#新築・リノベーションの家づくりノート

家で大切にするのは食空間です。
子供３人と夫婦の５人家族が食卓を中心にすべてが届くような。小さい土地でも光がとれ、風通しがよく、光熱費を抑えられる家を今度はつくりたいです。駅近くではあるものの自然も感じられる家。今回は２回目の家づくりです。

タイトルどうり店舗付き住居という事で土地から探しており、数件のハウスメーカーさんに御相談しましたが、予算をはるかに上回る見積もりや従来の規格住宅を勧められたりなど、なかなか納得のいく提示をしてくれるメーカーさんと出会えてません。
そこで、視点を変えて建築家や専門家ならではの土地活用及び土地の探し方、建築方法があるのでは？と思い募集させて頂きました。
宜しくお願いします◇

大阪市内で200m2の長方形、南西角地です。
明るいです。
更地。
二方の道路ともに
市の道路ですが、
セットバックして
ギリギリ四メートル。
そこにつくまでに古い家もあり
狭い道があり。
ただ、狭いのは
十メートルぐらいの距離。


周りは古くからの人が多く
静か。
敷地隣は公民館です。
公民館には小さい稲荷神社付き。

2トンショートトラックは入れます...

自然素材の家、キッチンから庭まで全てを見渡せる。カーテンを開けて開放的な生活ができる。借景を取り入れ、緑を見ながら生活したい。庭にピザ釜、ハンモックが欲しい。希望するエリアが傾斜地で木の伐採が必要だが、傾斜地を利用する、伐採した木を有効利用するなどの提案が欲しい。造作家具や便利な工夫が得意な方にお願いしたい。また庭作りなどは、コストダウンのためできる事は自分でやりたいが、手伝って頂けたらうれしい。

５代続く宿です。旅人が集まり、人と出会いまた旅をする。そんな宿にするために力を貸してくださる方を募集します。

自己紹介
旅と自転車が大好きな主人
料理を人に食べてもらうのが好きな私
若夫婦で営む５代続く宿です
建物は４０年前の木造と鉄筋です

専門家の方への希望
意思の疎通が取れる方（話しやすい方）
木材を使用した温かみのある建物が得意な方
穏やかな方
福島県内・隣...

無垢材、漆喰、古道具、ビンテージ、アンティーク。。。
私が理想とする家のキーワードです。
古き良き時代を継承し、現在の自分自身と照らしあわせて、ゆっくりとアンティークになっていく家を建てたい。
心にも身体にもそして地球にも健やかな家。
シンプルにナチュラルに。
時には手を加えたり、世話をやいたり。
家族と一緒になって歳をとっていける家を一緒に建ててみませんか。よろしくお願いします。

函館市内に70坪建ぺい率60％容積率200％の土地があります。2階建ての木造のアパートを建設しようかと思っています。大学が近隣にあるので全室ワンルームを10室を考えています。できればオートロック付にして外構抜きの建物だけで1戸あたり300万、総額3000万で建築できる建築家さんいらっしゃいませんか？学生アパートですので、クロリティーはある程度として、とにかくローコストを追求しています。

1階を店舗兼事務所、2階を賃貸物件、3階を2LDKで自宅にと考えています。主人がサラリーマンですが、私の夢であった花や雑貨に囲まれた店舗を考えています。山梨は、日照時間も長く車社会なので、歩く人も場所も少ないです。そのため、高齢者も小さな子供連れのお母さんも行き場がありません。幸い、甲府市には小瀬に大きなスポーツ公園があり、その近辺で無料で休んでもらえる庭、展示会や単発で利用してもらえる家の...

1階を店舗兼事務所、2階を賃貸物件、3階を2LDKで自宅にと考えています。主人がサラリーマンですが、私の夢であった花や雑貨に囲まれた店舗を考えています。山梨は、日照時間も長く車社会なので、歩く人も場所も少ないです。そのため、高齢者も小さな子供連れのお母さんも行き場がありません。幸い、甲府市には小瀬に大きなスポーツ公園があり、その近辺で無料で休んでもらえる庭、展示会や単発で利用してもらえる家の...

