相談させて頂きたいです。　水回りにオプションとリビングは３０畳吹き抜けを希望です。
他社で費用が折り合わず、相談させていただいていますので、無理を承知の上です。
ご検討...

リフォームがかなりかさむため、新築計画も開始しました。仙台の工務店にあたると1100万ぐらいでだいたい現在ぐらいの広さでできるみたいです（建坪は30坪、敷地は100坪）。ただしこれには建て壊し、地盤改良は入っていませんし、在来で当然壁は壁紙です。基礎はベタ基礎は入ってます。多分諸々入れて1400万と弾いてます。
地盤調査は設計事務所さんで済んでいますので、資料は渡せます。
ちなみに現基礎...

希望をまとめたデータにつきましては容量が重いため、お手数ですが、下記URLよりダウンロードお願いいたします。
https://9.gigafile.nu/1006-pb4be19aec1bbb1f78d1ea03655042330

デザイン性はもちろんですが、耐震・断熱にもこだわりたいです。ガレージも設置したいと思っていますが、予算がかなり厳しいかと思います。ご検討いただければ幸...

新築平屋を建築したいと考えています。
希望条件を下記に記載致します。
・30坪～35坪の3LDK
・ZEH仕様で太陽光パネル設置
・リビングは20畳位で一角に小上がり畳スペース
・主寝室・居室は6畳程度
・1室はトレーニングルームとして使用したく、8畳程度で土間にしたいと考えています。
・ランドリールーム（室内物干し+収納）
・土地探し（一宮市限定ではありません）

予算...

一階に15〜17畳リビング、水回り、駐車場（フリード）、二階は3部屋、可能であれば吹き抜けが希望です。とにかく明るい家にしたいです。予算に外構、設計費、消費税、諸経費込みで考えています。

土地もまだ未定
お店と併設したい
（予算的に難しそうであればプレハブ）
平屋または2階建
アイランドキッチン
中庭または広めの庭
ランドリールーム
ワンコが快適に住める家
電動シャッター、目隠し格子
玄関から直で行ける駐車場

お世話になっております。

世田谷区若林で二世帯住宅を建てたいです。
南側は緑道であり、建築条件付きの2階建て（2.5階のメゾネットもできる？）を建てたいです。
土地整形地部分３２坪があります。

必要な間取り：
1. 5LDK、延床面積150平米以上
2. 親世代：部屋二つ、シャワー室、洗面台（リビング、キッチンなし）、トイレ
3. 自分の世代：部屋三つ、お風呂、シャワー...

資料からわかるように間口3mの10坪以下の土地です。
※イメージ画像は奥行きが全然ちがうのであくまで理想です。
1.駐車場付きの3LDKで建てたいです。
2.ベランダは無くて構いませんが、可能であれば屋上にバルコニーがほしいです。
3.防火地域の為コスト増は仕方ありませんが、建ぺい率ギリギリ使いたいので足場を組まない建て方を検討したいです。
4.建築可能かどうかがわからずローンは組...

高齢の父と同居するにあたって一部屋増築と音楽教室を開業するにあたり防音室を建設増築したい。

・太陽光発電（片流れ、切妻屋根以外）
・床暖房設備
・遊ぶ用のベランダ（夏に花火が見られて秋にさんまを焼けるような）
・掃除のしやすさも考えて階段以外はバリアフリー
・1階に居室
・個室が全部で3つ以上
・間取りが一応作ってはありますが、動線や使いやすさについてアドバイスが欲しい
・すぐ近くに大きな道路があるので防音に気を配りたい
・宅地面積は70坪ほどだが約半分は駐車場にし...