1つの土地を3分割した縦長の小さな土地を購入しました。春になると、目の前の川沿いに桜並木がキレイな遊歩道沿いになります。3区画を購入しました。

もともとの参考プランを少し変更するくらいで･･･と思っていたのですが、内壁を漆喰にしたいと話したら、取り扱いが無いと言われてしまいました。特に条件のない土地だったので、工務店探しからしましょう、ということになり、ご協力いただける方を探しています...

お世話になります。
近くに小さな河川がありますが、お話を進めています。一度、相談させて頂きましたが土地が動かせそうになりましたので一度建築家さんを応募したいと思いお話させていただきます。
興味がある方はご連絡をお願いします。
希望としては大きな家は不要だと思っている
身の丈にあった家にしたいと考えています。
どうぞ宜しくお願いします。

助けてください。ほとほと困っております。
現在購入を検討している土地物件があります。
２年半越しにやっと出て来た立地・予算とも合格ラインの物件！
…でしたが防火地域ということが判明してから予算・建築規制との戦い。。。
土地購入の返事を待ってもらっている状態で、遅くとも来週末には返答しなければばりません。
いくつかの建築事務所・施工会社に当たってみましたが結局難しいとの判断で…
こ...

土地２００坪

千葉の久留里で別荘として平屋建てを検討しています。
イメージ
http://www.resortliving.jp/gallery.html

リビングダイニングで３０畳
寝室10畳
ゲストルーム１０畳
書斎４畳
バス、トイレ、

で考えています。
完全な別荘風の建物（例えばログハウス）等はあまり考えてません。
和モダンな別荘地のスタイリッシュで重...

予算土地込み5000万程度で知多半島に（できれば常滑市）二世帯住宅（5人＋1）を作りたいです。孫の世話をしにきてくれる親がマンションを借りようかと言うのでそれならいっそ建てようかとなりました。ただ旦那との距離はある程度保ってあげたいので旦那の空間に車をいじれるガレージ　バスケットゴール必須です　


完全独立二世帯住宅ではなくトイレ　ミニキッチンなどをつけ　広いリビングに繋がる通路があ...

若い方が、長くすんでいただける住まいづくり。

第一子誕生を機に、マイホーム購入を考え始めました。ですが何分低予算で、予算に見合う土地をいくつか候補に挙げてみましたが、狭小だったり変形地ばかりで、本当にここに家が建つのだろうか？と半ば挫折気味で、半年以上が経過しました。やはり専門家の方に土地探しから一緒にお願いしたいと思って情報収集しているうちにこちらにたどり着き、藁にもすがる思いで募集してみることにいたしました。

私たち家族の希望...

鉄道が好きなので、鉄道や駅舎をイメージした家で、猫と共存出来る家を作りたい

現在主人の親族所有の、築約35〜40年の古アパートに住んでいます。家賃を取らない代わりに部屋の中を自分たちで綺麗にして使って欲しいと、部屋の床貼り等してもらえず、自分たちで何とかして住んでいます。
住める状態にはできているものの、トイレとお風呂にはドアがなく、雨の日は部屋干ししか出来ず、そのせいか部屋の湿気がとれず、あらゆるところに青カビが発生しています。お風呂の中の壁も黒カビ発生してます...

夫婦と子供三人、犬一匹で暮らしています。
このたび念願の土地を購入し、10月に引き渡しとなり家を建てることになりました。
家族で楽しく過ごせる家を是非、建築家の先生に建ててもらいたく募集させていただきます。
南向きの間口の広い土地なので、光が降り注ぎ、風通しの良い、みんなが集まる明るいリビングを重視したいです。リビングにはうんていを作ってぶら下がったり、趣味のボクシングのサンドバックを...

車が４台入って作業もできる、モダンなガレージハウスを建てたいと思っています。

当方、自動車開発の仕事をしており、趣味もモータースポーツ＆バイクという、ライフスタイルと車が切っても離せない生活をしています。バイクのフレーム作りから車のエンジン交換まで自分でやるレベルです。
来年の結婚を迎えるにあたって、家をたてる事を考えています。嫁も車好きであり、ガレージハウスには賛成してくれています...

まだ計画段階なのですが...
相続税対策に小規模な賃貸併用住宅を建てるため、40坪ほどの土地を買うことになりました(変形)
主人の実家と もしかしたら我が家も入るかもしれません
どちらも体の不自由な者がいますので、バリアフリーの家にしたいです(車いす使用)
この広さでどこまでのものができるのか、返済は可能なのか不安ですが一応大手の住宅メーカーに問い合わせ中です
土地は一括で払います...

外国人の方がよく泊まるので、ベットを置きたいのですが、ベットを置くと用途が限られてしまうので壁面か床の間に収納できるベットを設置してくださる方を探しています。壁面から倒す既製品を見ていたのですが、大きさが外国人用としては小さいので、外国人二人がゆっくりできるサイズで、壁面か床の間の飾り段のようになっているものを組み立てるとベットになるような仕組みができないかと思っています。上はマットレスでは...

超ローコスト（設計管理料込1000万円以内）でも工夫をして、こどもとの毎日が楽しくなる、シンプルで小さな木の温もりを感じる事のできる建てたいです。夫婦２人、こども２歳と５歳の４人の家です。
自分たちでできる事は自分たちで作業ができればと考えています。
ご相談にのってくださる専門家の方をお待ちしております。

所有地（建ぺい率50／容積率80，十字路の北西角地，618㎡，北面は隣家，東面は他所様の貸しガレージ）には，現在，所有地の縦半分西側に築31年木造平屋店舗，コの字型・中庭付があり，縦半分東側の横半分北側に住宅，南側に貸しガレージ（8台可）があります．
要望①木造平屋店舗を，一人暮らしの住居にリフォーム．店舗の1室には4畳半の茶室・2畳の水屋があり，家主が将来，茶道教室を開きたいので残したい...

仕事を独立し、隣家の両親が近々引っ越すので、隣家の家の1階を事務所、2階は現在2部屋あるのを一間にして、子どもや妻のフリースペースとして利用したいと考えています。自宅の2階バルコニーから隣家の2階を繋げたいと思っています。 2軒ともに鉄筋コンクリート、築8年です。 北欧インテリアが大好きで、インテリアには凄くこだわっています。 宜しくお願いいたします。

検討地はＡ号地になります。
既設の隣地建屋が３Ｆ建、更には現在建設中のＢ号地（三角土地部分）も３階建です。
かろうじて背面建物が２階建であり、採光は南（背面部分）から採る事ができます。

希望としては
・４ＬＤＫを希望するが、不可であれば３ＬＤＫでも可
・ルーフバルコニー
（中庭等にて代用できるならそれでも可。子供がプール等外遊びできるスペースが欲しい）
・外観はできればキュ...

緑地横の高台にある、傾斜地の購入を検討しています。保護地区が多く大変見晴らしの良い場所で、地形を活かした住宅をお願いしたいと考えていますが、いくつか問題点があります。

▼問題点
・急傾斜地であること
・竹林であること
・造成地ではないため、ライフラインの引き込み工事が必要なこと

▼基本情報
・面積435㎡、建蔽率50％、容積率80％
・駐車場3台分
・アトリエ付住居希...

現在、上記の土地の購入を検討中です。42坪ほどあります。
昨年、娘が誕生し、家族3人でゆとりある家を建てたいです。また、物が多いので、しっかり収まり、すっきりした生活ができる家をお願いします。

新たに更地の土地をかり車の整備工場をやる予定です。
ゆくゆくは整備工場として認証を取りたいと思っています。
その作業場の建設をお願いしたいと思っています。
広さは、車２台は余裕で入る大きさ。
ゆくゆくは認証工場にしたいので、ある程度高さが髙さが欲しいのですが、予算の関係もあるので要相談でお願いします。
純粋に作業場のみで、事務所は用意してあります。
できれば、ちょっとオシャレな女...

新築マイホームを建てたいと思っています。
土地が64坪、二階建てで35坪程度の家を考えています。
大工さんは決まっているので、建築士さんを探しています。
そこまでコテコテにしたくはないのですが、テイスト的にはロンハーマンの様なビーチハウスが希望です。

静岡県下田市で都内から距離はありますが、ぜひお力を貸していただける建築士さんを募集したいです。